Mūsdienīgs pusdižu nams Río Real apvidū Málaga, atrodas 230 metrus virs jūras līmeņa. Ēka ar piecām guļamistabām un četrām vannas istabām, kopējā dzīvojamā platība 402 m². Nams ir pilnībā pabeigts un sagatavots iejaucēšanai. projektam ir privāts baseins un terases ar panorāmas skatu uz Vidusjūru. Ēka atrodas iezīmētā teritorijā ar koplietošanu baseinu un labklājības zonu, kas ietver trenažieru zāli, saunu un hammam.
Río Real atšķiras no citiem rajoniem Marbellā ar savu unikālo pozīciju starp jūru un kalniem. Salīdzinot ar Aquamar projektu Torre del Mar (sākot no €219,950), Río Real ir tuvāk Marbellas luksusa rajoniem un piedāvā augstākās kvalitātes apbūvi. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) ir vairāk orientēts uz ģimenes dzīvi un ir tālāk no jūras. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) atrodas rietumu virzienā un ir vairāk orientēts uz tūrismu un īstermiņa nomu. Río Real ir piemērots tiem, kuri meklē ilgtermiņa dzīvi vai kvalitatīvu otro māju, jo tas ir tuvu pilsētas centram, bet vienlaikus kluss un mierīgs. Rajons ir pazīstams ar savu stabilo nekustamo īpašumu tirg un augsto pieprasījumu, kas padara to par drošu investīciju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Río Real ir austrumdaļas rajons Marbella, kas atrodas nomaļā no pilsētas trokšņiem. Teritorija ir pacēluma starp jūru un kalniem, kas nodrošina klusumu un privātumu. Projektam ir labi izveidoti pieejas ceļi, kas ļauj viegli sasniegt katru māju. Līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 5,3 km, bet līdz lidostai - 33 km.
Ēka ir aprīkota ar piecām guļamistabām, katrā ir savs vannas istaba, kas nodrošina komfortu un privātumu lielākai ģimenei vai viesiem. Plašās dzīvojamās telpas un terases ļauj izmantot Vidusjūras klimatu visu gadu. Ēkā ir lifts, kas atvieglo kustību starp stāviem, bet panoramiskie logi nodrošina dabiskās gaismas plūsmu un skaistus skatus.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs iejaucēšanai. Ēka ir celta ar modernām tehnoloģijām un kvalitatīviem materiāliem. Tas ietver pagrabu, pamatstāvu, augšstāvu un solāriju, kas ļauj efektīvi izmantot visus telpas. Visas inženiertīklošanas sistēmas ir uzstādītas un gatavas lietošanai.
Projekta atrašanās vieta ir lauku apvidū, kas nozīmē, ka dienas lielākajai daļai nepieciešams transports. Līdz tuvākajam veikalam ir 3,9 km, bet līdz slimnīcai - 4,5 km. Sabiedriskā transporta pieejamība ir ierobežota, ar 9 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē.
Šis nams ir piemērots lielām ģimenēm, kas vēlas pastāvīgu dzīvesvietu klusā apkārtnē, bet vienlaikus ar tuvu piekļuvi jūrai un pilsētas ērtībām. Tas ir piemērots arī kā otrā māja tiem, kuri vēlas pavadīt ziemas mēnešus siltā klimatā vai kā vasaras atpūtas vieta. Īpaši tas ir piemērots golfa entuziastiem, jo tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi. Investori var novērtēt projektā stabilitāti un pieaugošo vērtību populārā Río Real rajonā. Naktsmītņu īpašnieki var izmantot ēku kā luksusa nomas objektu, ņemot vērā tā atrašanās vietu un aprīkojumu.
Ēka ir celta ar augstas kvalitātes materiāliem, kas nodrošina ilgtspēju un mūsdienīgu izskatu. Fasāde ir izstrādāta ar energoefektīviem materiāliem, kas samazina siltuma zaudējumus. Logi ir panorāmas tipa ar dubultām stikla paketēm, kas nodrošina labu siltumizolāciju un skaistus skatus. Dzīvojamās telpas ir izstrādātas atklātā plānojuma stilā, ar plašu virtuv un ēdamzāles apvienojumu. Guļamistabas ir aprīkotas ar individuālām vannas istabām, kas izmantoti kvalitatīvi sanitārtehniskie izstrādājumi un finierēti materiāli. Terases un solārijs ir klāti ar pretojošiem laika apstākļiem materiāliem, kas nodrošina to ilgstošu izmantošanu.
Projekta sākumcena ir €1,950,000. Šī cena ir atbilstoša ēkas platībai, atrašanās vietai un piedāvātajām ērtībām. Cena ietver pilnībā pabeigtu ēku ar visām nepieciešamajām inženiersistēmām, privātu baseinu un piekļuvi koplietošanas teritorijai. Vēlamo papildu aprīkojumu un pabeigšanas darbu izmaksas var mainīt galīgo projekta vērtību.
