Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu lüks müstakil villa, Costa del Sol'un kalbinde sofistike bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 1.379 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu 603 m²'lik yaşam alanı, zarafet, konfor ve modern olanakları bir araya getirerek görkemli bir yaşam tarzı arayanlar için benzersiz bir seçenek sunar. Villa, aile ve misafirler için geniş konaklama imkanı sağlayan 7 ferah yatak odası ve 6 banyoya sahiptir. Tamamı tamamlanmış bu proje, bölgenin prestijli atmosferiyle uyum içinde lüksü yeniden tanımlamaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu villa, bölgenin genel lüks konut piyasası içinde konumlanmaktadır. €4.750.000 başlangıç fiyatı, bu ölçekte ve lokasyonda bir mülk için beklentilerle uyumludur. Örneğin, Cerquilla 57A projesi de benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu, bölgenin yüksek standartlarını ve talep gören özelliklerini yansıtmaktadır. Buna karşılık, Estepona gibi komşu bölgelerdeki Acqua Gardens (vanaf €418.800) veya Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler, daha farklı bütçe segmentlerine ve konut tiplerine hitap etmektedir. Bu durum, Nueva Andalucía'nın özellikle üst segment konutlar için tercih edildiğini göstermektedir. Bölgedeki emlak piyasası, 4.743'lük işlem sayısı ile aktifliğini korumaktadır ve bu villa, bu dinamik pazarda önemli bir varlık olarak öne çıkmaktadır. Yeni inşa edilen projelerin yanı sıra, bu gibi tamamlanmış lüks villalar, hızlı yerleşim veya yatırım fırsatları arayan alıcılar için cazip olmaya devam etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın prestijli bölgesinde, deniz ve kent olanaklarına yürüme mesafesinde, stratejik bir konumda yer almaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı, sakin bir yaşam tarzı ile hareketli şehir hayatı arasında ideal bir denge sunar. Bölgenin sunduğu kültürel ve sosyal olanaklara kolay erişim, yaşam kalitesini artırmaktadır.
7 yatak odası ve 6 banyosu ile bu villa, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için tasarlanmıştır. Özel spor salonu, şarap mahzeni ve geniş teraslar gibi özellikler, konfor ve yaşam tarzı önceliklerini karşılamaktadır. Açık hava yaşam alanları ve manzaralı teraslar, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için idealdir.
2017 yılında tamamlanmış olan bu villa, modern inşaat teknikleri ve yüksek standartlarda malzeme kullanımı ile dikkat çekmektedir. Tamamlanmış olması, alıcıların projenin fiziksel durumunu yerinde görebilme ve hızlı bir şekilde taşınabilme olanağı sunar. Mevcut yapı kalitesi, uzun ömürlü ve sorunsuz bir yaşam deneyimi vadeder.
Proje, geniş bir arazi üzerine kurulu olmasına rağmen, bitişik nizam konutların aksine tamamen müstakil bir yaşam sunmaktadır. Ancak, projenin bulunduğu bölge itibarıyla yoğun bir kentleşme içinde yer alması, kırsal sakinliğe öncelik verenler için bir değerlendirme unsuru olabilir. Ayrıca, villa tipi konutlar genellikle kendi bakımlarını gerektirir.
Bu villa, lüks ve konforu önceliklendiren, geniş bir yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler için uygundur. Özellikle Nueva Andalucía ve çevresindeki golf sahalarına, plajlara ve sosyal aktivitelere yakınlığı tercih edenler için idealdir. Yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve Akdeniz iklimini değerlendirmek isteyenler, kapalı ve açık yaşam alanlarının sunduğu olanaklardan tam anlamıyla faydalanabilir. Uluslararası bağlantıları kolaylaştıran konumu, sık seyahat edenler veya ikinci bir konut arayışında olanlar için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, tamamlanmış bir yapı olması, hızlı yerleşim veya tatil amaçlı kullanım için avantajlıdır.
Bu villa, 2017 yılında tamamlanmış olup, yüksek inşaat standartları ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Örneğin, mutfak tasarımlarında modern estetik ve fonksiyonellik bir arada sunulmuştur. Zemin kaplamaları, duvar detayları ve genel iç mekan tasarımı, lüks ve sofistike bir atmosfer yaratmak için özenle seçilmiştir. Enerji verimliliği ve iklimlendirme sistemleri (klima, yerden ısıtma) gibi özellikler, yaşam konforunu artırmaktadır. Geniş teraslar, kapalı ve açık alanların birleşimiyle modern mimari anlayışını yansıtmaktadır. Banyoların büyük kısmının ebeveyn banyosu olması, mahremiyeti ve konforu ön plana çıkarmaktadır.
