Denne villa i Puerto Banús, et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol, tilbyder en enestående mulighed for at opleve luksuriøs middelhavslivsstil. Beliggende i et etableret boligområde, giver ejendommen nem adgang til både strand og byens livlige atmosfære. Med sin rummelige udformning og høje standarder er den ideel for dem, der søger komfort og bekvemmelighed tæt på alle faciliteter.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som alle ligger i en lavere prisklasse fra €205.000 til €269.950, positionerer denne villa sig i det absolutte luksussegment med en pris på €1.995.000. Mens de nævnte sammenligningsprojekter typisk tilbyder lejligheder eller rækkehuse, henvender denne ejendom sig til et segment, der søger en eksklusiv, fritliggende villa med stor plads og privatliv. Beliggenheden i Puerto Banús er markant mere prestigefuld og livlig end de mere rolige kystbyer som Torre del Mar eller Estepona. Den tilbyder en direkte adgang til et internationalt jetset-miljø, der er unikt for dette specifikke område, samt en tæthed af faciliteter og fritidsaktiviteter, som de billigere projekter ikke kan matche. De lavere priser på de sammenlignede projekter afspejler en anden markedspositionering, ofte rettet mod førstegangskøbere eller investorer, der søger en mere overkommelig indgang til det spanske ejendomsmarked, mens denne villa appellerer til købere, der prioriterer beliggenhed, luksus og livsstil over pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, få minutter fra den berømte marina Puerto Banús og Marbellas faciliteter. Dens beliggenhed sikrer en problemfri integration i det lokale liv, med butikker, restauranter og stranden inden for kort gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport i hverdagen.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer plads, komfort og bekvemmelighed. Med seks soveværelser, herunder et dedikeret hjemmekontor, opfylder den behov for både familieliv og professionel aktivitet. Adgangen til privat pool og terrasse understøtter en livsstil med fokus på afslapning og udendørs nydelse.
Denne villa er et resultat af nylig færdiggørelse, hvilket betyder, at den drager fordel af moderne byggeteknikker og materialer. Ejendommen blev fuldført i 2024, og dens 'gereed' status indikerer, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse uden ventetid forbundet med nybyggeri.
På grund af sin placering i et etableret, bymæssigt område, tilbyder ejendommen ikke den isolerede ro, som findes i landlige omgivelser. Derudover er der, som med alle ejendomme i populære kystområder, potentielle begrænsninger i forhold til privatlivets fred på grund af nærheden til naboer og offentlige faciliteter.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en bolig med umiddelbar tilgængelighed og et etableret liv uden forsinkelser. Det er et oplagt valg for familier, der ønsker at flytte ind med det samme og drage fordel af områdets faciliteter, herunder skoler og fritidsaktiviteter. Investorer, der søger en ejendom i et lukrativt område med potentiale for udlejning, vil også finde denne villa attraktiv. Desuden er den velegnet til personer, der værdsætter en aktiv livsstil med tæt adgang til golf, strand og marina, og som ønsker at integrere sig i et internationalt miljø.
Ejendommen er karakteriseret ved en fremragende stand, som er resultatet af nylig renovering og anvendelse af kvalitetsmaterialer. Interiøret er udført med sans for detaljen, hvilket afspejles i brugen af marmor på badeværelserne med messingarmaturer, som vist på billedmateriale. Klima kontrol er omfattende med aircondition til både opvarmning og køling, centralvarme, pejs og gulvvarme, herunder i badeværelserne, hvilket sikrer komfort året rundt. Store terrasser og en privat pool bidrager til en generel følelse af luksus og velvære, mens den sydvestlige orientering maksimerer naturligt lysindfald.
Villaen udbydes til en pris fra €1.995.000. Ejendommen er en del af et unikt udbud, hvor kun få lignende ejendomme er tilgængelige i dette eftertragtede område. Dens størrelse på 315 m² boligareal fordelt på seks soveværelser, på en grund på 516 m², placerer den i den øvre ende af markedet for villaer i Puerto Banús. Status 'Gereed' indikerer, at den er umiddelbart tilgængelig for købere.
Ejendommen repræsenterer en livsstil præget af bekvemmelighed og adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere korte gåture til stranden eller marinaen, indkøb i nærliggende supermarkeder og nydelse af det lokale udeliv på de mange terrasser og restauranter. Området er kendetegnet ved sin livlige atmosfære, især i turistsæsonen, men villaens private have og poolområde giver en oase af ro. Nærheden til golfbaner og byens centrum bidrager til et varieret udbud af fritidsaktiviteter og sociale muligheder.
At bo i Puerto Banús betyder at være en del af et dynamisk og internationalt miljø. Området er kendt for sin glamourøse marina, high-end butikker og et bredt udvalg af restauranter og barer. Dagligdagen her kan omfatte gåture langs promenaden, besøg på lokale markeder eller nyde solen på en af de nærliggende strande. Trods den livlige atmosfære, tilbyder villaen et privat tilbagetog med egen pool og have. Nærheden til Nueva Andalucía og Marbella udvider adgangen til kulturelle begivenheder, shopping og sundhedsfaciliteter.
Denne villa er beliggende i det prestigefyldte Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og livlige atmosfære. Området tilbyder en unik blanding af eksklusive butikker, gourmetrestauranter og et pulserende natteliv, alt sammen inden for kort afstand af stranden og med nem adgang til resten af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús, en del af Nueva Andalucía, ligger sydvest for Marbella og er kendt som et af Costa del Sols mest eksklusive områder. Det tilbyder en unik kombination af luksus marina, shopping og underholdning, hvilket adskiller det fra de mere rolige byer i regionen. Sammenlignet med nabobyer som San Pedro de Alcántara, tilbyder Puerto Banús en mere kosmopolitisk og livlig atmosfære. Samtidig giver dets nærhed til Marbella by adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Villaen nyder godt af en fremragende beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1.6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør strandene let tilgængelige til fods. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km findes et væld af faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker, banker, caféer, restauranter og flere golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas. Den offentlige transport er ligeledes veludviklet med 9 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 27°C, hvilket giver et behageligt klima året rundt. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, er der rig mulighed for at nyde udendørslivet. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Villaen ligger 11 meter over havets overflade og har en meget svag hældning mod stranden, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden er ideel for strandelskere og sportsentusiaster. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, og flere andre strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km), er let tilgængelige. Området er desuden et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner inden for få kilometers afstand, såsom Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). For aktive beboere findes også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og CrossFit Marbella (3.1 km).
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, en del af Nueva Andalucía, ligger sydvest for Marbella og er kendt som et af Costa del Sols mest eksklusive områder. Det tilbyder en unik kombination af luksus marina, shopping og underholdning, hvilket adskiller det fra de mere rolige byer i regionen. Sammenlignet med nabobyer som San Pedro de Alcántara, tilbyder Puerto Banús en mere kosmopolitisk og livlig atmosfære. Samtidig giver dets nærhed til Marbella by adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL158566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
