Vila v prestižnem Puerto Banús ponuja luksuzno bivanje v neposredni bližini Marbelle. S svojo strateško lokacijo združuje mir rezidenčne soseske z živahnostjo obale. Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje, dostopnost in prefinjenost v enem izmed najbolj iskanih območij Costa del Sol. Z bližino plaže, vrhunskih restavracij in nakupovalnih centrov, ponuja ta vila izjemno priložnost za uživanje v sredozemskem načinu življenja.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Puerto Banús predstavlja bistveno višji cenovni razred. Ti primerjalni projekti so običajno apartmaji ali manjše hiše, namenjene širšemu krogu kupcev, medtem ko ta vila cilja na ekskluzivni segment trga. Ključne razlike v ceni so posledica prestižne lokacije Puerto Banús, ki je znana po svoji visoki vrednosti nepremičnin zaradi bližine marine, luksuznih trgovin in visoke koncentracije restavracij ter hotelov. Medtem ko primerjalni projekti ponujajo dostop do obalnega življenja po nižji ceni, ta vila zagotavlja neprimerljivo lokacijo in obseg, kar upravičuje njeno ceno 1.995.000 €. Visoko povprečno število transakcij (4.743) v regiji kaže na močno povpraševanje po nepremičninah, vendar pa luksuzne vile v tej cenovni kategoriji predstavljajo poseben nišni trg, ki ga zaznamujejo mednarodni kupci, ki iščejo vrhunsko lokacijo in kakovost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v visoko cenjeni soseski Altos del Rodeo v kraju Nueva Andalucía, le streljaj od Puerto Banús in vrhunskih storitev Marbelle. Položaj zagotavlja enostaven dostop do plaže in obalnih dobrin, hkrati pa ohranja mirno bivalno okolje. Bližina marine in mestnih centrov omogoča udoben dostop do vseh bistvenih storitev in možnosti za prosti čas.
Zaradi obsežne zasnove s šestimi sobami, vključno s prostorno glavno spalnico in dodatno pisarniško sobo, ta vila izpolnjuje potrebe večjih družin ali tistih, ki potrebujejo prostor za delo in goste. Vsestranski prostori, kot je pisarniška soba, se lahko preoblikujejo glede na individualne potrebe. Zasebni bazen in strešna terasa zagotavljata prostor za sprostitev in zabavo na prostem.
Ta vila, dokončana leta 2024, predstavlja sodobno gradnjo z visoko kakovostnimi zaključnimi deli. Čeprav je projekt zaključen, je bistveno, da potencialni kupci razumejo sodobne gradbene standarde in materiale, ki so bili uporabljeni. Ta vidik zagotavlja učinkovitost, vzdržljivost in estetsko privlačnost, kar je ključno za nepremičnine na tem prestižnem območju.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh notranjih prostorov, čeprav je plaža v bližini. Vili ni priložena zasebna plaža. Okolica je živahna, kar lahko pomeni določeno raven hrupa, zlasti v turistični sezoni. V projektu ni vključenih storitev concierge ali hotelirskih storitev, saj gre za zasebno stanovanjsko enoto.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivališče v prestižni lokaciji na Costa del Sol. Ideálna je za tiste, ki cenijo bližino morja, vrhunske restavracije, nakupovalne centre in nočno življenje, saj se vse nahaja v neposredni bližini. Tudi golfisti bodo uživali v bližini večih priznanih igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas. Z 6 sobami, vključno z dodatnim prostorom za pisarno ali goste, je primerna za večgeneracijska družinska bivanja ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje. Tisti, ki iščejo nepremičnino za stalno bivanje ali dolgoletne počitnice, bodo cenili udobje in dostopnost vseh storitev, vključno s šolami in zdravstvenimi ustanovami, ki so na voljo v neposredni bližini. Ker je vila dokončana, je idealna za takojšnjo vselitev ali za hitro nadaljnjo prodajo.
Ta vila se ponaša z visoko kakovostjo izdelave in prefinjenimi zaključnimi deli. Zgrajena je z uporabo kakovostnih materialov, ki zagotavljajo trajnost in estetsko privlačnost. Notranjost odlikujejo prostorni bivalni prostori, ki poudarjajo eleganco in udobje. Sobe so opremljene z vrhunskimi materiali, vključno z marmorjem in drugimi plemenitimi kamni, kar se odraža v fotografijah, ki prikazujejo jedilnico z marmornato mizo in sodobne kopalnice z zlatimi armaturami. Centralno ogrevanje, klimatska naprava (topla in hladna), talno ogrevanje (tudi v kopalnicah) in kamin zagotavljajo udobje skozi vse leto. Premišljeno zasnovana kuhinja in kopalnice dopolnjujejo celoten občutek luksuza. Ta kombinacija sodobnih tehnologij in klasičnih materialov zagotavlja dolgotrajno vrednost in prijetno bivanje.
