يقع هذا المجمع السكني في ريو ريال، مالاجا، ويقدم مساحة سكنية تبلغ 402 متر مربع مع 5 غرف نوم و4 حمامات. يتميز المشروع بموقعه في بيئة ريفية هادئة، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والجبال. يبلغ ارتفاعه 230 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويوفر موقفاً جنوبياً غربياً يضمن استفادة مثلى من ضوء الشمس. المشروع مكتمل وجاهز للتسليم، مما يوفر حلاً سكنياً فاخراً في منطقة شرق ماربيلا.
يختلف هذا المشروع في ريو ريال عن المشاريع المقارنة مثل أكوار في توري ديل مار ولانتانا ريزيدنشال في ميخاس وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا. يتميز بموقعه الأكثر تميزاً في شرق ماربيلا، حيث تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية الفاخرة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل (تبدأ من 205,000 إلى 259,000 يورو)، فإن هذا المشروع يوفر مساحات أوسع وجودة أعلى في المواد مع إطلالات مباشرة على البحر. يعتبر المشروع خياراً للباحثين عن مساحات فاخرة في منطقة أكثر تميزاً، بينما تناسب المشاريع الأخرى الميزانيات المحدودة أو أولئك الذين يفضلون مواقع أقل ارتفاعاً عن مستوى سطح البحر. يتمتع المشروع في ريو ريال بميزة القرب من ملاعب الجولف الراقية والمرافق الصحية والتعليمية الدولية، مما يجعله أكثر جاذبية للمقيمين الدوليين والعائلات الذين يخططون للعيش طويل الأمد في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ريو ريال، مالاجا، في منطقة سكنية داخلية ذات طابع ريفي. يحتوي الموقع على ارتفاع 230 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال والمنطقة الريفية المحيطة. يبعد حوالي 5.3 كم عن شاطئ لا باخاديلا، ويمتلك وصولاً مباشراً إلى عدد من ملاعب الجولف القريبة والمرافق الحيوية.
يستوعب المشروع احتياجات السكن العائلية مع 5 غرف نوم، كل منها يحتوي على حمام خاص، مما يوفر الخصوصية والراحة للسكان. تشمل المرافق مساحة للمعيشة مفتوحة التخطيط، ونوافذ بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، ومنطقة خارجية مع مسبح خاص. يتوفر أيضاً مصعد داخل الوحدة لتسهيل الحركة بين الطوابق.
تم إكمال المشروع بالكامل وهو جاهز للتسليم الفوري. يتكون المبنى من عدة مستويات تشمل الطابق السفلي والطابق الرئيسي والطابق العلوي والسولاريوم، مما يوفر توزيعاً عمودياً مثالياً للاستفادة من الإطلالات والضوء الطبيعي. تم تصميم الوحدات باستخدام مواد وتقنيات بناء حديثة تتوافق مع معايير الكفاءة Energy Efficiency.
يقع المشروع في منطقة تتطلب سيارة خاصة للتنقل اليومي، حيث يبعد عن وسط المدينة ويحتوي على محدودية في وسائل النقل العام في الموقع المباشر. كذلك، لا يوجد متاجر كبيرة أو مرافق تجارية على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 3.9 كم. يحتاج السكان إلى التخطيط للتنقل للوصول إلى معظم الخدمات اليومية.
يناسب هذا المشروع العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة مع ضرورة توفير الخصوصية لجميع الأفراد من خلال وجود غرف نوم مع حمامات خاصة. كما أنه مثالي للأفراد الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق مرغوبة في شرق ماربيلا، حيث يوفر المشروع موقفاً قريباً من مراكز الاهتمام السياحي مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية. يمكن للمقيمين الدائمين والجزئيين الاستفادة من القرب من المستشفيات والمدارس الدولية والمطارات، مما يسهل الحياة اليومية والتنقل.
تتميز الوحدات باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المساحة السكنية. تم تجهيز المطابخ بأجهزة حديثة وتصميم مفتوح التخطيط يدمج منطقة الطعام مع منطقة المعيشة. تحتوي جميع غرف النوم على نوافذ بانورامية توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. تم استخدام أنظمة التحكم المناخي وتكييف الهواء لضمان الراحة طوال العام. تتضمن المرافق الخارجية مسبحاً خاصاً ومناسب مغطاة ومناطق للتراس الخاصة. تم تصميم المباني مع مراعاة معايير كفاءة الطاقة، مما يقلل من التكاليف التشغيلية للسكان.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 1,950,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في ريو ريال ومساحته الكبيرة التي تبلغ 402 متر مربع. تم تصميم كل وحدة لتوفر قيمة كبيرة من خلال تضمين 5 غرف نوم و4 حمامات ومساحات خارجية خاصة. يعكس هيكل التسعير جودة المواد المستخدمة والتصميم المعماري الحديث والإطلالات البانورامية التي توفرها الوحدات. يعتبر المشروع خياراً للباحثين عن مساحات سكنية فاخرة في منطقة مطلوبة على ساحل الشمس.
يوفر هذا المشروع نمط حياة يتميز بالهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة في الشرفات المغطقة مع الاستمتاع بإطلالات البحر الأبيض المتوسط، بينما في المساء توفر الإطلالات الجبلية خلفية مثلاً للاسترخاء. يتيح المسبح الخاص الاستفادة من مناخ المنطقة المعتدل معظم أيام السنة. بالنسبة للأنشطة الخارجية، يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف القريبة والشواطئ خلال فصل الصيف، مع إمكانية المشي في الممرات الطبيعية المحيطة. توفر المنطقة المحيطة توازناً بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول السريع إلى ماربيلا.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يبعد أقرب سوبر ماركت مسافة 3.9 كم، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 4.5 كم، مما يسهل الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للتعليم، تتوفر مدارس دولية مثل الكلية الإنجليزية الدولية على بعد 6.5 كم والمدرسة البريطانية الدولية على بعد 7.2 كم. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر في ماربيلا خلال فترة زمنية قصيرة بالسيارة. يقع المشروع أيضاً بالقرب من الميناء البحري ومارينا لا باخاديلا ماربيلا على بعد حوالي 5 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية والمطاعم المطلة على الميناء.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع استراتيجي في ريو ريال، مالاجا، حيث يجمع بين الطابع الريفي والقرب من البحر والمرافق الحضرية. يمكن رؤية العلاقات الجغرافية الواضحة بين المشروع والشواطئ القريبة وملعب الجولف ومركز ماربيلا. يوفر الموقع ارتفاعه نقاط مراقبة طبيعية تطل على البحر الأبيض المتوسط والمناطق الجبلية المحيطة.
يقع المشروع في ريو ريال، وهو يعتبر من المناطق السكنية المرغوبة في الجزء الشرقي من ماربيلا. يوفر الموقع توازناً بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية، حيث يمكن الوصول إلى مركز ماربيلا خلال فترة زمنية قصيرة بالسيارة. يحظى الموقع بشعبية خاصة بين المشترين الدوليين بسبب قربه من نادي ريو ريال للجولف والشواطئ الرملية والمرافق الحضرية. يقع المشروع أيضاً بالقرب من الميل الذهبي وميناء بويرتو بانوس، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى بعض من أكثر المناطق تميزاً في ماربيلا.
يقع المشروع على بعد 33 كم من مطار مالاجا-كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين الدوليين. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا باخاديلا (5.3 كم) وإيليكات (6.2 كم) خلال فترة زمنية قصيرة بالسيارة. بالنسبة لهواة الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل غرينلايف غولف درايفينج رينج (6.9 كم) وغرينلايف غولف ماربيلا (7.3 كم) في مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى مارينا ماربيلا (5.0 كم) والمرافق الرياضية مثل مركز بوليديبورتيفو أنطونيو سيرانو ليما (4.9 كم) بسهولة. يوجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 6.5 كم، مما يوفر الراحة للمقيمين الذين يستخدمون السيارات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.2 درجة مئوية، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 11-25 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3848 ساعة، مما يوفر إمكانية الاستفادة من الأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المشروع 230 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتأثيراً مناخياً معتدلاً خلال فصل الصيف. يتمتع المناخ بتأثيرات متوسطية مع شتاء معتدل وصيف دافئ وجاف، مما يجعله مناسباً للعيش طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ مرموقة، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (5.3 كم) وإيليكات (6.2 كم) وبلايا دي كاسابلانكا (7.6 كم). يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الراقية مثل غرينلايف غولف ماربيلا (7.3 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف الريفي (7.7 كم) بسهولة. توفر المرافق الرياضية مثل مركز بوليديبورتيفو أنطونيو سيرانو ليما (4.9 كم) وصالة الجمباز الإيقاعي (5.0 كم) خيارات للأنشطة الرياضية الداخلية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في الممرات الطبيعية القريبة والوصول إلى نقاط المراقبة مثل ميرادور دي أوخين (2.2 كم) التي توفر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ريو ريال، وهو يعتبر من المناطق السكنية المرغوبة في الجزء الشرقي من ماربيلا. يوفر الموقع توازناً بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية، حيث يمكن الوصول إلى مركز ماربيلا خلال فترة زمنية قصيرة بالسيارة. يحظى الموقع بشعبية خاصة بين المشترين الدوليين بسبب قربه من نادي ريو ريال للجولف والشواطئ الرملية والمرافق الحضرية. يقع المشروع أيضاً بالقرب من الميل الذهبي وميناء بويرتو بانوس، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى بعض من أكثر المناطق تميزاً في ماربيلا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL069227
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
