Deze vrijstaande villa in Puerto Banús, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 6 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 315 m² woonoppervlak op een perceel van 516 m². Het pand, opgeleverd in 2024, combineert mediterrane architectuur met moderne comfortvoorzieningen. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden veel dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische leefstijl aan de Costa del Sol. De villa is instapklaar en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Puerto Banús zich significant hoger in prijs. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de exclusieve locatie van Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en internationale aantrekkingskracht. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten wellicht een bredere markt aanspreken met lagere instapprijzen, biedt deze villa een premium aanbod voor kopers die direct aan de kust willen wonen in een van de meest prestigieuze en gewilde gebieden van de Costa del Sol. De grotere woonoppervlakte (315 m² tegenover typisch kleinere formaten in de genoemde projecten) en het grotere perceel dragen ook bij aan de hogere waardering. De focus ligt hier op een luxueuze levensstijl en directe nabijheid van exclusieve voorzieningen, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt in vergelijking met projecten in minder centrale of minder exclusieve locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven nabij Marbella. De directe nabijheid van het strand, winkels en restaurants, gecombineerd met de goede verbindingen, positioneert het pand geschikt voor wie op zoek is naar zowel rust als levendigheid. De stedelijke omgeving biedt gemak, terwijl de nabijheid van golfbanen en de luchthaven extra aantrekkelijk is.
Met zes slaapkamers, waaronder een multifunctionele ruimte die als kantoor kan dienen, en vijf badkamers, biedt deze villa aanzienlijke flexibiliteit voor gezinnen of diegenen die gasten ontvangen. De ruime opzet en de privé-faciliteiten zoals een zwembad en terras, ondersteunen een comfortabele en sociale levensstijl.
Het pand is recent opgeleverd in 2024, wat betekent dat het profiteert van moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De recente renovatie en de uitstekende staat van onderhoud garanderen een instapklaar product, vrij van directe noodzaak tot verdere investeringen na aankoop.
Hoewel centraal gelegen, zijn de exacte rijafstanden tot voorzieningen niet gespecificeerd, enkel hemelsbrede afstanden. De informatie over openbaar vervoer is algemeen en de frequentie of specifieke routes zijn niet gedetailleerd. Energieprestatiegegevens zijn niet verstrekt.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime residentie in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor internationale kopers die een luxe levensstijl ambiëren, met directe toegang tot maritieme activiteiten, high-end winkels en een breed scala aan restaurants. Gezinnen profiteren van de zes slaapkamers en de nabijheid van scholen, terwijl golfers de vijf nabijgelegen golfbanen kunnen waarderen. De directe beschikbaarheid na voltooiing in 2024 maakt het aantrekkelijk voor wie niet wil wachten op nieuwbouw. Het pand biedt ook potentieel voor verhuurinkomsten gezien de populaire toeristische locatie.
De villa is recentelijk gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat, met een focus op hoogwaardige afwerkingen en comfort. De details zoals marmeren vloeren, moderne badkamers met gouden accenten en een open indeling suggereren een zorgvuldige selectie van materialen. Klimaatbeheersing omvat airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming, aangevuld met een open haard, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. De privé-sauna en het naadloze binnen-buitenleven met het zwembad verhogen de woonkwaliteit.
Deze vrijstaande villa in Puerto Banús wordt aangeboden vanaf €1.995.000. Met zes slaapkamers en 315 m² woonoppervlak op een perceel van 516 m², positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt voor dit type woning in de regio. De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om snel te verhuizen. De omvang en locatie van het pand rechtvaardigen de vraagprijs, die de exclusiviteit en de faciliteiten van Puerto Banús weerspiegelt.
Puerto Banús staat bekend als een luxueuze jachthaven en een bruisend centrum aan de Costa del Sol, met een constante stroom van bezoekers en bewoners die genieten van de exclusieve sfeer. Leven hier betekent deel uitmaken van een dynamische omgeving waar winkelen, dineren en uitgaan centraal staan. De villa zelf, gelegen in de wijk Altos del Rodeo, biedt echter een privé-toevluchtsoord. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand vergemakkelijkt het dagelijks leven. De woning is ontworpen met oog voor comfort, inclusief airconditioning en verwarming, en de tuin met privézwembad nodigt uit tot ontspanning. De locatie is geschikt voor degenen die de levendigheid van de kust willen ervaren zonder in te leveren op rust en privacy in hun eigen woning.
Puerto Banús biedt een unieke mediterrane levensstijl, gekenmerkt door de exclusieve jachthaven, luxe boetieks en verfijnde gastronomie. De villa ligt in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van het strand en diverse recreatieve mogelijkheden, zoals golfbanen en sportcentra, verrijkt de leefomgeving. De locatie combineert de dynamiek van een populaire kustbestemming met de rust van een privéwoning, ideaal voor wie een actieve maar ook ontspannen levensstijl zoekt.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Puerto Banús, een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa del Sol. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van het strand, de jachthaven, diverse golfbanen, en het stedelijke centrum met al zijn voorzieningen, wat de uitstekende bereikbaarheid en het hoge leefcomfort onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is een iconische locatie aan de Costa del Sol, gelegen ten zuidwesten van Marbella. Het staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en een levendige sfeer. Deze villa bevindt zich in het hart van deze dynamische regio, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Marbella en omliggende steden zoals Estepona en Benahavís. De positie biedt een combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid, kenmerkend voor de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Deze villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, terwijl andere stranden binnen 3 km bereikbaar zijn. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 46 km afstand. Binnen een straal van 1.6 km bevinden zich een supermarkt, ziekenhuis en diverse restaurants. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. De omgeving is goed ontsloten voor autoverkeer, en de aanwezigheid van 50 OV-haltes met 9 OV-lijnen biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C per jaar en 3.856 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. De villa bevindt zich op 11 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een lichte helling naar het strand. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 27°C, wat ideale omstandigheden biedt voor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Puerto Banús en de omliggende gebieden bieden een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Op minder dan 2 km afstand bevinden zich de stranden Playa de Puerto Banús en Playa Canina Ventura del Mar. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, liggen op korte afstand. Voor sportliefhebbers zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro. De jachthaven zelf biedt mogelijkheden voor watersporten en nautische activiteiten. De aanwezigheid van 73 restaurants en 9 cafés in de directe omgeving completeert het aanbod voor ontspanning en vermaak.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een iconische locatie aan de Costa del Sol, gelegen ten zuidwesten van Marbella. Het staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en een levendige sfeer. Deze villa bevindt zich in het hart van deze dynamische regio, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Marbella en omliggende steden zoals Estepona en Benahavís. De positie biedt een combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid, kenmerkend voor de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL158566
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN