与新安达卢西亚其他高端别墅相比，此物业的定价（475万欧元）与其规模（7卧6卫，603平方米建筑面积，1379平方米地块）和优越位置相符，尤其是靠近海滩和高尔夫球场的特点。它提供了一个已建成且维护良好的选项，适合那些希望立即入住的买家。与埃斯特波纳的Acqua Gardens（41.88万欧元起）和Aby Upper（32万欧元起）相比，价格差异巨大，后者属于完全不同的市场细分，提供公寓或小型联排别墅，价格更具竞争力，但规模、地段和设施不可同日而语。Cerquilla 57A（475万欧元起）与本案价格和定位相似，同样位于新安达卢西亚，表明该区域高端别墅的市场价格区间。然而，本案的独特之处在于其超大的卧室数量（7间）以及直接毗邻海滩（301米）的便利性，这在一定程度上区别于其他同价位但可能更侧重于高尔夫或高地景观的物业。整体而言，该物业在提供丰富居住空间和便利生活的同时，也处于一个竞争激烈但需求强劲的高端市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于一个充满活力的城市化区域，步行即可到达海滩和各种便利设施。其地理位置便于前往主要交通枢纽，距离海滨仅有很短的距离，同时又提供了宁静的居住环境。
此别墅适合寻求高端生活体验的家庭或投资者。宽敞的室内外空间、私人泳池、健身房和酒窖等设施，能够满足对舒适、娱乐和精致品味有较高要求的居住者。
该别墅于2017年竣工，状态良好。虽然不是新开发项目，但其设计和设施仍符合现代标准，为买家提供了一个即时入住的高品质住宅。
该物业不提供海景（尽管靠近海滩），也未配备独立的佣人房。此外，虽然地处城市化区域，但该房产并不直接位于海滨第一线，其周边仍为发展中的城市景观。
该物业最适合寻求在太阳海岸核心地带拥有宽敞、高品质住宅的买家。这包括那些希望拥有靠近高尔夫球场、海滩和国际化生活方式的家庭。对于经常接待客人的人士，7间卧室和6间浴室提供了充足的空间。希望在家中进行健身或品酒的个人，其配备的健身房和酒窖将是理想的配置。此外，由于其便利的地理位置和完善的设施，该别墅也可能吸引那些寻求长期居住或希望将其作为高端度假租赁物业的投资者。
该别墅以极高的标准建造和装修，其品质在多个方面得以体现。室内设计融合了现代精致与永恒风格，所有家具均按照高标准配置。别墅配备了私人健身房，满足健身需求，还有一个专门的酒窖，供收藏家和鉴赏家使用。宽敞的带顶私人露台（总计223平方米）提供了户外放松和娱乐的绝佳场所，可俯瞰私人泳池、花园景观，并远眺壮丽的山景和全景。别墅的外部同样迷人，拥有私人花园和时尚的游泳池，与宁静的地中海环境相得益彰。为了便利和私密性，该物业还设有一个私人车库。全屋安装了空调和地板采暖系统，确保全年舒适。
该独立别墅的起始价格为4,750,000欧元。此价格反映了其在新安达卢西亚的优越地理位置、7间卧室的大型住宅、603平方米的建筑面积以及1379平方米的地块面积。作为已完工的物业，其价格包含了高标准的装修和现有设施，如私人泳池、健身房和酒窖。该物业的可用性是即时的，买家可以在完成购买程序后立即入住。与周边类似规模和位置的房产相比，此价格属于该地区高端市场的正常范围。
这座别墅坐落于新安达卢西亚，这是一个以其优雅生活和便利设施而闻名的区域。日常生活节奏受到周边环境的积极影响：步行即可到达海滩，体验地中海的休闲氛围；周边有众多的餐厅、咖啡馆和商店，满足日常所需。高尔夫爱好者可以轻松前往数个世界级高尔夫球场。对于需要商务出行或探访亲友的住户，距离马拉加机场仅45公里，交通便利。别墅本身配备了私人健身房和酒窖，提供了在家中放松和娱乐的便利，尤其是在炎热的夏季或凉爽的冬季，室内设施都能保证舒适的居住体验。周边成熟的社区环境，包括国际学校和医疗中心，也使其成为家庭居住的理想选择。
新安达卢西亚的生活节奏是舒适与便利的结合。别墅距离普拉亚·德·波多黎各·班努斯海滩仅301米，这意味着地中海的海风和沙滩近在咫尺，日常散步或晨跑变得轻而易举。周边353米内即有超市，64米内有药房，为日常生活提供了极大的便利。对于喜欢社交和美食的居民，2公里半径内有69家餐厅和10家咖啡馆可供选择。高尔夫爱好者将非常满意，距离洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部等知名球场仅2公里。1.9公里内即有医院，进一步提升了社区的安全感和便利性。50个公共交通站点和10条公交线路，使得即使没有私家车，出行也相对方便。
