Этот роскошный отдельно стоящий дом, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, представляет собой воплощение изысканной жизни на побережье Коста-дель-Соль. С площадью 603 м² на участке 1379 м², этот объект предлагает непревзойденное сочетание элегантности, комфорта и современных удобств. Дом располагает 7 просторными спальнями и 6 ванными комнатами, из которых 5, сьюты, что обеспечивает достаточно места для семьи и гостей. Объект построен в 2017 году и находится в отличном состоянии.
Вилла в Нуэва Андалусия, стоимостью от 4 750 000 евро, представляет собой эксклюзивное предложение в сегменте элитной недвижимости. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), которые ориентированы на более доступный сегмент рынка и часто предлагают квартиры или таунхаусы, данный объект является отдельно стоящей виллой большого метража. Сравнение с Cerquilla 57A, также расположенной в Нуэва Андалусия и имеющей ту же стартовую цену, предполагает схожий уровень эксклюзивности и качества. Однако, детали проекта Cerquilla 57A требуют отдельного анализа для выявления различий в планировке, отделке или конкретном расположении. В целом, данная вилла выделяется своим расположением в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, предлагая полный набор удобств для роскошного проживания, что отличает ее от проектов в других, менее центральных локациях.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в городской среде Нуэва Андалусия, объект находится в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Это обеспечивает легкий доступ к основным удобствам, таким как магазины, рестораны и услуги, в пределах пешей или велосипедной досягаемости, что способствует активному образу жизни.
Просторная вилла с 7 спальнями и 6 ванными комнатами, частным бассейном, тренажерным залом и винным погребом. Этот объект ориентирован на покупателей, которые ценят комфорт, пространство и наличие личных удобств для отдыха и поддержания активного образа жизни.
Строительство объекта было завершено в 2017 году. Дом находится в отличном состоянии и не требует немедленных ремонтных работ. Инфраструктура и отделка соответствуют современным стандартам, что снижает необходимость дальнейших инвестиций в обновление.
Объект расположен на возвышенности (10 метров над уровнем моря), что может влиять на уровень шума от близлежащих дорог или городской активности. Хотя есть вид на горы и панорамный вид, прямого вида на море из большинства комнат не предполагается, так как ближайший пляж находится в 2,6 км.
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих просторную резиденцию для постоянного проживания или роскошный дом для отдыха. Он ориентирован на семьи, которые ценят комфорт, конфиденциальность и наличие удобств, таких как частный тренажерный зал и винный погреб. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, включая Los Naranjos Golf (2 км). Семейные пары, предпочитающие активный образ жизни и доступ к городской инфраструктуре, найдут здесь идеальное сочетание. Близость к пляжам (2,6 км) и маринам, таким как Пуэрто Банус (1 км), также привлекательна для тех, кто любит морской отдых и яхтинг.
Вилла характеризуется высоким качеством строительства и отделки, завершенной в 2017 году. Особое внимание уделено деталям: просторные террасы (223 м²) с навесом, современная кухня, ванные комнаты сьюты и полы с подогревом (U/F Heating). Использование кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Панорамные виды и вид на сад дополняют общую эстетику. Наличие частного гаража и сада подчеркивает высокий уровень комфорта и функциональности объекта. Особо отмечается наличие частного тренажерного зала и винного погреба.
Данная вилла предлагается по цене от 4 750 000 евро. Это отражает ее расположение в престижном районе, просторную площадь (603 м²), количество комнат (7 спален, 6 ванных) и высокое качество отделки, соответствующее стандарту «отлично». Участок площадью 1379 м² с частным садом и бассейном также входит в общую стоимость. Наличие подобного объекта на рынке может быть ограничено из-за его эксклюзивности и ценовой категории.
Этот объект в Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городскую доступность с курортной атмосферой. Расположение вблизи Пуэрто Банус и многочисленных полей для гольфа делает его привлекательным для любителей активного отдыха и светской жизни. Близость к магазинам (353 м), аптекам (64 м) и медицинским учреждениям (1,9 км) обеспечивает повседневный комфорт. Широкая сеть общественного транспорта (50 остановок) облегчает передвижение по региону. Благодаря 69 ресторанам и 10 кафе в радиусе 2 км, выбор мест для досуга и питания весьма разнообразен. Средняя температура года составляет 17.8°C, что способствует круглогодичному пребыванию.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находится 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 1 стоматологический кабинет. Близость к Пуэрто Банус (1 км) предлагает широкий выбор развлечений и бутиков. Доступность к основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими городами побережья и аэропортом Малаги (45 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 линий свидетельствует о хорошей мобильности без личного автомобиля.
Карта демонстрирует расположение объекта в Нуэва Андалусия, Марбелья. Она подчеркивает близость к побережью, основным транспортным артериям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как марины, поля для гольфа и торговые центры, предоставляя визуальное представление о доступности и окружении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является частью Марбельи, одного из самых известных курортных городов на побережье Коста-дель-Соль. Это местоположение обеспечивает престижный адрес и доступ к первоклассной инфраструктуре. Расположение относительно других городов: в 45 км от Малаги, что делает аэропорт легкодоступным, и примерно в 52 км от Гибралтара. Близость к Пуэрто Банус (1 км) предоставляет доступ к изысканным ресторанам, магазинам и ночной жизни.
Объект расположен в 45 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с международными авиалиниями. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, находится на расстоянии 2,6 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей в радиусе 2-3 км, включая Los Naranjos Golf. Супермаркет расположен всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Центр города и медицинские учреждения находятся в пределах 2 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой 17.8°C. Средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Солнечные часы и тепло позволяют наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. Близость к морю (2,6 км) смягчает летнюю жару. Участок расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает плоский рельеф и легкий доступ к пляжу (наклон 0.2%). Зимние месяцы обычно мягкие, что позволяет проводить время на открытом воздухе, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,6 км) и Playa de Puerto Banús (301 м). Для любителей гольфа доступны поля Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Los Naranjos Golf (2,0 км). Инфраструктура включает спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,9 км). Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banús (1,0 км), открывает возможности для водных видов спорта и прогулок на яхте.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью Марбельи, одного из самых известных курортных городов на побережье Коста-дель-Соль. Это местоположение обеспечивает престижный адрес и доступ к первоклассной инфраструктуре. Расположение относительно других городов: в 45 км от Малаги, что делает аэропорт легкодоступным, и примерно в 52 км от Гибралтара. Близость к Пуэрто Банус (1 км) предоставляет доступ к изысканным ресторанам, магазинам и ночной жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL029626
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
