Цей сучасний напівокремлений будинок знаходиться в Ріо-Реал, Марбелья, з п'ятьма спальнями, чотирма ванними кімнатами та житловою площею 402 м². Будівля має південно-західну орієнтацію з панорамним видом на море, гори та сільську місцевість. Проект включає приватний басейн, криті тераси та солярій. Розташований на висоті 230 метрів над рівнем моря в тихій сільській місцевості, недалеко від пляжів, полів для гольфу та основних послуг. Будівництво завершено, і житло негайно доступне.
Порівняно з аналогічними проектами, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €219,950), Лантана Ресіденсіал в Міхас (від €205,000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), цей проект в Ріо-Реал явно позиціонується у вищому сегменті. Ціна €1,950,000 відображає велику площу 402 м², розкішну обробку та привілейоване розташування в Марбельї, відомому як один з найпрестижніших районів на Коста-дель-Соль. Хоча аналогічні проекти пропонують переважно квартири або менші будинки в більш туристичних районах, цей проект пропонує приватність та комфорт напівокремленого будинку з власним басейном та просторими зовнішніми зонами. Розташування в Ріо-Реал пропонує більш спокійну, житлову атмосферу, ніж жвавіші центри Торре-дель-Мар або Естепона, зберігаючи при цьому послуги та престиж Марбельї. Для покупців, які шукають комбінацію спокою, розкоші та центрального розташування в одному з найбажаніших районів Іспанії, цей проект представляє значну, але обґрунтовану інвестицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у житловому районі Ріо-Реал в східній частині Марбельї. Розташування на висоті 230 метрів над рівнем моря забезпечує панорамний вид на Середземне море. Навколишнє середовище сільське та спокійне, але недалеко від пляжів, гольф-полів та центру міста Марбелья. Близькість до моря та внутрішніх районів створює унікальне поєднання морського бризу та гірського повітря.
Будинок з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами пропонує достатньо місця для сімей або як будинок для відпустки для груп. Кожна спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує приватність та комфорт. Різні рівні (підвал, перший поверх, другий поверх та солярій) забезпечують чітке розмежування житлових зон. Наявність ліфта робить будинок доступним для людей з обмеженими фізичними можливостями. Велика площа 402 м² забезпечує гнучкість планування.
Проект повністю завершений і негайно готовий для проживання. Як новобудова, житло відповідає сучасним будівельним нормам та вимогам до енергоефективності. Південно-західна орієнтація максимізує сонячне освітлення протягом дня. Якість будівництва та оздоблення характеризується як відмінна, з використанням високоякісних матеріалів та вічного дизайну. Будівля побудована з використанням стійких матеріалів, адаптованих до середземноморського клімату.
Розташування є сільським та тихим, що означає менше прямих послуг у межах пішої доступності. Автомобіль є необхідним для щоденних пересувань, оскільки громадський транспорт обмежений, незважаючи на 9 маршрутів та 50 зупинок у регіоні. Висота 230 метрів над рівнем моря може забезпечувати прохолодніші температури в зимові місяці порівняно з прибережною зоною. Будівля знаходиться на відстані 33 км від аеропорту, що є розумною відстанню, але вимагає транспорту.
Цей проект підходить для сімей, які шукають просторий, сучасний будинок з кількома спальнями та ванними кімнатами. Розташування поблизу міжнародних шкіл робить його привабливим для експатських сімей. Він також підходить для покупців, які шукають розкішну будівлю для відпустки з можливістю здачі в оренду, завдяки привабливому розташуванню біля пляжів та гольф-полів. Інвестори, зацікавлені в ринку нерухомості Марбельї, можуть оцінити цінність об'єкта в цьому районі, відомому зростанням цін. Для людей, які шукають спокійний спосіб життя з легким доступом до міських послуг, цей проект пропонує ідеальний баланс. Наявність ліфта робить його також придатним для літніх покупців або людей з обмеженою мобільністю.
Будинок побудований з високоякісних матеріалів, адаптованих до середземноморського клімату. Сучасні панорамні вікна забезпечують надлишок природного світла та пропонують захоплюючі види на околиці. Як новобудова, будівля має найновіші технології контролю клімату, включаючи кондиціонування для спекотного літа. Ванні кімнати виконані в сучасному стилі з високоякісними сантехнічними приладами та оздобленням. Кухня має відкритий план з сучасною технікою та достатнім місцем для зберігання. На вулиці є високоякісні тераси та солярій, ідеальні для використання м'якого клімату. Наявність ліфта демонструє увагу до деталей та доступність.
Будинок цінується від €1,950,000 за напівокремлений будинок площею 402 м² з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Це значна інвестиція, яка відображається у високоякісній обробці, великій площі та привілейованому розташуванні в Ріо-Реал. Ціна є конкурентоспроможною порівняно з аналогічними об'єктами в тому ж районі, особливо враховуючи недавнє будівництво та повний набір зручностей. Немає інформації про варіанти фінансування або плани оплати.
