コスタ・デル・ソル、特にマルベーリャ地域では、高級ヴィラ市場が活況を呈しています。このヴィラ（€4,750,000）は、ヌエバ・アンダルシアという高級住宅地に位置し、その広さ、設備、近接性から、同価格帯の物件と比較しても高い価値を提供しています。例えば、同じくヌエバ・アンダルシアにあるCerquilla 57A（€4,750,000）も同価格帯ですが、この物件はよりモダンな設備と、プエルト・バヌスへの近さが特徴です。一方、エステポナのAcqua Gardens（€418,800）やAby Upper（€320,000）のような物件は、価格帯が大幅に異なり、より小規模なアパートメントやタウンハウスが中心です。これらの物件は、予算を抑えたい購入者や、異なるライフスタイルを求める層に適していますが、このヴィラが提供する広さ、プライバシー、そして高級感とは異なります。このヴィラは、コスタ・デル・ソルにおける本格的な高級ライフスタイルを求める、特定の層の購入者にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャの高級住宅地ヌエバ・アンダルシアに位置しており、港、ゴルフコース、ビーチ、そして国際的な空港へのアクセスが良好です。周辺には、多様なレストラン、ショップ、国際的な学校、医療施設などが充実しており、利便性の高い立地です。
広々とした7つのベッドルームと6つのバスルーム（うち5つはエンスイート）を備え、十分な居住空間を提供します。プライベートジム、ワインセラー、広々としたテラス、プール、庭園、バーベキューエリアなど、快適で充実した生活を送るための設備が整っています。
2017年に完成したこのヴィラは、最新の建築基準と高品質な素材で建てられています。建築後も良好な状態に保たれており、即入居可能です。モダンなデザインと機能性を兼ね備え、快適な居住空間を提供します。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートプール、庭園、ガレージなどの充実した設備を提供しますが、一部の購入者にとっては、その広大な敷地や維持管理のコストが考慮事項となる可能性があります。また、都市部近郊に位置するため、周辺の賑やかさを感じる場合があります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部で、洗練されたライフスタイルと利便性を両立させたい方に適しています。広々とした空間と充実した設備は、大家族や頻繁にゲストを迎える方に最適です。プライベートジムやワインセラーは、健康や趣味を重視する方々に満足いただけるでしょう。また、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に多数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。プエルト・バヌス・マリーナやビーチへの近さは、マリンスポーツやナイトライフを楽しみたい方にも魅力的です。年間を通じて温暖な気候と、充実したインフラは、永住または長期滞在を考えている方にも適しています。投資目的としても、このエリアの不動産価値は安定しており、賃貸収入も見込めます。
このヴィラは、2017年に完成した高品質な住宅です。構造、断熱、仕上げ材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されています。床材には、高級感のある素材が採用され、バスルームとキッチンには最新の設備が導入されています。全室にエアコンと床暖房が完備されており、一年を通じて快適な室内環境を維持します。南西向きの配置により、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。屋外には、広々としたテラス、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園があり、リラクゼーションとエンターテイメントの場として最適です。ガレージも完備されており、利便性も高いです。全体として、細部にまでこだわり抜かれた、高いレベルの仕上がりが特徴です。
このヴィラは、7つのベッドルームと6つのバスルームを備え、603平方メートルの広さで、4,750,000ユーロから提供されています。これは、マルベーリャの高級エリアにおける、高品質な住宅の価格帯を示しています。周辺の類似物件と比較しても、この物件の広さ、設備、立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。2017年に完成した物件であり、即入居可能です。詳細な価格や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこのヴィラは、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的な住まいです。広々とした603平方メートルの居住空間は、7つのベッドルームと6つのバスルーム（5つはエンスイート）を備え、家族やゲストに快適な空間を提供します。プライベートジムやワインセラーなどの設備は、趣味や健康への関心をサポートします。223平方メートルの屋根付きテラスとプライベートプール、手入れの行き届いた庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントの理想的な場となります。南西向きのロケーションは、年間を通じて豊かな日照を享受でき、山々やパノラマの眺望を楽しむことができます。周辺には、国際的な学校、病院、スーパーマーケット、レストラン、そして有名なプエルト・バヌス・マリーナが近接しており、利便性と生活の質を両立させています。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの中でも特に人気のあるエリアで、高級感と利便性が融合した生活環境を提供します。このヴィラは、その中心に位置し、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。353メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。64メートル先には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。さらに、69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行、1軒の歯科医院などが半径2km以内に点在しており、多様なニーズに応えることができます。国際的な学校や医療センターも近く、家族での移住にも適した環境です。周辺には4,743件の不動産取引実績があり、活気のある不動産市場を示しています。32日間の地元の祝日と、€16,450の県の中央値所得は、この地域の文化と経済的活力を反映しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア、マルベーリャに位置するヴィラの周辺環境を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、マリーナ、空港、そして日常生活に必要な施設への距離を視覚的に確認できます。この立地は、コスタ・デル・ソルでの快適でアクティブなライフスタイルをサポートする、利便性の高い場所であることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。マルベーリャ市街地へは容易にアクセスでき、プエルト・バヌス・マリーナまではわずか1キロメートルです。このエリアは、高級ブティック、レストラン、ナイトライフで知られ、国際的な雰囲気が漂います。また、エステポナやベナルマデナといった周辺の魅力的な町へも短時間で移動でき、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫できます。マラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動もスムーズです。
このヴィラは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは2.2キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約45キロメートルと、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットは353メートル、病院は1.9キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0 km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）などが近接しています。EV充電ステーションも368メートル先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。公共交通機関も充実しており、10の路線と50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこのヴィラは、温暖な地中海性気候を享受できます。年間平均気温は17.8℃で、平均気温は12℃から26℃の範囲で推移します。太陽が年間を通じて降り注ぎ、日照時間は豊富です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。海抜10メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜は0.2%と非常に緩やかです。この気候と地形は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適で、年間を通じて快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーション施設へのアクセスが魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは2.2キロメートルです。さらに、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1 km）などの美しいビーチも近接しています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0 km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）といった有名なゴルフコースが複数あります。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.9 km）やクロストレーニング・マルベーリャ（3.8 km）などが利用可能です。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナ（1.0 km）も近く、ヨットやウォータースポーツを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。マルベーリャ市街地へは容易にアクセスでき、プエルト・バヌス・マリーナまではわずか1キロメートルです。このエリアは、高級ブティック、レストラン、ナイトライフで知られ、国際的な雰囲気が漂います。また、エステポナやベナルマデナといった周辺の魅力的な町へも短時間で移動でき、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫できます。マラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動もスムーズです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL029626
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
