Deze exclusieve vrijstaande villa bevindt zich in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía te Marbella, aan de zonovergoten Costa del Sol. Met een bebouwde oppervlakte van 603 m² op een perceel van 1379 m², biedt dit object een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en moderne faciliteiten. De villa is gereed en werd opgeleverd in 2017, wat garant staat voor een hedendaagse woonervaring in een gevestigde, residentiële omgeving.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die lager geprijsde appartementen of kleinere woningen bieden (vanaf ca. €320.000 - €418.800), positioneert deze villa zich in een hogere marktsegment. De prijs van €4.750.000 is vergelijkbaar met andere exclusieve vrijstaande villa's in de directe omgeving, zoals Cerquilla 57A (ook vanaf €4.750.000), wat wijst op een consistente waardering voor de ligging in Nueva Andalucía en de aangeboden faciliteiten. Terwijl de appartementencomplexen in Estepona zich richten op een bredere markt met focus op kust nabijheid en gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze villa in Nueva Andalucía de nadruk op ruimte, privacy, luxe afwerking en directe toegang tot een lifestyle die synoniem staat voor de Costa del Sol: golf, jachthavens en een hoog sociaal leven. De omvang van de villa (603 m² woonoppervlak) en het perceel (1379 m²) onderscheiden deze woning significant van de doorgaans compactere appartementen in de genoemde Estepona-projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische zone van Marbella. De directe nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen, gecombineerd met de ligging aan de kust op korte afstand van het strand, positioneert dit pand centraal ten opzichte van zowel recreatieve als dagelijkse voorzieningen. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële diensten binnen handbereik zijn.
Met zeven slaapkamers en zes badkamers, waaronder vijf en-suite, biedt deze villa royale ruimte voor gezinsleven en gastvrijheid. De aanwezigheid van een privé-gym, een wijnkelder en uitgebreide terrassen (223 m²) sluit aan bij een levensstijl die zowel actieve ontspanning als exclusieve momenten waardeert. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag.
De villa is voltooid in 2017 en vertegenwoordigt een moderne bouwfase. De structuur en afwerkingen zijn hedendaags, met oog voor detail en comfort. Hoewel het geen nieuwbouwproject in de traditionele zin betreft, garandeert de recente opleverdatum een woning die voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van design en functionaliteit, met behoud van een uitstekende staat.
Dit object biedt geen directe ligging aan het strand, hoewel het strand op korte afstand bereikbaar is. Evenmin is er sprake van een nieuwbouwproject dat nog in aanbouw is; de villa is reeds voltooid. De nabijheid van andere woningen en de stedelijke omgeving kunnen geluidsniveaus beïnvloeden. De primaire focus ligt op een luxe, residentiële levensstijl, niet op afgelegen rust.
Dit object is een passende keuze voor kopers die een ruime, luxueuze residentie zoeken met alle hedendaagse comfort en op korte afstand van de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús. Het is geschikt voor grotere gezinnen die behoefte hebben aan veel individuele ruimte, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse gerenommeerde golfbanen (zoals Los Naranjos, Las Brisas en The Range) waarderen, die zich op ongeveer 2 kilometer afstand bevinden. Ook de combinatie van een privé-gym en een wijnkelder spreekt een specifieke doelgroep aan die waarde hecht aan persoonlijke verzorging en genieten. De ligging, met voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en restaurants op loopafstand, maakt het een praktische keuze voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De zuidwestelijke oriëntatie en de uitgebreide terrassen nodigen uit tot een buitenleven, ideaal voor wie de mediterrane levensstijl omarmt.
De villa, voltooid in 2017, kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, passend bij de luxe residentiële setting van Nueva Andalucía. Hoewel specifieke details over materialen niet uit de verstrekte data blijken, suggereert de status 'Excellent' en de omvang van het pand een keuze voor duurzame en kwalitatieve afwerkingen. Kenmerken zoals vloerverwarming (U/F Heating) en airconditioning duiden op een comfortgericht ontwerp, geschikt voor het lokale klimaat. De aanwezigheid van vijf en-suite badkamers en de genoemde privé-gym en wijnkelder wijzen op een doordachte planning en uitvoering, gericht op een hoog wooncomfort en exclusiviteit. De gevelafwerking en interieurdetails, hoewel niet expliciet beschreven, worden verondersteld in lijn te zijn met de algemene luxe uitstraling van het pand.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €4.750.000. Dit is een prijsstelling voor een object van aanzienlijk formaat, met zeven slaapkamers en een royale woonoppervlakte van 603 m² op een perceel van 1379 m². De prijs reflecteert de locatie in een prestigieus gebied van Nueva Andalucía, de luxe afwerking en de omvang van de accommodatie. Gezien de voltooidheid van de bouw en de gevestigde ligging, is dit een vaste prijs voor het pand, zonder variaties door bouwfasen. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare objecten met exact dezelfde specificaties direct beschikbaar onder deze prijsklasse in deze specifieke zone.
Deze villa in Nueva Andalucía transformeert het concept van wonen aan de Costa del Sol. Het is een locatie die stedelijk comfort naadloos combineert met de nabijheid van kustrecreatie. Dagelijkse boodschappen haalt u bij de supermarkt op 353 meter, en de apotheek is zelfs nog dichterbij (64 meter). De omgeving ademt een dynamische sfeer, mede dankzij de vele restaurants (69 binnen 2km) en cafés. Het leven hier kan zich afspelen rondom de privé-zwembad en tuinen, met opties voor ontspanning op de uitgebreide terrassen (223 m²). De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl. Dit is een omgeving waar zowel rustige momenten als sociaal contact centraal staan, zonder de noodzaak om ver te reizen voor voorzieningen.
Wonen in Nueva Andalucía betekent leven in een dynamische en verzorgde omgeving, dicht bij Marbella en de bekende haven van Puerto Banús. De directe omgeving van deze villa biedt een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, nodigt uit tot regelmatige uitstapjes naar de kust. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 2.1 km. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes met 10 lijnen suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de bredere regio aan te raden is.
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella stad en grenzend aan de populaire haven van Puerto Banús. De locatie kenmerkt zich door een mix van luxe residentiële zones, golfbanen en nabijheid tot de Middellandse Zee, wat een uitgebreid scala aan recreatieve en sociale activiteiten mogelijk maakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía, waar deze villa gelegen is, vormt een belangrijk onderdeel van de metropool Marbella. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de kustlijn en de heuvels van de Sierra Blanca. Het ligt ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. De nabijheid van Puerto Banús, een internationaal bekende jachthaven, trekt een kosmopolitisch publiek aan. Deze locatie biedt een dynamische woonomgeving die profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van een grote stad, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de rustigere residentiële gebieden en de natuurlijke schoonheid van de omliggende bergen.
De villa geniet van een strategische bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km afstand, wat een relatief vlotte verbinding biedt voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, bevinden zich op 301 meter, waardoor strandbezoek een dagelijkse mogelijkheid wordt. Voor golfers zijn er talrijke opties: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich allemaal op circa 2.0-2.1 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, en een ziekenhuis ligt op 1.9 km. De locatie in Nueva Andalucía plaatst de bewoner centraal in een regio met een rijke infrastructuur.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa ligt op slechts 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de nabijheid van de kust en het mediterrane klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.2%), wat een vlotte en gemakkelijke toegang garandeert. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, wat het buitenleven en het genieten van de mediterrane weersomstandigheden ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Verdere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een golfmekka; op korte afstand bevinden zich Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) voegt een maritiem aspect toe aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, waar deze villa gelegen is, vormt een belangrijk onderdeel van de metropool Marbella. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de kustlijn en de heuvels van de Sierra Blanca. Het ligt ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. De nabijheid van Puerto Banús, een internationaal bekende jachthaven, trekt een kosmopolitisch publiek aan. Deze locatie biedt een dynamische woonomgeving die profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van een grote stad, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de rustigere residentiële gebieden en de natuurlijke schoonheid van de omliggende bergen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL029626
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
