Luksusowa willa w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje 603 m² przestrzeni mieszkalnej na działce o powierzchni 1379 m². Nieruchomość została ukończona w 2017 roku i stanowi przykład wyrafinowanego życia w sercu Costa del Sol. Posiada 7 sypialni i 6 łazienek, zapewniając komfortowe warunki dla rodziny i gości. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy zapewnia dostęp do kluczowych udogodnień, jednocześnie oferując spokój i prywatność.
W porównaniu do innych projektów w regionie, ta willa w Nueva Andalucía wyróżnia się wielkością i luksusowym wykończeniem, jak na przykład Cerquilla 57A, która ma tę samą cenę i podobne cechy. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (€418,800) i Aby Upper w Esteponie (€320,000) reprezentują zupełnie inny segment rynku, oferując mniejsze nieruchomości i niższe ceny, skierowane do innej grupy nabywców. Nueva Andalucía, jako część Marbelli, jest znana z ekskluzywnych willi i posiadłości, często zlokalizowanych blisko renomowanych pól golfowych i plaż, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości w porównaniu do innych części wybrzeża, np. Estepony. Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia również lepszą dostępność do światowej klasy restauracji i sklepów w porównaniu do bardziej oddalonych obszarów. Przy cenie 4 750 000 euro, ta willa plasuje się w segmencie rynku dóbr luksusowych, gdzie kluczowe znaczenie mają lokalizacja, wielkość działki, jakość budowy i prywatność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli. Położenie zapewnia łatwy dostęp do plaż, marin, pól golfowych i centrum miasta, jednocześnie oferując spokojne otoczenie z widokiem na góry i panoramę. Bliskość infrastruktury miejskiej jest uzupełniona przez prywatność i przestronność posiadłości.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego domu z licznymi udogodnieniami. Siedem sypialni i sześć łazienek, w tym prywatne łazienki (en-suite), zapewnia komfort dla dużej rodziny lub częstych gości. Prywatny basen, siłownia i tarasy zewnętrzne stwarzają idealne warunki do relaksu i rozrywki.
Budowa willi została zakończona w 2017 roku. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i utrzymana w doskonałym stanie. Chociaż projekt nie jest nowy, jego nowoczesna konstrukcja i wykończenie z 2017 roku nadal odpowiadają współczesnym standardom estetycznym i funkcjonalnym, oferując wysoką jakość wykonania.
Projekt nie oferuje widoku bezpośrednio na morze z każdej części nieruchomości. Położenie w otoczeniu miejskim oznacza potencjalnie większy ruch w okolicy w szczycie sezonu turystycznego. Nie są dostępne informacje o certyfikatach zrównoważonego rozwoju ani szczegółowe dane dotyczące efektywności energetycznej poza standardowymi dla roku budowy.
Tę willę można rozważyć, jeśli poszukuje się obszernej rezydencji dla dużej rodziny lub grupy przyjaciół, która oferuje wysoki standard i prywatność. Jest to opcja dla osób ceniących sobie życie w pobliżu nadmorskich kurortów z dostępem do plaż, pól golfowych i bogatej oferty gastronomicznej oraz rozrywkowej. Idealnie pasuje dla tych, którzy planują spędzać w Hiszpanii dłuższe okresy lub szukają luksusowego domu na stałe, gdzie praca zdalna lub hobby (np. golf, fitness) mogą być realizowane w komfortowych warunkach. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób, które chcą korzystać z udogodnień miasta, ale jednocześnie cenią sobie spokój i przestrzeń prywatną. Projekt jest szczególnie atrakcyjny dla osób zainteresowanych posiadaniem nieruchomości w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol, blisko znanych marin i pól golfowych, z łatwym dostępem do infrastruktury i transportu.
Nieruchomość, ukończona w 2017 roku, prezentuje wysoki standard wykończenia, typowy dla luksusowych rezydencji w regionie. Wnętrza charakteryzują się nowoczesnym designem, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, co widoczne jest na przykładzie kuchni z wyspą oraz salonu z elementami drewnianymi. Oferuje klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe (U/F Heating), zapewniające komfort przez cały rok. Sześć łazienek, z czego pięć jest en-suite, świadczy o dbałości o prywatność i wygodę mieszkańców. Prywatna siłownia oraz piwnica na wino wskazują na dodatkowe udogodnienia podnoszące jakość życia. Zastosowane materiały i technologie odpowiadają standardom budownictwa z połowy drugiej dekady XXI wieku, kładąc nacisk na estetykę i funkcjonalność. Tarasy o powierzchni 223 m², częściowo zadaszone, oferują przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 4 750 000 euro. Jest to jednorodzinną willa o wysokim standardzie, co odzwierciedla jej lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía oraz znacząca powierzchnia mieszkalna i działki. Cena dotyczy nieruchomości w stanie gotowym do zamieszkania, z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym umeblowaniem i prywatną siłownią. Ze względu na charakter nieruchomości, nie przewiduje się znaczących wahań cenowych związanych z fazą budowy. Cena jest ustalona dla całości, bez możliwości podziału na mniejsze jednostki. Wartości dla nieruchomości w tej lokalizacji są kształtowane przez popyt na luksusowe posiadłości z dużymi działkami i prywatnymi udogodnieniami.
