Tento moderný dvojdom nachádzajúci sa v rezidenčnej štvrti Río Real vo východnej časti Marbelly ponúka atraktívnu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s výhľadom na more alebo súčasný dom blízko golfových ihrísk, pláží a základných služieb. Vila je rozložená na viacerých úrovniach vrátane suterénu, hlavného a horného poschodia a solária. Disponuje piatimi spálňami s vlastnými kúpeľňami, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny, majiteľov rekreačných domov alebo investorov.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento dvojdom v Río Real s cenou od 1 950 000 € patrí do segmentu luxusného bývania. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú dostupnejšie možnosti v iných častiach pobrežia, tento projekt sa zameriava na kupujúcich hľadajúcich exkluzívnejšie vlastnosti v prestížnej lokalite Marbelly. Výhodou je jeho dokončený stav a väčšia obytná plocha (402 m²), ako aj vyšší štandard vybavenia, vrátane 5 spální a výhľadu na more. Lokalita Río Real je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a plážam, čo je kľúčový faktor pre cieľovú skupinu, ktorá často hľadá rekreačné bývanie s dôrazom na aktívny životný štýl. Cena odráža prémiovú polohu a rozsah projektu v porovnaní s menej etablovanými alebo menšími rezidenčnými projektmi v iných častiach Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vo vnútrozemskej, pokojnej vidieckej oblasti, ktorá poskytuje útočisko pred rušným pobaltským životom, no zároveň umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným atrakciám. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám.
Vila zodpovedá potrebám moderného bývania, zameraného na komfort a priestor. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je vhodná pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Panoramatické okná a priestranné terasy, vrátane solária, umožňujú naplno využívať Stredomorie a výhľady.
Projekt je už dokončený, čo znamená, že kupujúci môžu prevziať nehnuteľnosť ihneď po jej zakúpení. Táto pripravenosť na nasťahovanie eliminuje čakanie spojené s novostavbami vo výstavbe a umožňuje okamžité užívanie výhod moderného bývania v obľúbenej lokalite.
Napriek svojej pokojnej polohe, projekt nie je priamo pri pláži. Na každodenné dochádzanie je nevyhnutné vlastniť automobil, pretože verejná doprava nie je na denné premiestňovanie dostatočná. Projekt neponúka priamy prístup k medzinárodným letiskám pešo ani priamu pešiu dostupnosť k rozsiahlemu výberu obchodov a reštaurácií.
Táto vila je vhodná pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v blízkosti golfových ihrísk a Stredozemného mora. Ocenia ju najmä tí, ktorí preferujú pokojné prostredie s dostatkom súkromia, ale zároveň chcú mať na dosah moderné mestské vybavenie Marbelly. Je ideálna ako rodinný dom, rekreačné sídlo alebo ako investícia pre potenciálny prenájom v atraktívnej turistickej destinácii. Kupujúci, ktorí hľadajú nový domov s okamžitým nasťahovaním a ocenia panoramatické výhľady a kvalitné vyhotovenie, nájdu v tomto projekte naplnenie svojich predstáv.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje výborným stavom a moderným dizajnom, ktorý je typický pre novostavby v tejto oblasti. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov pri konštrukcii a dokončovacích prácach, vrátane moderných podláh, kvalitnej sanity a kuchynských spotrebičov. Panoramatické okná maximalizujú prirodzené svetlo a výhľady. Systémy klimatizácie zabezpečujú komfort počas celého roka. Detaily ako výťah, kryté a súkromné terasy, a solárium prispievajú k celkovej kvalite a funkčnosti bývania.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 1 950 000 €. Táto cena odzrkadľuje jej polohu v prestížnej oblasti Río Real, veľkosť (402 m² obytnej plochy) a vybavenie, vrátane piatich spální a štyroch kúpeľní. Vzhľadom na uvedené vlastnosti a dokončený stav projektu, cena zodpovedá štandardom luxusného bývania v tejto časti Costa del Sol. Aktuálna dostupnosť závisí od dopytu na trhu s nehnuteľnosťami v regióne.
Tento dom v Río Real predstavuje bývanie v pokojnom, vnútrozemskom prostredí, ktoré je však len pár kilometrov od pobrežia Marbelly. Každodenný život tu znamená blízkosť k golfovým ihriskám a prírodným krásam, s možnosťou relaxovať na súkromných terasách či pri vlastnom bazéne. Výhľad na more a hory dodáva prostrediu pokoj a priestor. V rámci uzavretej komunity majú obyvatelia prístup k spoločným zariadeniam ako bazén a wellness zóna. Potreba automobilu na presuny je bežná pre tento typ lokality, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšiemu spektru služieb a voľnočasových aktivít v okolitých mestách.
Život v Río Real, vo východnej časti Marbelly, ponúka kombináciu pokoja a dostupnosti. Okolie je charakterizované ako vidiecke a pokojné, s blízkosťou golfových ihrísk a prírody. Základné vybavenie ako supermarket a lekáreň je vzdialené len pár kilometrov, rovnako ako nemocnica. Medzinárodné školy sú tiež v rozumnom dosahu, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny. Hoci je nevyhnutné auto, dostupné EV nabíjacie stanice a dobré dopravné spojenie uľahčujú pohyb po regióne.
Projekt je umiestnený vo vnútrozemí východne od Marbelly, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a golfovým ihriskám. Táto poloha v pokojnejšej časti regiónu ponúka rovnováhu medzi prírodou a blízkosťou k mestským výhodám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Río Real, východne od centra Marbelly. Táto poloha ho zaraďuje do prestížnej oblasti Costa del Sol, známej svojou kombináciou pláží, golfových ihrísk a mestského života. Východná Marbella ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní so západnou časťou, pričom si zachováva vynikajúcu dostupnosť k službám a infraštruktúre.
Projekt je dobre dostupný z letiska Málaga (33 km). Najbližší supermarket je vzdialený 3,9 km a lekáreň 2,3 km. Nemocnica je vzdialená 4,5 km. Viacero golfových ihrísk sa nachádza v okruhu do 8 km, vrátane Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). K plážam ako Playa de la Bajadilla sa dostanete do 5,3 km. Maríny ako Marina Marbella sú vzdialené približne 5 km. Celkovo sa dá povedať, že projekt ponúka dobrú rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k rekreačným a základným službám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,2°C a približne 3 848 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 25°C v lete. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre celoročné aktivity pod holým nebom. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, trvá približne 4 mesiace. Projekt sa nachádza vo výške 230 metrov nad morom, čo môže prispievať k miernejším teplotám a čistejšiemu vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) a Playa de Casablanca (7,6 km). Región je známy aj vďaka rozsiahlej ponuke golfových ihrísk, s niekoľkými možnosťami v okruhu do 8 km od projektu. V okolí sú tiež dostupné športové centrá a maríny, ktoré poskytujú široké možnosti pre vodné športy a voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Río Real, východne od centra Marbelly. Táto poloha ho zaraďuje do prestížnej oblasti Costa del Sol, známej svojou kombináciou pláží, golfových ihrísk a mestského života. Východná Marbella ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní so západnou časťou, pričom si zachováva vynikajúcu dostupnosť k službám a infraštruktúre.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| Apríl | 14.6°C | 43 mm |
| Máj | 16.6°C | 35 mm |
| Jún | 20.7°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL069227
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID