Ši prabangi vila, esanti prestižinėje Nueva Andalúzijos (Marbelja) zonoje, yra puikus pavyzdys rafinuoto gyvenimo Costa del Sol širdyje. Su 603 m² ploto pastatu ant 1379 m² sklypo, ši nuosavybė siūlo nepralenkiamą elegancijos, komforto ir šiuolaikinių patogumų derinį, puikiai tinkantį tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo. Viloje yra 7 erdvūs miegamieji ir 6 vonios kambariai, iš kurių 5 yra su atskirais vonios kambariais, užtikrinant pakankamai apgyvendinimo šeimai ir svečiams.
Lyginant su kitais Costa del Sol projektais, ši vila Nueva Andalúzijoje išsiskiria savo prestižine lokacija ir aukščiausios klasės apdaila. Pavyzdžiui, Cerquilla 57A, esanti toje pačioje zonoje ir su ta pačia pradinę kaina (nuo 4.750.000 €), tikėtina, siūlo panašią prabangą ir erdve. Tačiau tokie projektai kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo 418.800 € ir 320.000 €, yra gerokai prieinamesni ir, tikėtina, siūlo mažesnius plotus bei kitokius patogumus, atspindinčius skirtingą rinkos segmentą. Nueva Andalúzija yra žinoma dėl savo didelių sklypų, privatumo ir artumo prie golfo laukų bei Marbeljos uosto, o tai daro šią vilą patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško aukščiausios kokybės ir patogios vietos. Tai yra sritis, kurioje dominuoja didelės, nepriklausomos vilos, o ne apartamentų kompleksai, orientuoti į masinę rinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalúzijoje, Marbeljoje, arti jūros, paplūdimių ir įvairių paslaugų. Ji siūlo gyventojams lengvą prieigą prie pagrindinių lankytinų vietų ir patogumų, kartu užtikrinant ramią aplinką, kad būtų galima mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka aukštus gyvenimo standartus, siūlydamas erdvius gyvenamuosius plotus, privačią sporto salę, vyno rūsį ir erdžias terasas, skirtas poilsiui lauke. Jis skirtas tiems, kurie vertina komfortą, privatumą ir galimybę pramogauti svečius prabangioje aplinkoje su nuostabiais vaizdais.
Ši vila buvo baigta statyti 2017 m. ir yra paruošta gyventi. Nors ji nėra nauja statyba, jos puiki būklė ir šiuolaikiniai patogumai, tokie kaip grindinis šildymas ir oro kondicionieriai, atitinka naujų projektų kokybės ir komforto standartus.
Ši vila nepasiūlo tiesioginės prieigos prie paplūdimio (artimiausias yra 2,6 km), taip pat ji nėra naujai statoma (baigta 2017 m.). Nors ji yra arti daugumos patogumų, transporto priemonių buvimas gali būti būtinas norint patogiai pasiekti tam tikras vietas, nes ne viskas pasiekiama pėsčiomis.
Ši vila puikiai tinka tiems, kurie ieško aukščiausios klasės rezidencijos Costa del Sol. Ji ideali šeimoms, ieškančioms erdvės ir privatumo, golfo entuziastams, norintiems būti arti garsių golfo aikštynų, arba tiems, kurie vertina gyvybingą, tačiau rafinuotą gyvenimo būdą arti jūros, Marbeljos ir Puerto Banús. Investuotojai, ieškantys prabangaus nekilnojamojo turto su dideliu nuomos potencialu, taip pat turėtų atkreipti dėmesį. Gyventojai galės mėgautis vėlyvais pusryčiais terasoje, sportuoti privačioje sporto salėje, vakare išeiti į miestą ar tiesiog ilsėtis prie baseino, mėgaudamiesi Viduržemio jūros klimatu.
Šios vilos apdaila atspindi aukštą statybos kokybę, pasiektą 2017 m. Pastatas pasižymi erdvia erdve (603 m²), su 7 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais, iš kurių 5 yra su atskirais vonios kambariais. Grindų šildymas ir oro kondicionieriai užtikrina komfortą ištisus metus. Nors konkrečių medžiagų apdailai sąrašas nepateikiamas, vilos aprašyme minimi atskiri vonios kambariai, privačios terasos (223 m²) ir vidaus dizainas, kuris atrodo modernus ir stilingas, remiantis nuotraukų analizės duomenimis (pvz., moderni virtuvė, medžio apdailos detalės). Garažas papildo praktiškumą.