该地图标示了马贝拉新安达卢西亚地区的一处豪华别墅。它突显了该物业靠近海滩、高尔夫球场、马贝拉港和各种便利设施的优越地理位置。地图还显示了到马拉加机场和周边城镇的距离，为潜在买家提供了区域概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于科斯塔德尔索尔的黄金地段, , 新安达卢西亚。它坐落在马贝拉和波多黎各·班努斯之间，这是一个以奢华生活、高端餐饮和世界级高尔夫而闻名的区域。该位置提供了极佳的便利性，靠近马贝拉市中心（距离约5.4公里）的购物、文化和娱乐场所，同时又紧邻波多黎各·班努斯（1.0公里）的时尚海滨和精品店。这使得住户能够享受宁静的住宅环境，同时又能轻松接触到区域内最繁华的活动中心。
该别墅的地理位置提供了出色的可达性。最近的海滩，Playa de Puerto Banús，距离仅301米，非常适合日常海滨活动。前往其他海滩如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也十分便捷。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里，方便国际旅行。周边基础设施完善，353米处即有超市，1.9公里内有医院，64米处有药房，满足所有基本生活需求。对于高尔夫爱好者，洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（2.0公里）、The Range高尔夫课程（2.0公里）和皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（2.1公里）均在短距离内。此外，368米处设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为17.8°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在12°C至26°C之间。别墅位于海拔10米处，靠近海岸，享受凉爽的海风。海滩的坡度非常平缓（0.2%），适合所有年龄段的游泳者。游泳季节大约为4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合游泳。尽管马贝拉以阳光充足而闻名，但此处具体的年日照数据未提供，但总体而言，该地区年平均日照时间较长。周边区域拥有维护良好的花园和绿化带，但别墅本身更侧重于都市便利性而非广阔的自然区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近拥有多个海滩，包括距离仅301米的Playa de Puerto Banús。其他受欢迎的海滩如Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也方便到达。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，距离洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（2.0公里）、The Range高尔夫课程（2.0公里）和皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（2.1公里）等世界级球场仅几分钟车程。此外，周边还有体育中心如Polideportivo San Pedro（2.9公里）提供运动设施。马贝拉的体育和休闲活动丰富多样，包括帆船、水上运动和各种户外探险。
来源: OpenStreetMap
该物业位于科斯塔德尔索尔的黄金地段, , 新安达卢西亚。它坐落在马贝拉和波多黎各·班努斯之间，这是一个以奢华生活、高端餐饮和世界级高尔夫而闻名的区域。该位置提供了极佳的便利性，靠近马贝拉市中心（距离约5.4公里）的购物、文化和娱乐场所，同时又紧邻波多黎各·班努斯（1.0公里）的时尚海滨和精品店。这使得住户能够享受宁静的住宅环境，同时又能轻松接触到区域内最繁华的活动中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL029626
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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