U vilu u Altos del Rodeu, u ekskluzivnom rezidencijalnom naselju Nueva Andaluzije, nudi prostran životni prostor s 6 spavaćih soba i 5 kupaonica. Ova nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i blizini svih sadržaja koje nudi Puerto Banús i Marbella. S površinom od 315 m² na parceli od 516 m², ova vila kombinira klasičnu mediteransku arhitekturu s modernim životnim komforom, što je čini atraktivnom opcijom za život na obali Costa del Sol.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova vila u Puerto Banúsu pozicionirana je u znatno višem cjenovnom rangu, s početnom cijenom od 1.995.000 €. Dok navedeni projekti nude povoljnije opcije u drugim dijelovima Costa del Sol ili Costa Blanca, ova nekretnina se ističe svojom ekskluzivnom lokacijom, prostranošću (315 m² stambenog prostora na 516 m² parcele) i vrhunskim sadržajima poput 6 spavaćih soba i privatne saune. Ta cijena odražava prestižnu lokaciju u jednoj od najpoznatijih marina u Europi, blizinu luksuznih trgovina, restorana i plaža, te činjenicu da je riječ o useljivoj, nedavno renoviranoj vili. Ostali projekti nude sličan broj soba ili modernu gradnju, ali ne nude istu razinu ekskluzivnosti i lokacije kao ova nekretnina u srcu Puerto Banúsa, što je čini jedinstvenom ponudom za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu života u ovom dijelu Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila se nalazi u srcu tražene četvrti Nueva Andaluzija, svega nekoliko minuta od prestižne marine Puerto Banús. Blizina plaže i gradskih sadržaja, poput restorana i trgovina, naglašava njezinu urbanu lokaciju, dok je istovremeno okružena mirom rezidencijalnog okruženja.
S 6 prostranih spavaćih soba, od kojih tri imaju vlastite kupaonice, te dodatnom sobom koja može poslužiti kao ured ili gostinjska soba, ova vila zadovoljava potrebe za fleksibilnim životnim prostorom. Privatni bazen, terasa i vrt pružaju mogućnosti za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Ovaj projekt je završen i spreman za useljenje, s naznačenim završetkom 2024. godine. Vila je nedavno renovirana i u odličnom stanju, nudeći modernizirani životni prostor koji spaja udobnost i stil. Potpuna useljivost smanjuje vrijeme čekanja i omogućuje brži prelazak na mediteranski način života.
Projekt ne nudi izravan pogled na more, iako je plaža udaljena samo nekoliko stotina metara. Nema informacija o zajedničkim sadržajima poput teretane ili zajedničkog bazena, budući da se radi o samostojećoj vili s privatnim objektima. Projekt se također ne nalazi u prvoj liniji do plaže.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostranu rezidenciju u srcu popularne Costa del Sol, s naglaskom na blizinu plaže, marine i gradskih sadržaja. Idealna je za obitelji koje žele udoban dom s dovoljno prostora za sve članove, uključujući goste ili kućni ured, te za one koji cijene životni stil gdje su mnogi sadržaji dostupni pješice. Također, odgovara investitorima koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji s potencijalom za najam, s obzirom na veliku turističku posjećenost Puerto Banúsa. Ljubitelji vodenih sportova i golfa također će pronaći svoj interes zbog blizine brojnih marina i golf terena.
Vila se ističe izvrsnim stanjem i nedavnom renovacijom, sugerirajući visokokvalitetne materijale i modernu obradu. Detalji poput mramornih podova, elegantnih kupaonica sa zlatnim armaturama i pažljivo odabranog namještaja doprinose sofisticiranoj atmosferi. Sustavi klimatizacije (grijanje i hlađenje), centralno grijanje, podno grijanje u kupaonicama te kamin pružaju udobnost tijekom cijele godine. Privatna sauna dodatno podiže razinu luksuza i opuštanja. Otvoreni koncept dnevnog prostora naglašava protok između unutarnjih i vanjskih prostora, dok terasa koja se neprimjetno povezuje s privatnim bazenom stvara savršen ambijent za život na otvorenom.
