يقع هذا المسكن الفاخر في قلب بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير يقع بالقرب من ماربيا. يقدم هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 2024، مزيجًا من التصميم الحديث والراحة المعاصرة. بفضل موقعه المتميز، يوفر المسكن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي راقٍ في كوستا ديل سول.
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا المسكن في بويرتو بانوس بسعر يبدأ من 1,995,000 يورو، مما يجعله يندرج ضمن فئة العقارات الفاخرة. السعر يعكس الموقع المتميز للغاية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، والمعروفة بمرآها الراقية وشواطئها وحياتها الليلية. المشاريع الأخرى المذكورة، على الرغم من أنها في مواقع ساحلية جذابة، إلا أنها تمثل خيارات أكثر بأسعار معقولة، غالبًا ما تكون في مناطق سكنية أهدأ وأقل شهرة مقارنة ببويرتو بانوس. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقع في مكان متوسط، يقدم عقارات جديدة في منطقة تشهد تطوراً مستمراً. يركز هذا المسكن في بويرتو بانوس على تقديم تجربة معيشية متكاملة وفاخرة، مع التركيز على القرب من وسائل الراحة الترفيهية والاجتماعية، وهو ما يبرر سعره الأعلى مقارنة بالبدائل الأخرى في المنطقة الأوسع لكوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق في بويرتو بانوس، وهو منطقة نابضة بالحياة تشتهر بمرآها الفاخرة. توفر هذه المنطقة الحضرية سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمقاهي، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وملائمة للسكان.
هذا المسكن مناسب للأفراد والعائلات الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية ووسائل الراحة الساحلية. مع ست غرف نوم، يوفر مكانًا واسعًا للمعيشة والترفيه، بينما تضمن قربه من الشواطئ والأنشطة الترفيهية أسلوب حياة نابض بالحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 2024، وهو يمثل إضافة حديثة إلى مشهد العقارات في بويرتو بانوس. يضمن التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة، مما يعكس أحدث اتجاهات البناء في المنطقة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر من جميع الغرف، كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة. قد لا يناسب هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن العزلة التامة أو بيئة طبيعية غير حضرية، حيث يقع في منطقة حضرية نشطة.
يتناسب هذا المسكن بشكل مثالي مع مشتري يبحث عن نمط حياة فاخر ونشط على كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الترفيهية والاجتماعية، مثل المرسى الشهير والمطاعم الراقية والشواطئ. يعد هذا العقار خيارًا جيدًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة، بفضل غرفه الست وحماماته الخمس، بالإضافة إلى إمكانية استخدام غرفة إضافية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه، حيث توفر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، بما في ذلك تراس خاص ومسبح، مكانًا مثاليًا لاستضافة الضيوف. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل هذا العقار فرصة جيدة نظرًا لموقعه المرغوب فيه وإمكاناته للإيجار. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمطار يجعلانه جذابًا للزوار الدوليين.
تم تصميم هذا المسكن مع التركيز على الجودة والراحة. تبلغ مساحة المعيشة 315 مترًا مربعًا، مع 6 غرف نوم و 5 حمامات، وتوفر مساحة واسعة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2024، مما يضمن أن تكون التشطيبات والمواد حديثة. تشمل الميزات المذكورة التحكم في المناخ من خلال تكييف الهواء الساخن والبارد والتدفئة المركزية، بالإضافة إلى مدفأة وتدفئة تحت البلاط في الحمامات. توفر الإطلالات على الحديقة والمسبح والساحة تجربة معيشية ممتعة. يشير ذكر "حالة ممتازة" و "تم تجديده مؤخرًا"، على الرغم من كونه مبنى جديدًا، إلى الاهتمام بالتفاصيل في الصيانة أو التصميم. تشتمل وسائل الراحة الإضافية على ساونا خاصة، مما يضيف إلى جاذبية العافية للمنزل. يوفر المرآب الخاص نقطة شحن للسيارات الكهربائية، مما يلبي الاحتياجات الحديثة.