Цей проект пропонує сільський спосіб життя з легким доступом до міських послуг. На висоті 230 метрів над рівнем моря мешканці насолоджуються панорамними видами та м'яким кліматом із середньою річною температурою 18.2°C. Ранкове сонце нагріває південно-західно орієнтовану терасу, ідеально для сніданку на свіжому повітрі. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися заходом сонця за горами. Близькість до кількох пляжів у межах 7.6 км пропонує можливості для щоденних прогулянок уздовж узбережжя або водних видів спорту. Район популярний серед гравців у гольф завдяки близькості до кількох гольф-полів. Спокійне оточення означає, що мешканці можуть насолоджуватися приватністю та тишою, але з послугами Марбельї поруч.
Округа Ріо-Реал пропонує збалансований спосіб життя з доступом як до природних, так і до міських послуг. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться на відстані 5.3 км, легко досяжний на автомобілі. Для щоденних покупок є супермаркет на відстані 3.9 км та аптека на відстані 2.3 км. Медична допомога доступна в лікарні Коста-дель-Соль на відстані 4.5 км. Для міжнародних освітніх можливостей Англійський міжнародний коледж та Британська міжнародна школа знаходяться на відстані 6.5 км та 7.2 км відповідно. Район має обмежену кількість ресторанів у прямій доступності, але численні ресторани Марбельї знаходяться на невеликій відстані на автомобілі. Наявність кількох гольф-полів у межах 7.7 км робить його привабливим місцем для любителів гольфу.
Карта показує розташування проекту в Ріо-Реал, в східній частині Марбельї. Ділянка знаходиться на висоті 230 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамний вид на Середземне море та навколишній ландшафт. Основні дороги ведуть до найближчих пляжів та центру міста Марбелья. Розташування пропонує спокійну, сільську атмосферу з легким доступом до важливих послуг та визначних місць регіону.
Ріо-Реал знаходиться в східній частині Марбельї, одному з найбажаніших місць на Коста-дель-Соль. Район вигідно розташований між гірською внутрішньою частиною та Середземним морем, що створює унікальне поєднання ландшафтів. Порівняно з більш жвавим центром Марбельї, Ріо-Реал пропонує більш спокійну житлову атмосферу, але все ще з легким доступом до міських послуг. Золота Миля та Пуерто-Банус знаходяться на невеликій відстані, пропонуючи високоякісні магазини, ресторани та розваги. Розташування ближче до Марбельї, ніж до інших великих міст, таких як Міхас або Естепона, забезпечує центральне положення в регіоні.
Будинок забезпечує хороший доступ до важливих послуг, хоча автомобіль є необхідним. Пляжі Плая-де-ла-Бахаділья, Елікант та Плая-де-Касабланка знаходяться на відстані 5.3 км, 6.2 км та 7.6 км відповідно. Центр міста Марбелья знаходиться за кілька хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 33 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька варіантів неподалік: Грінлайф Гольф Драйвінг Рейндж (6.9 км), Грінлайф Гольф Марбелья (7.3 км) та Санта-Марія Гольф та Кантрі Клаб (7.7 км). Яхтові марини Марбельї знаходяться на відстані приблизно 5 км, що робить їх легкодоступними для любителів човнів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
З середньорічною температурою 18.2°C та 3848 годинами сонячного світла на рік регіон пропонує відмінний клімат для життя на відкритому повітрі. Температури коливаються в середньому від 11°C взимку до 25°C влітку. Висота 230 метрів над рівнем моря забезпечує дещо прохолодніші температури, ніж на узбережжі, що приносить полегшення під час найспекотніших літніх місяців. Купальний сезон триває 4 місяці, з температурою води 20°C або вище. Розташування між морем та горами створює мікроклімат з достатньою кількістю сонячних годин, але й з освіжуючими бризами з моря. Близькість до Середземного моря допомагає пом'якшувати температуру, запобігаючи екстремальним значенням.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує кілька пляжів з Блакитним прапором на невеликій відстані, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья (5.3 км), Елікант (6.2 км) та Плая-де-Касабланка (7.6 км). Ці пляжі відомі своєю красою та відмінними послугами. Для гравців у гольф доступні кілька варіантів у межах 8 км: Грінлайф Гольф Драйвінг Рейндж (6.9 км), Грінлайф Гольф Марбелья (7.3 км) та Санта-Марія Гольф та Кантрі Клаб (7.7 км). Спортивні об'єкти доступні в Комплехо Полідепортіво Антоніо Серрано Ліма (4.9 км) та Павелйон-де-Хімнасія Рітміка (5.0 км). Яхтові марини Марбельї знаходяться на відстані близько 5 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та плавання. Близькість як гір, так і моря робить регіон ідеальним для активностей на відкритому повітрі, таких як походи, їзда на велосипеді та водні види спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ріо-Реал знаходиться в східній частині Марбельї, одному з найбажаніших місць на Коста-дель-Соль. Район вигідно розташований між гірською внутрішньою частиною та Середземним морем, що створює унікальне поєднання ландшафтів. Порівняно з більш жвавим центром Марбельї, Ріо-Реал пропонує більш спокійну житлову атмосферу, але все ще з легким доступом до міських послуг. Золота Миля та Пуерто-Банус знаходяться на невеликій відстані, пропонуючи високоякісні магазини, ресторани та розваги. Розташування ближче до Марбельї, ніж до інших великих міст, таких як Міхас або Естепона, забезпечує центральне положення в регіоні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL069227
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
