Esta luxuosa moradia isolada, localizada em Nueva Andalucía, Málaga, representa um epítome de vida refinada na Costa del Sol. Com uma área construída de 603 m² num generoso lote de 1.379 m², a propriedade oferece uma combinação harmoniosa de elegância, conforto e comodidades modernas. Destinada a quem procura um estilo de vida abastado, esta residência dispõe de sete amplos quartos e seis casas de banho, garantindo acomodações espaçosas para família e convidados.
Comparativamente a outras ofertas em Nueva Andalucía e arredores, esta moradia distingue-se pela sua dimensão generosa e pela data de construção recente (2017), que sugere acabamentos e instalações modernas. O preço de €4.750.000 alinha-se com propriedades de luxo nesta área prime. Enquanto projetos como Cerquilla 57A apresentam um valor de entrada semelhante, outros empreendimentos em Estepona, como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000), representam segmentos de mercado significativamente inferiores, focados em apartamentos ou moradias de menor dimensão e com características distintas. A proximidade a Puerto Banús e a uma vasta gama de serviços, combinada com características como ginásio e adega integrados, posiciona esta propriedade como uma oferta substancial para quem procura uma residência de luxo com todas as conveniências urbanas e de lazer na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana consolidada, a moradia beneficia de proximidade a serviços essenciais, acessíveis a pé. A sua localização na Costa del Sol oferece acesso a infraestruturas de lazer e transporte, com o aeroporto de Málaga a 45 km de distância, facilitando a conectividade.
Com sete quartos e seis casas de banho, esta residência satisfaz necessidades de alojamento extensas, sendo adequada para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço para convidados. A presença de um ginásio privado e adega responde a interesses de bem-estar e colecionismo.
Concluída em 2017, esta moradia representa um empreendimento imobiliário recente. A sua construção em data tão próxima da atualidade sugere a aplicação de técnicas e materiais modernos, alinhados com os padrões contemporâneos de qualidade e design.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar, embora esteja próxima da costa. Não dispõe de aquecimento central tradicional, dependendo de ar condicionado e piso radiante (U/F Heating). A sua localização urbana implica um ambiente com atividade circundante, em vez de isolamento total.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária de grande dimensão na Costa del Sol, com foco em conforto, espaço e acesso a atividades de lazer. É ideal para famílias numerosas ou para quem costuma receber convidados, dada a configuração de sete quartos. A proximidade a campos de golfe, marinas e praias atrai entusiastas de desporto e do estilo de vida mediterrânico. A sua localização urbana, com serviços a uma curta distância, torna-a prática para quem valoriza a conveniência no quotidiano, sem sacrificar a privacidade de uma moradia isolada. O nível de acabamento e as comodidades, como ginásio e adega, apelam a um público com expectativas elevadas em termos de qualidade e estilo de vida.
A moradia, concluída em 2017, apresenta um elevado padrão de qualidade e acabamentos. As características indicam ar condicionado para climatização e aquecimento por piso radiante (U/F Heating), sugerindo um conforto térmico otimizado durante todo o ano. As vistas panorâmicas, de montanha, jardim e piscina, juntamente com as amplas áreas exteriores, como terraços cobertos e privados com 223 m², contribuem para uma experiência de vida integrada com o exterior. A presença de uma cozinha moderna, ginásio privado e adega demonstra um investimento em funcionalidades de luxo. O estado geral da propriedade é descrito como excelente, o que implica uma manutenção cuidada e a utilização de materiais de qualidade na construção e decoração.
Com um valor de referência a partir de €4.750.000, esta moradia posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Nueva Andalucía. O preço reflete a dimensão da propriedade (603 m² de área construída em 1.379 m² de terreno), o número de quartos (7) e casas de banho (6), e o seu estado de conservação excelente, com conclusão em 2017. A disponibilidade para venda indica que a propriedade está pronta para ocupação imediata, oferecendo uma oportunidade de aquisição para compradores que procuram uma residência de alto padrão na Costa del Sol.
Esta moradia em Nueva Andalucía destina-se a um estilo de vida que combina conforto doméstico com acesso a atividades de lazer. O espaço interior generoso, com 603 m², distribui-se por sete quartos e seis casas de banho, complementado por terraços cobertos e privados com 223 m². As comodidades como ginásio privado e adega reforçam o foco no bem-estar e no entretenimento. O jardim privado, piscina e área de churrasco exterior convidam à vida ao ar livre, enquanto a proximidade a campos de golfe, marinas e a Puerto Banús sugere um ritmo de vida ativo e social. A localização urbana assegura a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, ideal para quem procura praticidade no dia a dia.
Situada em Nueva Andalucía, esta moradia insere-se num ambiente urbano dinâmico, com acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância. A proximidade a 69 restaurantes, 3 farmácias, 4 bancos e 10 cafés, juntamente com 1 dentista, dentro de um raio de 2 km, assegura conveniência diária. O acesso a 5 centros de saúde e a 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante responde às necessidades de famílias. A presença de 52 hotéis e 12.781 camas na zona indica um fluxo turístico considerável, o que pode traduzir-se numa oferta diversificada de comércio e lazer, mas também num ambiente mais movimentado.
Esta moradia encontra-se em Nueva Andalucía, um distrito vibrante da Costa del Sol, conhecido pela sua proximidade a campos de golfe de renome e à marina de Puerto Banús. A localização é destacada pela sua conveniência urbana e acesso a uma variedade de serviços e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Nueva Andalucía, a moradia beneficia da sua posição estratégica na área metropolitana de Marbella, um dos centros turísticos e residenciais mais proeminentes da Costa del Sol. A proximidade a Puerto Banús (1.0 km), um marina de renome internacional, e a centros urbanos como Marbella (5.4 km) e San Pedro Alcántara (2.9 km), confere um acesso privilegiado a comércio, restauração e entretenimento. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a vitalidade de um ambiente cosmopolita.
A moradia goza de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A proximidade a pé a uma farmácia (64 m), supermercado (353 m) e a um posto de carregamento de veículos elétricos (368 m) confere um elevado grau de conveniência urbana. As praias, como a Playa de Puerto Banús, encontram-se a 301 metros, incentivando o lazer à beira-mar. Para os apreciadores de golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos estão a 2.0 km de distância. O acesso a 10 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante complementa a mobilidade.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade está localizada a 10 metros acima do nível do mar, numa zona com um clima mediterrânico característico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C. O ambiente é predominantemente ensolarado, propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Embora a inclinação para a praia mais próxima seja de 0.2% (plana), a altitude moderada pode oferecer vistas panorâmicas e de montanha. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas é significativo, com um período de natação estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a unidades balneares é um ponto forte desta localização. A Playa de Puerto Banús encontra-se a 301 metros, oferecendo acesso rápido à costa. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km) são também acessíveis. Para os golfistas, a oferta é abundante, com campos como o Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nas imediações. A zona dispõe também de centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.9 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Nueva Andalucía, a moradia beneficia da sua posição estratégica na área metropolitana de Marbella, um dos centros turísticos e residenciais mais proeminentes da Costa del Sol. A proximidade a Puerto Banús (1.0 km), um marina de renome internacional, e a centros urbanos como Marbella (5.4 km) e San Pedro Alcántara (2.9 km), confere um acesso privilegiado a comércio, restauração e entretenimento. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a vitalidade de um ambiente cosmopolita.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL029626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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