Cijena ove vile kreće od 1.995.000 €. S obzirom na vrstu nekretnine, lokaciju u prestižnom Puerto Banúsu i prostranost od 315 m² stambenog prostora na parceli od 516 m², cijena odražava status i ponudu. Trenutno je dostupna za kupnju, a naznačeni datum završetka 2024. sugerira nedavnu izgradnju ili renovaciju. Kao samostojeća vila, nudi potpunu privatnost i ekskluzivnost na traženom području Costa del Sol.
Ova vila u Altos del Rodeo, Nueva Andaluzija, nudi životni stil gdje su gradski sadržaji i plaža na dohvat ruke, a istovremeno pruža privatnost i mir. Svakodnevni život ovdje karakterizira jednostavnost kretanja; obližnji supermarketi, ljekarne i restorani dostupni su pješice ili kratkom vožnjom. Jutarnja kava na terasi s pogledom na bazen ili večernja šetnja do marine Puerto Banús dio su uobičajenog ritma. Okruženje obiluje restoranima, trgovinama i plažama, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju i razonodu tijekom cijele godine. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova dodatno doprinosi praktičnosti za obiteljski život.
Život u Puerto Banúsu znači svakodnevnu dostupnost luksuza i zabave. Okruženje je urbano, ali s fokusom na mediteranski način života. Pješačka udaljenost do plaže i marine, uz obilje restorana, butika i barova, pruža dinamičan društveni život. Blizina supermarketa (451 m) i ljekarne (274 m) čini svakodnevne obaveze jednostavnim. Također, dostupnost javnog prijevoza s 9 linija i 50 stajališta olakšava kretanje unutar šireg područja. Lokacija nudi spoj udobnosti življenja u blizini centra zbivanja i mira privatne rezidencije.
Ova vila se nalazi u srcu poznate luke Puerto Banús, na obali Costa del Sol. Karta prikazuje njezinu blizinu plaži, marini i glavnim prometnicama, naglašavajući urbanu lokaciju s pristupom svim potrebnim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja ekskluzivni dio Costa del Sol. Pozicija ove vile omogućuje brz pristup Marbelli (6.3 km), poznatoj po svojoj staroj jezgri i modernim sadržajima, te obližnjim gradovima poput San Pedra de Alcántara (2.8 km). Regija je poznata po luksuznom načinu života, golf terenima i prekrasnim plažama, a Puerto Banús se ističe kao središte zabave i nautičkog turizma s 5 milijuna posjetitelja godišnje.
Ova vila nudi iznimnu povezanost. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, a centar grada Marbelle oko 6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 45 km, što omogućuje lako putovanje. Najbliži supermarket udaljen je 451 metar, a bolnica samo 1.3 km. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. Punjač za električna vozila udaljen je samo 325 metara, a ljekarna 274 metra, što naglašava praktičnost i dobru opskrbljenost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 11 metara, ova vila uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Područje prima izdašnih 3.856 sunčanih sati godišnje, s plivačkom sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode ugodna (≥20°C). Blaga klima, s temperaturama između 12°C i 27°C, omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine. Blaga padina od 0.3% prema plaži osigurava ugodan pristup i nesmetan pogled na obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), od kojih su mnoge poznate po kvaliteti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, prestižni tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) udaljeni su na kratkoj vožnji. Sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Banús, smještena na 0.5 km, središte je nautičkog života i nudi razne vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja ekskluzivni dio Costa del Sol. Pozicija ove vile omogućuje brz pristup Marbelli (6.3 km), poznatoj po svojoj staroj jezgri i modernim sadržajima, te obližnjim gradovima poput San Pedra de Alcántara (2.8 km). Regija je poznata po luksuznom načinu života, golf terenima i prekrasnim plažama, a Puerto Banús se ističe kao središte zabave i nautičkog turizma s 5 milijuna posjetitelja godišnje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL158566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
