Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, που βρίσκεται στην περιοχή Puerto Banús της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Με επιφάνεια 315 m² και οικόπεδο 516 m², το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2024. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και ανέσεις, προσφέροντας έναν συνδυασμό μεσογειακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων ανέσεων. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.995.000 €.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar (€269.950), το Lantana Residencial (€205.000) και το Etherna Homes 2 (€259.000) στην Torre del Mar και την Estepona, αυτή η βίλα στο Puerto Banús, με τιμή εκκίνησης €1.995.000, τοποθετείται σε ένα σαφώς υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται στην εξαιρετικά επιθυμητή και πολυτελή τοποθεσία του Puerto Banús, γνωστή για την αποκλειστικότητά της, την εγγύτητα στη μαρίνα, τα εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και τα πολυτελή καταστήματα. Τα συγκριτικά έργα βρίσκονται σε πιο προσιτές περιοχές της Costa del Sol, οι οποίες, αν και προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής, δεν έχουν την ίδια φήμη ή την ίδια συγκέντρωση πολυτελών ανέσεων. Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ένα ακίνητο σε ένα από τα πιο διάσημα και ζωντανά σημεία της ακτογραμμής, προσφέροντας επιπλέον χώρους (6 υπνοδωμάτια) και ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα, χαρακτηριστικά που μπορεί να μην είναι τόσο κοινά ή τόσο μεγάλα σε λιγότερο ακριβά έργα. Η παρούσα προσφορά υπερβαίνει κατά πολύ τα τυπικά διαμερίσματα ή τις μικρότερες κατοικίες των συγκριτικών έργων, εστιάζοντας στην ευρυχωρία, την τοποθεσία και την πολυτέλεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και το κέντρο του Puerto Banús, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Αυτή η τοποθεσία ευνοεί έναν τρόπο ζωής όπου οι περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Με 6 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός χώρου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, αυτή η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες ευρύχωρης διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, βεράντας και κήπου υποστηρίζει δραστηριότητες αναψυχής και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2024, αποτελώντας μια πρόσφατη κατασκευή. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι η βίλα είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, η ιδιοκτησία δεν διαθέτει εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο πρασίνου πέραν του κήπου, και δεν υπάρχει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή και πολυτελή περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, καθώς διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, ή για άτομα που επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για γραφείο, επισκέπτες ή χόμπι. Η εγγύτητα στην παραλία και στη μαρίνα του Puerto Banús την καθιστά ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο, τη θάλασσα και τις δραστηριότητες αναψυχής. Επίσης, η τοποθεσία είναι ελκυστική για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, με κοντινές γήπεδα. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση του 2024 την καθιστά επίσης μια καλή επιλογή για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν την αγορά ακινήτων άμεσα.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί το 2024 και περιγράφεται ως εξαιρετικής κατάστασης, πρόσφατα ανακαινισμένη. Οι εσωτερικοί χώροι είναι διακοσμημένοι με προσεγμένα έπιπλα και ποιοτικά υλικά, που δημιουργούν μια ζεστή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η περιγραφή αναφέρει «bespoke furnishings» (κατά παραγγελία έπιπλα) και «quality finishes» (ποιοτικά φινιρίσματα), υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο κατασκευής και αισθητικής. Η ύπαρξη ιδιωτικής σάουνας προσθέτει στην αίσθηση ευεξίας. Η κουζίνα και τα μπάνια πιθανόν να ακολουθούν τις σύγχρονες τάσεις, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Ο σχεδιασμός εσωτερικού χώρου με άνοιγμα προς την εξωτερική πισίνα και τον κήπο ενισχύει τη ροή και τη φωτεινότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.995.000 €. Δεδομένου του μεγέθους (6 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια) και της τοποθεσίας της στο Puerto Banús, η τιμολόγηση αντανακλά την premium θέση και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, ολοκληρωμένη το 2024. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή επένδυση.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια περιοχή που είναι γνωστή για τη ζωντάνια της και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών, καθώς η πυκνότητα των ανέσεων εντός 2 χιλιομέτρων είναι υψηλή. Η εγγύτητα στην παραλία και στη μαρίνα προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στον ελεύθερο χρόνο, όπως θαλάσσια σπορ και βόλτες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κάτι να κάνετε, με 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσελκύει επίσης σημαντικό τουριστικό ενδιαφέρον, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η διαβίωση στην περιοχή Puerto Banús σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καθώς και σε 1 καφετέρια, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 451 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 1,3 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο προσφέρουν πρακτική ευκολία. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα, αν και η φύση της περιοχής συχνά ευνοεί τη χρήση αυτοκινήτου ή ταξί για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto Banús, στη Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και πολυτελή θέρετρα της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια περιοχή που είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή στη νότια Ισπανία. Βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, μιας πόλης γνωστής για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην ίδια την Marbella όσο και σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα στη μαρίνα και στις υψηλής ποιότητας εμπορικές και γαστρονομικές εγκαταστάσεις της περιοχής την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με την παραλία Playa de Puerto Banús σε απόσταση 686 μέτρων και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1,6 χλμ. Η πρόσβαση στην πόλη είναι εύκολη, με το κέντρο της Marbella στα 6,3 χλμ. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας καλή σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται μόλις 2,2 χλμ μακριά, με επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Puerto Banús απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 12°C και 27°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856, κάτι που δικαιολογεί το χαρακτηρισμό της Costa del Sol ως «ηλιόλουστη ακτή». Το κολυμβητικό κοινό έχει διάρκεια 6 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús στα 686 μέτρα και την Playa Canina Ventura del Mar στα 1,6 χλμ. Υπάρχουν επίσης οι Playa de San Pedro (2,8 χλμ) και Playa de Nagüeles (3,7 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ) και το The Range golf lessons (2,5 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ) και το CrossFit Marbella (3,1 χλμ) για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια περιοχή που είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή στη νότια Ισπανία. Βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, μιας πόλης γνωστής για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην ίδια την Marbella όσο και σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα στη μαρίνα και στις υψηλής ποιότητας εμπορικές και γαστρονομικές εγκαταστάσεις της περιοχής την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL158566
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
