See objekt asub prestiižses Nueva Andalucía piirkonnas Marbellas, Costa del Soli südames. See luksuslik eramu pakub 603 m² elamispinda 1379 m² suurusel krundil, ühendades elegantsuse, mugavuse ja modernid mugavused. Kinnistu on valminud 2017. aastal ja sobib neile, kes otsivad kõrgetasemelist elustiili piirkonnas, mis on tuntud oma elamiskvaliteedi ja läheduses asuvate mugavuste poolest. See villa on valmis koheseks kasutamiseks.
Nueva Andalucía, kus antud objekt asub, on tuntud kui Marbella üks prestiižsemaid ja mitmekülgsemaid piirkondi, eriti oma golfiväljakute ja läheduses asuva Puerto Banúsi jahisadama tõttu. See piirkond pakub sageli kõrgema hinnatasemega kinnisvara võrreldes näiteks Estepona piirkonnaga, kus on ka rohkem uusi arendusi madalamate hindadega, nagu näitavad Acqua Gardens (alates €418,800) ja Aby Upper (alates €320,000). Cerquilla 57A, mis asub samuti Nueva Andalucías ja mille alghind on sama (€4,750,000), pakub sarnast tüüpi elamut, rõhutades piirkonna eksklusiivsust. Antud objekt eristub oma valmimisaasta (2017) ja kohese valmidusega, samas kui uued arendused võivad pakkuda erinevaid disainilahendusi ja energiatõhususe tasemeid. Nueva Andalucía sobib ostjale, kes otsib väljakujunenud infrastruktuuri ja elavat atmosfääri, samas kui Estepona pakub potentsiaali uute objektide ja laiemate hinnakategooriate osas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Eramu asub Nueva Andalucía elurajoonis, mis on tuntud oma läheduses asuvate golfiväljakute ja Puerto Banúsi sadama poolest. Kinnistu paikneb linnakeskkonnas, kus olulised teenused on jalgsi ligipääsetavad, pakkudes tasakaalu mugavuse ja elukoha piirkonna staatuse vahel. See asukoht tagab hea ühenduse nii ranniku kui ka sisemaa vahel.
See 7 magamitoa ja 6 vannitoaga elamu on loodud rahuldama suuremate perede või külaliste majutamise vajadusi. Eramu pakub privaatset jõusaali ja veinikeldrit, mis vastavad spordi- ja meelelahutushuviliste nõudmistele. Üle 223 m² suurused kaetud ja privaatsed terrassid koos privaatse aiaku ja basseiniga loovad sobiva keskkonna vaba aja veetmiseks ja meelelahutuseks.
Kinnistu on valminud 2017. aastal ja seda peetakse valmis ehitatud objektiks. See tähendab, et hoone konstruktsioonid, paigaldised ja viimistlus on lõpetatud. Projekteerimisel ja ehitamisel on lähtutud tollase aja ehitusstandarditest ning materjalivalikutest. Oplevering on märgitud kui lõpetatud.
See projekt ei paku uusehitise garantiisid ega võimalust projekti käigus muudatusi teha, kuna ehitus on lõppenud. Samuti ei ole projekti eelised seotud madalate energiatõhususe sertifikaatide või uuenduslike tehnoloogiatega, mis on iseloomulikud hiljem ehitatud objektidele. Piirkonna tihe asustus võib mõjutada privaatsust ja mürataset.
See objekt sobib perekonnale või isikutele, kes väärtustavad ruumikust ja privaatsust, kuid samal ajal soovivad olla lähedal linnalikele mugavustele. Seitsme magamistoaga villa pakub piisavalt ruumi suurele perele, külalistele või kodukontori jaoks. Lähedus golfiväljakutele (2-3 km raadiuses) teeb sellest hea valiku golfientusiastidele. Samuti on see sobiv neile, kes hindavad ligipääsu mererannale (alla 300 m lähima rannani) ja elavale sadamale (Puerto Banús 1 km), pakkudes mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi. Objekt on valmis koheseks kasutamiseks, sobides ostjatele, kes soovivad kiiresti uude koju kolida või alustada selle kasutamist.
Kinnistu on valminud 2017. aastal ja selle seisukord on märgitud kui suurepärane. Eramu elamispind on 603 m² ja see on sisustatud kvaliteetsete materjalidega, et tagada mugav ja luksuslik elukeskkond. Põrandaküte ja kliimaseade tagavad optimaalse temperatuuri aastaringselt. Köök on kaasaegselt sisustatud ja vannitoad on viimistletud. Terrassid pakuvad avarust ja mugavust, kasutades materjale, mis sobivad Vahemere kliimasse. Maja üldine disain ja viimistlus peegeldavad kõrgetasemelist elustiili, kus on pööratud tähelepanu detailidele, nagu näiteks puitpaneelid seintel ja kunstiteosed.