Bu müstakil villa, €4.750.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 7 yatak odası ve 6 banyosu ile geniş yaşam alanları sunan bu mülk, bölgedeki lüks konut piyasasında önemli bir yer tutmaktadır. Yapısal kalitesi, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, Costa del Sol'un seçkin bölgelerindeki benzer projelerle uyumludur. Mülkün tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınmasına olanak tanırken, bölgesel emlak piyasasındaki arz ve talep dengesi fiyat dinamiklerini etkileyebilir.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu villa, Akdeniz yaşam tarzını modern lüksle birleştiren bir konuma sahiptir. Günlük yaşam, çevredeki hareketli sosyal ortamlara ve dinlenme olanaklarına kolay erişimle şekillenir. Sabahları, evden kısa bir yürüyüşle sahile ulaşabilir, ardından çevredeki butik mağazalardan birinde kahve keyfi yapabilirsiniz. Öğleden sonraları, özel havuzunuzda dinlenebilir veya yakındaki golf sahalarından birinde zaman geçirebilirsiniz. Akşamları ise, 69 restoran seçeneği bulunan bölgede farklı mutfakları deneyimleme imkanınız bulunur. 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, uluslararası bağlantıları pratik hale getirir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal ve aktif bir yaşamı tercih edenler için dengeli bir yaşam ritmi sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın hareketli bir bölgesi olup, villa çevresinde zengin olanaklar sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar (69 adet) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 1.9 km mesafedeki hastane ve 3 adet eczane acil durumlar için güvence sağlar. Bölge, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları açısından da zengindir. 5 adet sağlık merkezi bölge halkının sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bu yoğun sosyal ve hizmet ağı, sakinlere hem rahat bir yaşam hem de çeşitli aktivite imkanları sunar.
Bu interaktif harita, Nueva Andalucía'daki villanın konumunu ve çevresindeki anahtar noktaları göstermektedir. Gösterilen mesafeler, sahile, golf sahalarına, marinalara ve diğer önemli hizmetlere olan yakınlığı vurgulamaktadır. Harita, projenin stratejik konumunu ve bölgenin sunduğu yaşam tarzı olanaklarını görsel olarak anlamak için bir rehber niteliğindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın canlı bir parçası olup, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin en popüler turistik ve yerleşim bölgelerinden biri olmasını sağlar. Batısında yer alan Estepona ve doğusunda yer alan Marbella şehir merkezi gibi önemli merkezlere kolay ulaşım imkanı sunar. Bölge, özellikle lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınır. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de çevredeki diğer cazip destinasyonlara seyahat etmek için idealdir.
Villa, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede, stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu durum, uluslararası yolcular için kolay bir erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede olması, deniz keyfine anında ulaşım imkanı sunar. Golf tutkunları için ise Los Naranjos Golf Sahası'na (2.0 km) ve The Range golf derslerine (2.0 km) yakınlığı önemli bir avantajdır. Ayrıca, 368 metrede bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu ve 64 metrede yer alan eczane gibi pratik olanaklar da yaşamı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır. Yüksekliği deniz seviyesinden 10 metre olup, bu da düz bir arazi yapısı ve sahile yakınlık anlamına gelir. 4 ay süren (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu, deniz ve su sporları için uygun bir ortam yaratır. Bölgedeki bol güneş ışığı ve genellikle sakin hava koşulları, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, kumsala yakınlığıyla öne çıkmaktadır; Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) da kolayca erişilebilir konumdadır. Bölge, golf tutkunları için de cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús marina (1.0 km) gibi su sporları ve tekne gezileri için olanaklar da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın canlı bir parçası olup, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin en popüler turistik ve yerleşim bölgelerinden biri olmasını sağlar. Batısında yer alan Estepona ve doğusunda yer alan Marbella şehir merkezi gibi önemli merkezlere kolay ulaşım imkanı sunar. Bölge, özellikle lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınır. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de çevredeki diğer cazip destinasyonlara seyahat etmek için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL029626
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