Ta willa w Nueva Andalucía to propozycja dla osób ceniących sobie połączenie luksusu, przestrzeni i dogodnej lokalizacji. Dzienny rytm życia koncentruje się wokół prywatności zapewnianej przez dużą działkę i własny basen, a także bliskości licznych atrakcji. Poranki mogą upływać na spokojnym śniadaniu na jednym z rozległych tarasów, podziwiając widok na góry lub ogród. Bliskość plaży (około 300 metrów do Playa de Puerto Banús) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia, spacerów brzegiem morza czy uprawiania sportów wodnych. W odległości spaceru znajdują się udogodnienia takie jak sklepy, apteki i restauracje, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu. Wieczory można spędzić na grillowaniu na tarasie, relaksując się przy basenie lub eksplorując bogatą ofertę gastronomiczną i rozrywkową Marbelli, która jest zlokalizowana w niewielkiej odległości.
Życie w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, oznacza codzienne obcowanie z atmosferą luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość do Marbelli (w tym portu Puerto Banús) zapewnia dostęp do szerokiej gamy sklepów, restauracji, barów i centrów handlowych. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji (69), aptek (3), banków (4) i kawiarni (10), co ułatwia codzienne życie. Obszar ten jest znany z doskonałych pól golfowych, z kilkoma renomowanymi klubami w odległości do 2.1 km, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla miłośników tego sportu. Dostępność do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), pozwala na aktywne spędzanie czasu nad morzem. Infrastruktura transportowa, z 50 przystankami autobusowymi w okolicy, ułatwia poruszanie się, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego wykorzystania potencjału regionu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, w prowincji Malaga, umiejscawia tę willę w sercu popularnego regionu Costa del Sol. Bliskość do Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień i życia nocnego, podczas gdy otoczenie pól golfowych i bliskość plaż podkreślają walory wypoczynkowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się willa, stanowi część aglomeracji Marbelli, na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to prestiżowa lokalizacja, często określana jako 'Dolina Golfa' ze względu na bliskość licznych pól golfowych. Położenie pomiędzy dynamiczną Marbellą a spokojniejszymi terenami w kierunku Estepony oferuje zrównoważony dostęp do miejskich udogodnień i naturalnego piękna regionu. Odległość od centrum Marbelli jest niewielka, co pozwala na szybki dojazd do jej atrakcji, podczas gdy położenie na wzgórzu zapewnia panoramiczne widoki. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) czyni tę lokalizację łatwo dostępną dla międzynarodowych podróżnych.
Willa położona jest w odległości około 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co zapewnia łatwy dostęp do linii brzegowej. Dalsze plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości około 2.2 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 353 metry, a apteka o zaledwie 64 metry, co świadczy o doskonałej dostępności podstawowych usług. Do lotniska Malaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 45 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu 2.1 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura transportowa obejmuje 10 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C. Wahania temperatur w ciągu roku mieszczą się zazwyczaj w przedziale od 12°C do 26°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na komfortowe pływanie w oceanie. Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) sprawiają, że teren jest płaski i łatwo dostępny. Duża liczba słonecznych dni jest charakterystyczna dla Costa del Sol, co podkreśla walory rekreacyjne tej lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa oferuje doskonały dostęp do infrastruktury rekreacyjnej. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, znajdują się w promieniu kilku kilometrów. Region jest rajem dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępne są również centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz centra sportów wodnych w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (1.0 km). Bogata oferta restauracji (69 w promieniu 2 km) i kawiarni (10) uzupełnia możliwości spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się willa, stanowi część aglomeracji Marbelli, na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to prestiżowa lokalizacja, często określana jako 'Dolina Golfa' ze względu na bliskość licznych pól golfowych. Położenie pomiędzy dynamiczną Marbellą a spokojniejszymi terenami w kierunku Estepony oferuje zrównoważony dostęp do miejskich udogodnień i naturalnego piękna regionu. Odległość od centrum Marbelli jest niewielka, co pozwala na szybki dojazd do jej atrakcji, podczas gdy położenie na wzgórzu zapewnia panoramiczne widoki. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) czyni tę lokalizację łatwo dostępną dla międzynarodowych podróżnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL029626
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
