Ez a luxusvilla Nueva Andalucía, Marbella előkelő negyedében található, a Costa del Sol szívében. A 603 m²-es épített terület és az 1379 m²-es telek eleganciát, kényelmet és modern felszereltséget kínál. Az ingatlan 7 tágas hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, ebből 5 fürdőszoba-szobával, így bőséges szálláshelyet biztosít család és vendégek számára egyaránt. Az épület 2017-ben készült el.
Ez a Nueva Andalucía-i luxusvilla, amelynek ára 4.750.000 euró, egyedi pozíciót foglal el a régióban. Ellentétben az esteponai Acqua Gardens (418.800 euró) vagy Aby Upper (320.000 euró) projektekkel, amelyek sokkal megfizethetőbbek és eltérő lakóterületet kínálnak, ez az ingatlan a prémium szegmenset célozza meg. A Cerquilla 57A, amely szintén Nueva Andalucíaban található és azonos áron (4.750.000 euró) kerül forgalomba, hasonló célcsoportot szolgál ki. Az itt kínált 7 hálószoba és 603 m²-es lakóterület azonban kiemelkedik. Míg Estepona projektek elsősorban fiatalabb fejlesztéseket jelentenek, ez a villa egy 2017-es építés, amely egy kiforrott luxuséletmódot kínál. A helyszín előnye a tengerhez és a golfpályákhoz való közelség, ami Nueva Andalucía egyik legvonzóbb jellemzője a befektetők és lakosok számára egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, városi környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A tenger 301 méterre található, és a környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és hozzáférhetőségét.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a kifinomult életstílust keresik. A nagyméretű nappali terek, a saját kert, a medence, az edzőterem és a borospince mind hozzájárulnak a kényelemhez és a pihenéshez, míg a 7 hálószoba elegendő helyet biztosít a nagyobb családoknak vagy vendégek fogadására.
Az ingatlan 2017-ben fejeződött be, így egy viszonylag új építésű, modern létesítményről van szó. Az építési technológiák és anyagok megfelelnek a korabeli építési szabványoknak, a karbantartott állapot pedig kiváló minőségű kivitelezésre utal.
Ez a villa nem kínál új építésű garanciákat, mivel 2017-ben fejeződött be. A projekt nem rendelkezik közösségi szolgáltatásokkal, mint például közös medence vagy kert, kizárólag privát létesítményeket biztosít. A helyszín nem egy elszigetelt vidéki környezet, hanem egy élénk városi terület részei.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy teljes körűen felszerelt, tágas luxusotthont keresnek Marbella egyik legexkluzívabb területén. A 7 hálószoba és 6 fürdőszoba ideálissá teszi nagyobb családok, többgenerációs otthonok vagy vendégszerető személyek számára. Azoknak is ajánlott, akik szeretnének közel lenni a golfpályákhoz, a tengerparthoz és a helyi szórakozási lehetőségekhez. A 2017-es befejezés azt jelenti, hogy az épület modern, ugyanakkor nem új építésű, így azonnal beköltözhető, elkerülve a hosszadalmas építési folyamatokat.
A villa 2017-ben épült, és kiváló állapotban van. A belső terek modern dizájnt és időtlen stílust ötvöznek, magas minőségű anyagokkal. A 603 m²-es lakóterület magában foglal egy privát edzőtermet és egy borospincét, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A 223 m²-es fedett és privát teraszok, valamint a gyönyörűen parkosított kert, a privát medencével és a hegyvidéki, panorámás kilátással lenyűgöző. A dél-nyugati tájolás optimális napfényt biztosít.
Ez a 7 hálószobás, 6 fürdőszobás, 603 m²-es luxusvilla 4.750.000 eurós áron kerül forgalomba. Az ár tükrözi a tágas belső teret, a 1379 m²-es telket és a prémium elhelyezkedést Nueva Andalucíaban. Mivel a projekt már elkészült, azonnal birtokba vehető. A villa értéke a piaci helyzet és a környékbeli hasonló ingatlanok árai alapján került meghatározásra.
Ez a villa Nueva Andalucía szívében található, egy olyan területen, amelyet a luxus és a kényelem jellemez. A napi életet a közeli golfpályák, a hangulatos éttermek és a szolgáltatások könnyű elérhetősége határozza meg. A 300 méterre lévő tengerpart és a kiváló infrastruktúra, mint például az EV-töltőállomás 368 méterre, a mindennapok kényelmét szolgálják. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep a tengerpart felé hozzájárul a kellemesebb, nyugodtabb környezethez.
Nueva Andalucía egy élénk negyed, amely Nueva Andalucía-t a 'Marbella-völgy' néven is ismerik, a Sierra Blanca hegység lábánál fekszik, Marbella városától északnyugatra. A terület közel van Puerto Banús exkluzív jachtkikötőjéhez és a marbellai aranyháromszöghöz. A napi életet a közeli golfpályák, a nemzetközi iskolák és a számos étterem és üzlet határozza meg. A tengerpart és a strandok mindössze néhány perces autóútra találhatók, míg a városi intézmények, mint a gyógyszertár (64 m) és a szupermarket (353 m), karnyújtásnyira vannak.
Ez a villa a spanyolországi Marbella városában, Nueva Andalucía kerületben található. A térkép jól mutatja a tengerhez, a golfpályákhoz és a városi szolgáltatásokhoz való közelséget, kiemelve a helyszín kényelmét és hozzáférhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, Marbella városától északnyugatra, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiójában. A helyszín ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a nyüzsgő élet között. Közel fekszik Puerto Banús elegáns jachtkikötőjéhez, valamint a 'golf völgyéhez', ahol számos világszínvonalú golfpálya található. A 45 km-re lévő Malaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi kapcsolatokhoz, míg a közeli városok, mint Marbella és Estepona, további kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazáshoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. A környéken számos golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km), valamint számos étterem (69), bank (4) és üzlet (353 m). Az elektromos járművek töltőállomása 368 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található, ami tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán jellegű, az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napos órák száma magas, a nyári szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A területen ritkán esik hó, az évi csapadékmennyiség pedig alacsony. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a tenger felé enyhén lejtős terep (0.2%) kellemes, frissítő légkört biztosít, távol a nagyobb hegyvidéki magasságoktól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és kiválóan alkalmas vízi sportokra és pihenésre. A közelben további strandok is elérhetők, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km). A golf szerelmesei számára a terület igazi paradicsom, több világhírű golfpálya található a közelben, köztük a Golf Los Naranjos (2.0 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) és a The Range golf lessons (2.0 km). A sportolási lehetőségek is bőségesek, különböző sportközpontok és akadálypályák állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, Marbella városától északnyugatra, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiójában. A helyszín ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a nyüzsgő élet között. Közel fekszik Puerto Banús elegáns jachtkikötőjéhez, valamint a 'golf völgyéhez', ahol számos világszínvonalú golfpálya található. A 45 km-re lévő Malaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi kapcsolatokhoz, míg a közeli városok, mint Marbella és Estepona, további kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL029626
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
