I detta exklusiva område i Nueva Andalucía, Marbella, ligger denna lyxvilla. Med en generös boyta på 603 m² och en tomt på 1379 m² erbjuder fastigheten en kombination av elegans och modern bekvämlighet. Villan har sju rymliga sovrum och sex badrum, vilket ger gott om utrymme för både familj och gäster. Detta boende är färdigställt och redo att bebos.
I jämförelse med andra projekt i Nueva Andalucía, som Cerquilla 57A (också från 4 750 000 €), framstår detta projekt som ett färdigställt alternativ med en specifik arkitektur och planlösning. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, vilka representerar ett lägre prissegment och förmodligen en annan byggstandard och kontext, fokuserar detta projekt på en exklusiv, etablerad livsstil. Prissättningen för denna villa är konsekvent med andra lyxbostäder i detta prestigefyllda område. Medan Estepona erbjuder en bredare prisvariation och potentiellt nyare byggnationer, erbjuder Nueva Andalucía en unik kombination av golf, marina och närhet till Marbellas hotspots. Köpare som söker en färdig villa i toppskick i en etablerad lyxmiljö finner här ett alternativ som skiljer sig från de mer generella bostadsområdena längre längs kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde med närhet till kustens bekvämligheter. Läget erbjuder en balans mellan ett lugnt bostadsliv och tillgång till stadens puls. Den direkta kopplingen till den lokala infrastrukturen underlättar vardagslivet.
Denna villa passar dem som söker ett rymligt och representativt boende med många sovrum och badrum. Fastighetens storlek och faciliteter, såsom privat gym och vinkällare, tilltalar hushåll som värdesätter bekvämlighet och möjligheter till sociala aktiviteter.
Projektet är färdigställt sedan 2017. Inga pågående byggnationer eller framtida planerade faser anges, vilket innebär att fastigheten är omedelbart tillgänglig för inflyttning utan väntetid.
Projektet erbjuder inte nya byggnadsgarantier då det färdigställdes 2017. Det finns ingen information om eventuella framtida gemensamma faciliteter eller underhållsplaner för ett eventuellt samfällighet, vilket kan innebära att ägaren själv ansvarar för all skötsel.
Denna villa passar för köpare som söker ett etablerat boende i en exklusiv miljö på Costa del Sol. Familjer som behöver gott om utrymme, med sju sovrum och sex badrum, kommer att finna detta attraktivt. Fastigheten är lämplig för dem som värdesätter en aktiv livsstil med närhet till flera golfbanor och stränder, men som också vill ha bekvämligheten av stadens service inom räckhåll. De som uppskattar en färdigbyggd villa, utan väntetid för inflyttning, kommer också att finna detta intressant. Läget i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús, tilltalar dem som söker tillgång till marinan, restauranger och shopping.
Fastigheten, färdigställd 2017, visar tecken på god byggkvalitet och ett genomtänkt materialval. Den beskrivs som i utmärkt skick, vilket indikerar ett högt underhåll. Interiören inkluderar ett privat gym och en vinkällare, vilket tyder på anpassningar för en lyxig livsstil. De rymliga terrasserna på 223 m² erbjuder utrymme för utomhusliv. Kök och badrum har moderna installationer som förväntas i en fastighet av denna kaliber. Även om detaljerade specifikationer för material inte anges, antyder 'excellent condition' att ytskikt, golv och installationer är av hög standard, anpassade för det lokala klimatet och för att upprätthålla komfort året runt.
Fastigheten saluförs till ett pris från 4 750 000 €. Det finns ingen information om variationer i pris baserat på olika enheter eller tillval, då det rör sig om en fristående villa. Prissättningen återspeglar dess storlek, läge i ett etablerat och exklusivt område samt den befintliga byggkvaliteten. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd sedan 2017.
Nueva Andalucía, även känt som 'Golfdalen', är ett etablerat område som attraherar dem som söker en livsstil nära golfbanor och Marbellas bekvämligheter. Området präglas av lyxvillor och ett subtilt tempo, trots sin närhet till kustens aktiviteter. Med en byggnation färdigställd 2017, erbjuder denna villa en mogen och lugn miljö. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Dagliga inköp kan göras i lokala butiker, och stadens centrum erbjuder ytterligare service. Området har en god infrastruktur för dem som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till både strand och gröna områden.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en etablerad och välskött miljö. Området är känt för sina golfbanor och sin närhet till Puerto Banús. De flesta vardagliga behov, som livsmedelsinköp och apotek, finns inom gång- eller kort bilavstånd (ca 350 m respektive 64 m). Det finns ett rikt utbud av restauranger (69 inom 2 km) och andra bekvämligheter som banker och caféer. För familjer finns ett stort antal skolor i närheten. Sjukhus och andra vårdinrättningar ligger inom 2 km, vilket ger en trygghet. Denna täthet av service, kombinerat med den lugnare karaktären hos en villastadsdel, skapar en funktionell och bekväm livsmiljö.
Kartan visar Nueva Andalucía, ett välkänt område på Costa del Sol. Positionen framhäver närheten till kustlinjen, Puerto Banús och flera golfbanor. Områdets täthet av bebyggelse och infrastruktur blir tydlig, liksom dess anslutning till det större vägnätet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella stad och den exklusiva marinan Puerto Banús. Detta ger en position som kombinerar stadens bekvämligheter med hamnlivets puls. Området fungerar som ett nav för golfentusiaster, med flera av Costa del Sols mest kända banor inom en kort radie. Dessutom är det en fördelaktig utgångspunkt för att utforska andra kuststäder som San Pedro de Alcántara till väster och Marbella stad till öster, alla med sina unika erbjudanden.
Fastigheten har goda kommunikationer. Den ligger cirka 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2,6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket ger enkel tillgång till kusten. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket är en rimlig restid för internationella resor. Flera välrenommerade golfbanor, såsom Golf Los Naranjos, ligger inom en radie av 2 km. Supermarknader och apotek finns på 353 m respektive 64 m avstånd. Den generella närheten till service och transportnätverk, inklusive 50 kollektivtrafikshaltar, underlättar rörligheten i området.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Soliga dagar är vanliga, vilket bidrar till en lång badsäsong på cirka fyra månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 10 meter över havet, med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket bidrar till en behaglig och lättillgänglig omgivning. Den sydvästliga orienteringen av villan säkerställer god solexponering under dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Flera golfbanor finns inom 2-3 km, bland annat Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. För sportentusiaster finns idrottsanläggningar som Polideportivo San Pedro inom 2.9 km. Marinan i Puerto Banús, en framstående fritidsdestination, ligger endast 1 km bort, vilket ger tillgång till båtliv och ett stort antal restauranger.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella stad och den exklusiva marinan Puerto Banús. Detta ger en position som kombinerar stadens bekvämligheter med hamnlivets puls. Området fungerar som ett nav för golfentusiaster, med flera av Costa del Sols mest kända banor inom en kort radie. Dessutom är det en fördelaktig utgångspunkt för att utforska andra kuststäder som San Pedro de Alcántara till väster och Marbella stad till öster, alla med sina unika erbjudanden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL029626
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
