Denna fristående villa ligger i det exklusiva området Puerto Banús, en prestigefylld maritim enklav på Costa del Sol. Med sina 6 sovrum och 5 badrum erbjuder fastigheten generösa utrymmen för både boende och gäster. Villan är belägen i en dynamisk stadsmiljö, på gångavstånd till strand och ett brett utbud av bekvämligheter, vilket kombinerar den livliga atmosfären i Puerto Banús med bekvämligheten av ett privat hem.
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), representerar denna villa i Puerto Banús en avsevärt högre prisklass. Detta återspeglar det mycket exklusiva läget och den högre standarden på fastigheten. Etherna Homes 2 i Estepona, som ligger närmare denna villa prismässigt men ändå generellt billigare, erbjuder en annan typ av kustupplevelse. Medan de billigare alternativen ofta ligger längre från de mest prestigefyllda områdena och kan ha enklare bekvämligheter, erbjuder denna villa i Puerto Banús en oöverträffad tillgång till en lyxig livsstil, kända nöjesställen och stränder. Priset är en direkt följd av den unika kombinationen av läge, storlek, kvalitet och de faciliteter som Puerto Banús är känt för, såsom närheten till lyxyachter, designerbutiker och världsklassiga restauranger.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Puerto Banús, endast 686 meter från Playa de Puerto Banús och på gångavstånd till lokala affärer och restauranger. Närheten till den berömda marinan och stadens puls ger en unik boendemiljö. Denna placering möjliggör en aktiv livsstil med enkel tillgång till strandaktiviteter och ett rikt socialt liv.
Denna villa tillgodoser behovet av rymliga och flexibla boendeytor, med 6 sovrum varav ett kan användas som kontor eller extra gästrum. Fasaden har ett sydvästligt läge som säkerställer gott om naturligt ljus. Villan är utformad för dem som uppskattar både avkoppling och underhållning, med en privat pool och terrass för utomhusliv.
Villan färdigställdes under 2024 och är ett nybyggt projekt. Fastigheten har genomgått en nyligen genomförd renovering och är i utmärkt skick. Den moderna konstruktionen integrerar kvalitativa material och tekniska lösningar som bidrar till en hög boendestandard.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till naturreservat eller bergiga landskap, då det är beläget i en tätbebyggd, urban miljö. Denna villa är inte en del av ett större komplex med gemensamma faciliteter som pooler eller trädgårdar, då alla utrymmen är privata. Fastigheten saknar direkt havsutsikt, trots närheten till kusten.
Denna villa passar för köpare som söker en permanentbostad eller en lyxig semesterbostad i en pulserande miljö. Den är idealisk för familjer som uppskattar rymlighet och närhet till skolor och fritidsaktiviteter, eller för individer som värdesätter en aktiv livsstil med enkel tillgång till strandliv, golf och ett brett utbud av restauranger och nöjen. Villan tilltalar också dem som önskar en bostad som är redo att flytta in i, med hög standard på finish och faciliteter. Personer som söker en kombination av privatliv i en villa och stadens bekvämligheter, med allt inom gångavstånd, kommer att finna denna fastighet attraktiv.
Villan visar en utmärkt standard gällande finish och materialval. Nyligen renoverad, erbjuder den en modern interiör med fokus på kvalitet och estetik. Badrummen är utrustade med moderna installationer och marmorväggar, vilket ger en känsla av lyx. Bostadsytorna är designade för att maximera naturligt ljus, med en öppen planlösning som skapar ett flöde mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Privat bastu bidrar till hemmet välbefinnande. Golvvärme i badrummen och centralvärme säkerställer komfort året runt, medan en öppen spis skapar en mysig atmosphåla. Den sydvästliga orienteringen bidrar till en behaglig ljusmiljö.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 1 995 000 €. Priset återspeglar villans exklusiva läge i Puerto Banús, den generösa boytan på 315 m² och den privata tomten på 516 m². Med 6 sovrum och 5 badrum representerar detta pris en investering i en rymlig bostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Eftersom det är en enskild villa, kan tillgängligheten variera, men detta pris anger startpunkten för denna typ av fastighet i denna specifika miljö.
Att bo i denna villa i Puerto Banús innebär en livsstil präglad av närhet till både maritim lyx och stadens bekvämligheter. Dagliga promenader till stranden, mindre än en kilometer bort, eller till de många restaurangerna och butikerna i marinan, blir en naturlig del av vardagen. Området är livligt året runt, med en internationell atmosfär som lockar besökare och boende från hela världen. Villan är utrustad för modernt boende, inklusive ett privat garage med laddningsstation för elbilar och omfattande klimatkontrollsystem, vilket säkerställer komfort under hela året. Denna miljö passar dem som söker en aktiv och social livsstil nära havet och stadens faciliteter, med alla bekvämligheter inom räckhåll.
Att leva i Puerto Banús innebär en vardag nära havet och stadens puls. Villan ligger på gångavstånd till bekvämligheter som en livsmedelsbutik (451 m) och apotek (274 m). Sjukhuset ligger 1.3 km bort, och det finns ett rikt utbud av restauranger (73 inom 2 km), banker och caféer. Nöjen som marinan och stranden är omedelbart tillgängliga, vilket skapar en dynamisk livsmiljö. Närheten till 41 grundskolor och 28 högstadieskolor gör området attraktivt för familjer.
Denna villa är belägen i hjärtat av Puerto Banús, ett anrikt område känt för sin exklusiva marina och sitt livliga nöjesutbud. Karta visar närheten till stranden, affärer och golfbanor, vilket illustrerar den urbana och bekväma livsstil som erbjuds i denna dynamiska del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús utgör en exklusiv hamndel sydväst om Marbella, en av de mest välkända städerna på Costa del Sol. Dess strategiska läge ger närhet till Marbellas alla bekvämligheter och livliga stadsliv, samtidigt som det behåller en egen, distinkt identitet som ett centrum för lyx och nöjen. Området ligger också relativt nära San Pedro de Alcántara, vilket erbjuder ytterligare lokala tjänster och en annan typ av kustupplevelse.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den ligger mindre än 1 km från Playa de Puerto Banús och 1.6 km från Playa Canina Ventura del Mar. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom 2.5 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Det finns 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser inom närområdet, vilket underlättar rörligheten. En laddningsstation för elbilar finns endast 325 m bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C, och ett svåröverträffat antal soltimmar på cirka 3,856 per år. Detta möjliggör ett 6-månaders badsäsong där vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger på 11 meters höjd över havet med en mycket svag lutning på 0.3% mot stranden, vilket indikerar en platt och lättillgänglig terräng. Det milda klimatet uppmuntrar till utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Puerto Banús är känt för sina stränder och fritidsmöjligheter. Playa de Puerto Banús ligger 686 m bort, och den populära Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2.5 km, såsom Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro ligger 2.2 km bort. Marinan i sig är en central plats för rekreation med ett stort utbud av restauranger och butiker.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús utgör en exklusiv hamndel sydväst om Marbella, en av de mest välkända städerna på Costa del Sol. Dess strategiska läge ger närhet till Marbellas alla bekvämligheter och livliga stadsliv, samtidigt som det behåller en egen, distinkt identitet som ett centrum för lyx och nöjen. Området ligger också relativt nära San Pedro de Alcántara, vilket erbjuder ytterligare lokala tjänster och en annan typ av kustupplevelse.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL158566
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