Dienas Ritms Río Real ir līdzsvarots starp mieru un piekļuvi nepieciešamajām ērtībām. No rītiem saules stari apspīd terasēs, kuras orientētas dienvidrietumu pusē, radot siltu un iedvesmojošu atmosfēru. Pieturam tuvākajās pilsētās un iestādēs ir nepieciešama automašīna, taču brauciena attālumi nav īsi. Vietējie restorāni un kafejnīcas piedāvā iespēju izbaudīt vietējo kultūru un virtuvēm, bet tuvākās golfa laukumi un sporta centri aktivizē dzīvi ārpus mājām. Vakaros, kad saule riet, ir iespējams baudīt mieru savā pagalmā vai izmantot koplietošanas baseinu un labklājības zonu.
Río Real atrodas apmēram 5 km attālumā no Marbella pilsētas centra, kas ļauj viegli sasniegt dažādus pakalpojumus un iestādes. Līdz tuvākajai lielveikalam ir 3,9 km, bet līdz slimnīcai - 4,5 km. Aptuveni 2,3 km attālumā atrodas aptieka. Rajonā ir 1 restorāns 2 km rādiusā, bet plašāka izvēle ir pieejama tuvējās pilsētās. Sabiedriskais transports ir ierobežots, ar 9 līnijām un 50 pieturvietām, kas atspoguļo rajona lauku raksturu. Līdz tuvākajai internātiskajai skolai ir 6,5 km, bet līdz British International School - 7,2 km. Rajonā ir vairāki sporta centri, tostarp Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) un Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km).
Karte parāda projekta atrašanās vietu Río Real rajonā, Marbellas austrumdaļā. No šīs vietas ir viegli pieejama gan jūra, gan kalni, kas rada unīgu kombināciju no dabas skaistuma un pilsētas ērtībām. Rajons ir labi savienots ar pārējo Marbellu un apkārtnēm ar autoceļiem.
Río Real atrodas Marbellas austrumdaļā, kas ir viena no pieprasītākajām vietām starptautiskiem pircējiem. Rajons ir pazīstams ar savu tuvu atrašanās vietu tuvu Rio Real Golf Club, smilšainām pludmalēm un pilsētas centram. Tas ir kluss rajons, kas ir piemērots tiem, kas vēlas mieru un privātumu, bet vienlaikus ar tuvu piekļuvi pilsētas dzīvei. Rajonam ir labs sabiedriskais transports un infrastruktūra, kas padara to par ērtu vietu dzīvošanai.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Bajadilla ir 5,3 km, bet līdz El Alicate pludmalei - 6,2 km. Abas pludmales ir populāras un labi uzturētas. Līdz Marbella pilsētas centram ir apmēram 7 km, kas nodrošina piekļuvi veikaliem, restorāniem un citiem pakalpojumiem. Līdz Málaga-Costa del Sol lidostai (AGP) ir 33 km, kas ir apmēram 30 minūšu brauciens ar automašīnu. Rajonā ir vairāki golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) un Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Līdz tuvākajai EV uzlādes stacijai ir 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rīg Real klimats ir Vidusjūras tipa ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 18,2°C, bet temperatūra svārstās no 11°C līdz 25°C. Rajonā ir apmēram 3848 saules stundas gadā, kas nodrošina daudz gaismas gandrīz visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 230 metri, kas rada vieglu vēsu pat vasarās un nodrošina skaistus skatus uz apkārtni. Rajonā ir 32 vietējas svētku dienas gadā, kas atspoguļo aktīvu sociālo un kultūras dzīvi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) un Playa de Casablanca (7,6 km). Šīs pludmales ir labi uzturētas un populāras vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem. Rajonā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) un Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Sporta centri, piemēram, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) un Pabellón de Gimnasia Rítmica (5,0 km), piedāvā dažādus sporta veidus un aktivitātes. Tuvinātās ostas, piemēram, Marina Marbella (5,0 km) un Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km), nodrošina piekļuvi jūras aktivitātēm un izklaides iespējām.
Avots: OpenStreetMap
Río Real atrodas Marbellas austrumdaļā, kas ir viena no pieprasītākajām vietām starptautiskiem pircējiem. Rajons ir pazīstams ar savu tuvu atrašanās vietu tuvu Rio Real Golf Club, smilšainām pludmalēm un pilsētas centram. Tas ir kluss rajons, kas ir piemērots tiem, kas vēlas mieru un privātumu, bet vienlaikus ar tuvu piekļuvi pilsētas dzīvei. Rajonam ir labs sabiedriskais transports un infrastruktūra, kas padara to par ērtu vietu dzīvošanai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.6°C | 60 mm |
| Februāris | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| Aprīlis | 14.6°C | 43 mm |
| Maijs | 16.6°C | 35 mm |
| Jūnijs | 20.7°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.0°C | 2 mm |
| Septembris | 21.4°C | 15 mm |
| Oktobris | 17.6°C | 57 mm |
| Novembris | 13.8°C | 79 mm |
| Decembris | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL069227
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