Cena te vile v Puerto Banús znaša 1.995.000 €. Ta cena odraža lokacijo v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol, bližino marine, plaže in vrhunskih storitev. Vila z 6 spalnicami in 5 kopalnicami ter s površino 315 m² na 516 m² velikem zemljišču ponuja obsežen življenjski prostor. Trenutno je na voljo za nakup, dokončana leta 2024. Zaradi ekskluzivnosti lokacije in visokega povpraševanja je pričakovati, da bo nepremičnina ohranila svojo vrednost. Obstoj 4.743 nepremičninskih transakcij v regiji kaže na aktivnost trga.
Ta vila v Puerto Banús predstavlja utelešenje luksuznega življenja na Costa del Sol. Nahaja se v prestižnem rezidenčnem naselju, ki ponuja popolno ravnovesje med mirnim okoljem in bližino živahnih mestnih središč. Z bližino marine, vrhunskih restavracij, butikov in plaže, je vsakdanje življenje tukaj udobno in polno možnosti. Jutranje sprehode ob morju, popoldansko posedanje ob zasebnem bazenu ali večerne izhode v mesto so del vsakdanjega ritma. Projekt je zasnovan tako, da zadovolji potrebe sodobnega življenja, s prostornimi bivalnimi prostori, zasebnimi zunanjimi površinami in elegantnimi notranjimi detajli. Bližina vseh ključnih storitev, kot so supermarketi, lekarna in javni prevoz, dodatno poudarja praktičnost lokacije za stalno bivanje ali dolgoročne počitnice. S 52 hoteli in obiskom 5 milijonov obiskovalcev letno, Puerto Banús slovi kot središče zabave in razkošja.
Bivanje v tej vili v Puerto Banús pomeni uživanje v bogatem in dinamičnem okolju. Soseska Altos del Rodeo je znana po svoji ekskluzivnosti in miru, hkrati pa je le streljaj oddaljena od živahnega dogajanja v Puerto Banús in Marbelli. Vsakodnevno življenje vključuje sprehode po bližnji plaži (Playa de Puerto Banús je oddaljena 686 m), obiske restavracij in kavarn (v 2 km polmeru je 73 restavracij in 9 kavarn) ali nakupovanje v vrhunskih trgovinah. Za tiste, ki imajo otroke, je na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol v bližini. Bljižina zdravstvenih ustanov (5 zdravstvenih centrov v 2 km polmeru) zagotavlja mir. Območje je zelo dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 9 linij in 50 postaj, kar omogoča enostavno mobilnost po regiji. Bližina marine (0,5 km) dopolnjuje sredozemski življenjski slog.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem območju Puerto Banús, južno od Marbelle. Lokacija združuje bližino marine, plaže in vrhunskih trgovin z mirnim rezidenčnim okoljem. Sredozemsko arhitekturo dopolnjujejo sodobne ugodnosti, kar ustvarja edinstveno bivalno izkušnjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je strateško locirana v Puerto Banús, zahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. To območje je znano kot prestižno srce Costa del Sol, ki združuje luksuzno marino, vrhunske trgovine in restavracije z lepimi plažami. Bližina drugih pomembnih mest, kot je Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, omogoča enostavno raziskovanje regije. Položaj je idealen za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati uživati v miru in zasebnosti svoje vile. Oddaljenost od letališča Málaga (45 km) dodatno povečuje njeno privlačnost za mednarodne kupce.
Vila je odlično locirana glede na dostopnost in bližino različnih storitev. Nahaja se 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hitro dostopnost morja. V neposredni bližini (451 m) je supermarket za dnevne nakupe, lekarna (274 m) in polnilnica za električna vozila (325 m). Golfisti imajo na voljo več priznanih igrišč v radiju 2,5 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Bližina bolnišnice (1,3 km) in raznovrstnih storitev, kot so banke in zobozdravniki, zagotavlja udobno in varno bivanje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v miloznamem sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Zgodovinsko gledano je zabeleženih 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C. Povprečna letna temperatura znaša 19,3 °C. Nadmorska višina vile je 11 metrov nad morjem, s skoraj ravnim naklonom (0,3 %) proti plaži, kar olajšuje dostop do obale. Klimatski podatki potrjujejo, da je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, z veliko sonca in prijetnimi temperaturami, kar je značilno za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Puerto Banús ponuja bogate možnosti za plažne in rekreativne aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro oddaljeni 1,6 km oziroma 2,8 km. Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. V bližini se nahajajo tudi številna športna središča, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki ponuja različne možnosti za vadbo. Golfisti bodo navdušeni nad bližino uglednih igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) ponuja možnosti za ljubitelje pomorstva. Raznolikost ponudbe zagotavlja, da vsakdo najde nekaj zase.
Vir: OpenStreetMap
Vila je strateško locirana v Puerto Banús, zahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. To območje je znano kot prestižno srce Costa del Sol, ki združuje luksuzno marino, vrhunske trgovine in restavracije z lepimi plažami. Bližina drugih pomembnih mest, kot je Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, omogoča enostavno raziskovanje regije. Položaj je idealen za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati uživati v miru in zasebnosti svoje vile. Oddaljenost od letališča Málaga (45 km) dodatno povečuje njeno privlačnost za mednarodne kupce.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL158566
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