Šios vilos kaina prasideda nuo 4 750 000 eurų, atspindint jos prabangią lokaciją, didelį plotą ir aukštą apdailos kokybę. Tikėtina, kad tokio dydžio ir specifikacijos nekilnojamasis turtas Nueva Andalúzijoje gali būti vienas iš kelių panašių variantų rinkoje, tačiau gali skirtis dėl sklypo dydžio, vaizdų ir konkrečių patogumų. Būklė yra puiki, baigta statyti 2017 m., todėl ji yra paruošta gyventi be papildomų renovacijos išlaidų.
Nueva Andalúzija yra gyvybinga Marbeljos vietovė, žinoma dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir artumo prie Puerto Banús marinos. Ši vieta siūlo unikalų gyvenimo būdo derinį: ramybę tarp gerai prižiūrimų sodų ir vilų, kartu su lengva prieiga prie prekybos centrų, restoranų ir pramogų centrų. Dienos ritmas apima rytinius pasivaikščiojimus po golfo laukus, popietes prie privačiojo baseino ar paplūdimyje (trumpa kelionė automobiliu) ir vakarus, mėgaujantis Viduržemio jūros virtuvės patiekalais netoliese esančiuose restoranuose.
Gyvenimas Nueva Andalúzijoje reiškia būti apsuptam patogumų. Per 2 km spinduliu yra 69 restoranai, 3 vaistinės, 4 bankai ir 1 dentist. Tai rodo, kad kasdieniai poreikiai ir laisvalaikio veikla yra lengvai pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Artumas prie 5 sveikatos centrų ir 41 bei 28 mokyklų (pradinių ir vidurinių) rodo, kad tai gerai išvystyta gyvenamoji vietovė. Daugiau nei 4700 nekilnojamojo turto sandorių rajone rodo aktyvią rinką ir didelį patrauklumą.
Nueva Andalúzija, Marbelja, yra vienas iš Costa del Sol nekilnojamojo turto perlų. Ši vietovė siūlo gyventojams harmoningą derinio tarp miesto patogumų, prieigos prie Viduržemio jūros ir garsiausių golfo aikštynų. Strateginė vieta užtikrina, kad viskas, ko reikia patogiam ir aktyviam gyvenimo būdui, yra pasiekiama ranka pasiekiama.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila yra įsikūrusi Nueva Andalúzijoje, Marbeljos savivaldybėje, Málagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra strategiškai svarbioje vietoje tarp Marbeljos centro ir Puerto Banús uosto, siūlydama lengvą prieigą prie abiejų. Tai viena iš prestižiškiausių Costa del Sol zonų, žinoma dėl savo aukštos kokybės nekilnojamojo turto ir platų paslaugų spektrą. Lyginant su kitais regionais, ji išsiskiria artumu prie didelio miesto, tarptautinio oro uosto ir daugybės golfo aikštynų.
Vila yra puikiai pasiekiama, maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kuris yra pagrindinis tarptautinis oro uostas regione. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,2 km atstumu. Prekybos centras yra vos už 353 metrų, o vaistinė, už 64 metrų. Be to, rajone yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos (2 km), ir sporto centrų, užtikrinančių platų laisvalaikio pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalúzija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir vidutiniškai 12-26°C temperatūrų diapazonu. Saulės valandos yra gausios, nors konkrečių duomenų nepateikiama, poilsis prie jūros yra malonus. Aukštis virš jūros lygio yra tik 10 metrų, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.2%), todėl teritorija yra beveik plokščia. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka maždaug 4 mėnesius, kas būdinga Viduržemio jūros regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajone yra daug galimybių poilsiui. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús (301 m). Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km), ir sporto įstaigos, tokie kaip CrossFit Marbella (3.8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila yra įsikūrusi Nueva Andalúzijoje, Marbeljos savivaldybėje, Málagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra strategiškai svarbioje vietoje tarp Marbeljos centro ir Puerto Banús uosto, siūlydama lengvą prieigą prie abiejų. Tai viena iš prestižiškiausių Costa del Sol zonų, žinoma dėl savo aukštos kokybės nekilnojamojo turto ir platų paslaugų spektrą. Lyginant su kitais regionais, ji išsiskiria artumu prie didelio miesto, tarptautinio oro uosto ir daugybės golfo aikštynų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL029626
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