Käesoleva eramu hinnaks on alates 4 750 000 eurost. See hind peegeldab kinnistu suurust, asukohta prestiižses Nueva Andalucía piirkonnas ning selle ehituskvaliteeti ja valmimisaega. Piirkonnas on ka teisi sarnaseid objekte, kuid see konkreetne pakkumine eristub oma 7 magamistoa ja 6 vannitoa poolest, mis tagab ruumikuse. Saadaval on ka teisi kinnisvaraobjekte erinevates hinnakategooriates, nagu näiteks Estepona piirkonnas, mis pakuvad madalamaid alghindasid, kuid erinevad suuruse, asukoha ja mugavuste poolest.
Nueva Andalucía, Marbella, on elav ja mitmekülgne piirkond, mis pakub tasakaalu elamumugavuse ja linnaliku ligipääsetavuse vahel. See eramu asub piirkonnas, kus golfiväljakud, restoranid ja jaemüügipunktid on kergesti kättesaadavad. Lähedus Puerto Banúsi sadamale pakub ligipääsu elavale meelelahutuskeskusele ja sadamale, samal ajal kui rannik on vaid lühikese autosõidu kaugusel. Päikesetundide rohkus ja meeldiv kliima võimaldavad nautida välielu aastaringselt. Privaatne bassein ja aiaku pakuvad võimalusi lõõgastumiseks kodus, samal ajal kui piirkonna üldine infrastruktuur toetab aktiivset eluviisi ja vaba aja tegevusi.
Nueva Andalucía pakub elavat elukeskkonda, kus on palju teenuseid käe-jala juures. Lähedal asuvad restoranid (69), apteegid (3) ja pangad (4), mis tagavad igapäevaelu mugavuse. Piirkonnas on ka arvukalt koole, sealhulgas rahvusvahelised õppeasutused, mis toetavad pereelu. Suur hulk hotelle ja turismiinfot viitab aktiivsele piirkonnale, mis on populaarne nii puhkajate kui ka elanike seas. 50 OV-liini ja 50 peatuse olemasolu tagab hea ühenduvuse piirkonna sees ja ümber.
Käesolev kaart illustreerib Nueva Andalucía asukohta Marbellas, rõhutades objekti lähedust rannikule, golfiväljakutele ja Puerto Banúsi sadamale. See annab visuaalse ülevaate piirkonna infrastruktuurist ja ligipääsetavusest, võimaldades mõista objekti paiknemist selle elava ja mitmekülgse piirkonna sees.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella vallas, tuntud Costa del Soli piirkonnas. See positsioneerib objekti strateegiliselt Málaga ja Estepona vahele, pakkudes ligipääsu mõlema linna infrastruktuurile ja vaatamisväärsustele. Piirkond on tuntud oma elamukvaliteedi, golfiväljakute ja luksuslike kinnisvarade poolest. Lähedus Puerto Banúsile lisab piirkonnale prestiiži ja elavat atmosfääri.
Eramu asub strateegiliselt heas asukohas, olles vaid 45 km kaugusel Málaga lennujaamast (AGP), mis tagab mugava ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes kiiret ligipääsu merele. Supermarket ja apteek asuvad vähem kui 400 meetri kaugusel, muutes igapäevased ostud lihtsaks. Golfihuvilistele on läheduses mitu mainekat golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos (2.0 km). EV-laadija asub samuti mugavalt lähedal (368 m).
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on Vahemere tüüpi, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12-26°C ja keskmine aastatemperatuur on 17.8°C. See loob soodsad tingimused välitegevusteks aastaringselt. Ligipääs rannale on lihtne tänu tasasele maastikule (0.2% kalle rannikule) ja kõigest 2.6 km kaugusele lähimast rannast. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20°C. Kõrgus merepinnast on 10 meetrit, mis viitab mere lähedale jäävale tasasele alale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Objekt asub strateegiliselt lähedal mitmetele randadele, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m), mis on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lisaks on piirkonnas arvukalt golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), mis vastavad golfihuviliste vajadustele. Sportimisvõimalusi pakuvad läheduses asuvad spordikeskused. Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) pakub ligipääsu jahisadamale ja sellega seotud tegevustele.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella vallas, tuntud Costa del Soli piirkonnas. See positsioneerib objekti strateegiliselt Málaga ja Estepona vahele, pakkudes ligipääsu mõlema linna infrastruktuurile ja vaatamisväärsustele. Piirkond on tuntud oma elamukvaliteedi, golfiväljakute ja luksuslike kinnisvarade poolest. Lähedus Puerto Banúsile lisab piirkonnale prestiiži ja elavat atmosfääri.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL029626
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
