V prestižni soseski Nueva Andalucía v Marbelli stoji ta izjemna luksuzna vila, ki uteleša prefinjeno bivanje v osrčju Costa del Sol. Z zgrajeno površino 603 m² na prostornem zemljišču 1379 m² ta nepremičnina ponuja neprimerljivo kombinacijo elegance, udobja in sodobnih dobrin. Vila je bila dokončana leta 2017 in je pripravljena za takojšnje vseljevanje, kar predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo razkošno življenje v visoko zaželenem območju.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Cerquilla 57A (prav tako v Nueva Andalucía z enako ceno od 4.750.000 €), ponuja ta vila podobno raven razkošja in lokacije. Vendar pa sta projekta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi bistveno bolj dostopna, s cenami, ki se začnejo pri 418.800 € oziroma 320.000 €, a ponujata apartmaje, ne samostojne vile, in sta locirana dlje od ekskluzivnih območij, kot je Nueva Andalucía. Glede na območje Costa del Sol, kjer se nahaja ta vila, je cena 4.750.000 € v skladu z drugimi luksuznimi nepremičninami v najbolj zaželenih soseskah, kot so tiste v bližini igrišč za golf in plaž. Srednji dohodek v provinci Málaga znaša 16.450 €, kar nakazuje, da je ta nepremičnina namenjena kupcem z višjim dohodkom, ki iščejo ekskluzivno bivališče v tej regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v neposrednem urbanem okolju Nueva Andalucía, v bližini obale, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže. Soseska je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini ključnih objektov, kot so restavracije in trgovine, kar omogoča priročno bivanje.
Ta vila s sedmimi spalnicami in šestimi kopalnicami je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost in udobje. Z zasebnim fitnesom, vinsko kletjo in obsežnimi terasami izpolnjuje potrebe po sprostitvi, zabavi in negovanju osebnih interesov.
Zgrajena leta 2017, ta vila predstavlja sodobno zasnovo in kakovost gradnje. Čeprav ni popolnoma nova, je bila dokončana relativno nedavno in je v odličnem stanju, kar pomeni, da se izognete skrbi glede nove gradnje in morebitnih zamud pri dokončanju.
Projekt ponuja zasebni bazen in vrt, vendar nima skupnih zelenih površin ali objektov, ki so običajni pri apartmajskih naseljih. Ni zasnovan kot cenovno dostopna ali majhna bivalna enota; njegova velikost in lokacija ciljata na določen segment trga.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco v visoko cenjenem območju Costa del Sol. Če cenite bližino plaže, restavracij in trgovin, hkrati pa želite zasebnost in prostornost, ki jo ponuja samostojna vila, je ta nepremičnina lahko vaša izbira. Primerna je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z možnostmi za rekreacijo, kot je golf, le streljaj stran. Njena popolna opremljenost in nedavna gradnja (2017) pomenita, da je pripravljena za vselitev brez dodatnih naporov, kar je idealno za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu ali investiciji.
Vila je zgrajena do odličnega standarda, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in končne obdelave. Značilnosti, kot so vgrajena klimatska naprava, talno ogrevanje in visokokakovostne sanitarne naprave, zagotavljajo udobje skozi vse leto. Velike zastekljene površine in premišljeno načrtovane terase (223 m²) povečujejo občutek prostornosti in povezujejo notranje prostore z zunanjim okoljem. Vsaka od šestih kopalnic je zasnovana z mislijo na funkcionalnost in estetiko, nekatere pa so tudi ensuite, kar povečuje udobje prebivalcev. Vključitev zasebnega fitnes centra in vinske kleti dodatno poudarja pozornost do detajlov in kakovosti, ki jo ponuja ta rezidenca.
Vila je na voljo za ceno 4.750.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, veliko bivalno površino in zasebne objekte, kot so bazen in vrt. Na voljo je kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Ker gre za samostojno vilo, je ponudba omejena na to enoto. Trg v tej regiji je dinamičen, s številnimi transakcijami, kar nakazuje stalno povpraševanje po nepremičninah v Marbelli.
Nueva Andalucía, ki se nahaja v zahodnem delu Marbelle, je območje, ki združuje urbanistično priročnost z bližino naravnih lepot. Vila je postavljena v območje, kjer so restavracije, lekarne in trgovine dosegljive peš, kar poudarja njeno vsakodnevno uporabnost. Bližina plaže Playa de Puerto Banús, oddaljene le 301 meter, omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti. Hkrati pa je območje znano tudi po igriščih za golf, kar nudi možnosti za športne aktivnosti. S 50 postajami javnega prevoza v bližini je dostopnost do sosednjih regij in mestnih središč zagotovljena, kar ustvarja živahno, a hkrati mirno okolje za prebivalce.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja kombinacijo mestnega utripa in bližine naravnih ter rekreativnih površin. Z 69 restavracijami, 3 lekarnami in 4 bankami v bližini, je vsakodnevno življenje zelo priročno. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti, medtem ko so igrišča za golf, kot je Golf Los Naranjos (2 km), dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Območje je dobro povezano s 10 linijami javnega prevoza, kar olajša gibanje po regiji. Klasično mediteransko podnebje s povprečno temperaturo med 12 in 26 °C ter nad 32 lokalnimi prazniki na leto dopolnjujeta lokalno izkušnjo.
Ta vila se nahaja v območju Nueva Andalucía v Marbelli, regija Málaga. Položaj v bližini obale, igrišč za golf in mestnih centrov ponuja kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do urbanih dobrin ter rekreativnih dejavnosti na prostem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, predmestju Marbelle, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini ključnih destinacij. Nahaja se v bližini turističnih centrov, kot sta Marbella (5,4 km do marine) in Puerto Banús (1,0 km do marine), kar zagotavlja dostop do živahnega mestnega življenja, nakupovalnih možnosti in restavracij. Regija Costa del Sol je znana po svojih plažah, golfu in prijetnem podnebju, lokacija vile pa omogoča izkoristiti vse te prednosti.
Nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km po zračni liniji, kar omogoča enostavno potovanje. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km so trije vrhunski golf klubi, vključno z Golf Los Naranjos, ter različne trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica oddaljena 1,9 km. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 368 m, kar podpira sodobne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v milem sredozemskem podnebju z letno povprečno temperaturo 17,8 °C in sončnimi dnevi, ki so idealni za aktivnosti na prostem. Območje ima blago klimo z območjem temperature med 12 °C in 26 °C skozi leto. Vrhunec poletja prinaša temperature, ki omogočajo uživanje v štirimesečnem obdobju kopanja v morju, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, na ravnem terenu z minimalnim naklonom proti plaži, kar zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ki so lahko dosegljiva. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, predmestju Marbelle, ki je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini ključnih destinacij. Nahaja se v bližini turističnih centrov, kot sta Marbella (5,4 km do marine) in Puerto Banús (1,0 km do marine), kar zagotavlja dostop do živahnega mestnega življenja, nakupovalnih možnosti in restavracij. Regija Costa del Sol je znana po svojih plažah, golfu in prijetnem podnebju, lokacija vile pa omogoča izkoristiti vse te prednosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL029626
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