يبدأ سعر هذا المسكن الفاخر من 1,995,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز والجودة العالية للمشروع. نظرًا لكونه مسكنًا قائمًا بذاته، فإنه يوفر خصوصية ومساحة، مع 6 غرف نوم و 5 حمامات، وهو مناسب للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تبلغ مساحة المعيشة 315 مترًا مربعًا، موزعة على مساحة أرض تبلغ 516 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا جيدًا بين المساحة الداخلية والخارجية. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية للانتقال إليه، مع تاريخ تسليم مؤكد في عام 2024.
يقع هذا المسكن في بويرتو بانوس، وهي منطقة معروفة بمرآها الفاخرة وشواطئها النابضة بالحياة. ستجد نفسك محاطًا بمجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي، مما يوفر لك كل ما تحتاجه على عتبة داركم. القرب من الشاطئ يعني أنك تستطيع الاستمتاع بالبحر بسهولة، سواء للمشي على طول الساحل أو الاسترخاء على الرمال. الحياة هنا تدور حول الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاجتماعية، مع وجود العديد من الفرص للتسوق الفاخر وتناول الطعام في الهواء الطلق. القرب من المدارس والمستشفيات ومراكز الرعاية الصحية يجعله خيارًا عمليًا للعائلات والمقيمين على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة.
تتمتع المنطقة المحيطة ببويرتو بانوس ببيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. بالنسبة للعائلات، تتوفر العديد من المدارس الابتدائية والثانوية في المنطقة. يضمن القرب من المستشفيات والمراكز الصحية توفير الرعاية الطبية اللازمة. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 73 مطعمًا و 9 مقاهي، بالإضافة إلى 52 فندقًا و 12781 سريرًا لاستيعاب الزوار. يضمن نظام النقل العام، الذي يتضمن 9 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. موقع المسكن على بعد 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر ظروفًا مناخية معتدلة.
يقع هذا المسكن في بويرتو بانوس، بالقرب من ماربيا، وهو موقع مشهور على كوستا ديل سول. يوضح موقع المسكن على الخريطة قربه من المرسى والشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي راقٍ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في بويرتو بانوس، وهي منطقة شهيرة تقع جنوب غرب ماربيا. تجعل هذه المنطقة جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي وجهة معروفة عالميًا بشواطئها وحياتها الليلية الفاخرة. يقع المسكن على بعد 45 كم تقريبًا من مطار مالاغا، مما يوفر اتصالاً مريحًا بالمناطق الأخرى. كما أنه قريب من مدن أخرى مثل إيستيبونا وماربيا، مما يتيح للسكان استكشاف تنوع المنطقة والاستمتاع بما تقدمه من ثقافات ومناظر طبيعية مختلفة.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس، و 1.6 كيلومتر من شاطئ كانينا فينتورا ديل مار، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافات قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يبعد المسكن 45 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر اتصالاً جيدًا للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايس على بعد 2.2 كم فقط. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية بالقرب من المسكن، مما يجعله مناسبًا لأصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 3,856 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر انحدارًا طفيفًا يبلغ 0.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الساحل. تساهم هذه الظروف المناخية في توفير بيئة معيشية مريحة وممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المسكن بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس (686 مترًا) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايس (2.2 كم) و The Range golf lessons (2.5 كم). لمحبي الرياضة، توجد مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.2 كم) و CrossFit Marbella (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، يمكن استكشاف المراسي القريبة مثل Puerto Deportivo José Banus (0.5 كم) للاستمتاع بالأنشطة البحرية. هذه الوفرة من خيارات الشواطئ والرياضة والترفيه تجعل المنطقة مثالية لأسلوب حياة نشط ومتنوع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في بويرتو بانوس، وهي منطقة شهيرة تقع جنوب غرب ماربيا. تجعل هذه المنطقة جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي وجهة معروفة عالميًا بشواطئها وحياتها الليلية الفاخرة. يقع المسكن على بعد 45 كم تقريبًا من مطار مالاغا، مما يوفر اتصالاً مريحًا بالمناطق الأخرى. كما أنه قريب من مدن أخرى مثل إيستيبونا وماربيا، مما يتيح للسكان استكشاف تنوع المنطقة والاستمتاع بما تقدمه من ثقافات ومناظر طبيعية مختلفة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL158566
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
