Овај модерно конципиран дуплекс у Рио Реал, Марбеља, нуди живописну комбинацију савременог дизајна и луксузног живота. Са пет спаваћих соба и четири купатила, простире се на више нивоа, укључујући подрум, приземље, спрат и соларијум. Са својом југозападом оријентацијом, изабран је за оне који траже пространост и елеганцију у престижној области Марбеље.
Упоређујући овај пројекат са другим понудама на Коста дел Сол, као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина се истиче знатно вишом ценом и већим луксузом. Док су наведене опције приступачније и могу се налазити у различитим фазама изградње или бити мањег обима, овај дуплекс у Рио Реал циља на сегмент тржишта који тражи ексклузивност, пространост и врхунске завршне обраде. Цена од 1.950.000 евра одражава локацију у престижној Марбељи, велику површину, пет спаваћих соба и приватне садржаје попут базена, што га чини знатно другачијим од јефтинијих понуда у другим деловима обале. Акценат је на квалитету живота, близини голф терена и медитерананском луксузу, што оправдава његово позиционирање на вишем ценовном рангу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у мирном, руралном окружењу Рио Реал, овај дуплекс нуди спокој који се често тражи у Марбељи. Удаљеност од 5.3 км од плаже и близина голф терена пружају баланс између опуштања и активности, а ипак захтева аутомобил за лакши приступ.
Пројекат задовољава потребе за пространим породичним домом или елегантном кућом за одмор. Пет спаваћих соба са ен-суите купатилима, заједно са панорамским прозорима и приватним базеном, одговарају захтевима за удобним, светлим и модерним животним простором.
Иако је пројекат изграђен, класификован је као нова градња због своје одличне очуваности и модерног дизајна. Тренутно је спреман за усељење, нудећи купцима одмах доступно решење без чекања на завршетак изградње.
Овај дуплекс не нуди директан приступ јавном превозу за свакодневне потребе, што захтева поседовање аутомобила. Такође, иако има ресторан у близини, опсег локалних садржаја у непосредном окружењу је ограничен, са само једним рестораном у радијусу од 2 км.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину са много простора и приватности, далеко од градске гужве, али ипак са лаким приступом битним садржајима. Савршен је за оне који цене луксуз, модеран дизајн и прелепе погледе, посебно ако су љубитељи голфа, с обзиром на близину неколико голф терена. Такође је атрактиван за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање на тржишту Марбеље. Купци који желе кућу са приватним базеном и довољно простора за госте, а при томе желе да уживају у медитеранском начину живота, наћи ће ову понуду изузетно примереном.
Кућа се истиче одличном завршном обрадом и квалитетним материјалима, што је карактеристично за нову градњу. Панорамски прозори максимално искоришћавају природно светло и нуде погледе на Медитеран и околне пејзаже. Унутрашњи простор је функционално осмишљен, са пет спаваћих соба, од којих свака има своје купатило, што пружа висок степен приватности. Детаљи попут лифта, покривених и приватних тераса, као и соларијум, додатно унапређују квалитет живота. Садржаји попут клима-уређаја обезбеђују комфор током целе године.
Цене за овај дуплекс почињу од 1.950.000 евра. Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да су некретнине доступне за куповину и усељење без дугог периода чекања. С обзиром на понуђене карактеристике, укључујући пет спаваћих соба, ен-суите купатила, приватни базен и луксузне завршне обраде, цена одражава позиционирање пројекта на тржишту високе класе у Марбељи.
Рио Реал, подручје познато по својим голф теренима и близини обале, нуди мирнији начин живота у поређењу са централнијом Марбељом. Иако се налази у руралном окружењу, пројекат је стратешки позициониран да пружи лак приступ кључним садржајима. У близини се налазе болница (4.5 км) и апотека (2.3 км), као и супермаркет (3.9 км) за свакодневне потребе. Поглед на море и планине, заједно са приватним базеном и терасама, ствара осећај простора и приватности. Живот овде подразумева мир и спокој, са могућношћу уживања у благим климатским условима током целе године.
Живот у Рио Реал значи бити окружен природом и голф теренима, уз истовремено лак приступ обали и граду Марбеља. Иако се налази у руралном подручју, пројекат је добро повезан са кључним тачкама. Болница Коста дел Сол је на 4.5 км, док су међународне школе попут English International College удаљене 6.5 км. Близина супермаркета (3.9 км) и апотека (2.3 км) олакшава свакодневни живот. За оне који воле активности на отвореном, спортски центри су доступни у облику голф терена и спортских објеката, а марине су такође на разумној удаљености.
Локација овог дуплекса је у Рио Реал, источно од Марбеље, смештен у мирном, руралном окружењу. Окружен је голф теренима и нуди поглед на море и планине, а пружа лак приступ кључним садржајима и обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Рио Реал, источном делу Марбеље, познатом по престижном окружењу и близини голф терена и обале. Стратешки је позициониран између планина и мора, што пружа јединствену комбинацију пејзажа. Удаљеност од 33 км до аеродрома Малага обезбеђује лак приступ међународним путницима. Близина болнице и међународних школа чини га погодним за породице. У поређењу са централнијом Марбељом или журним Порто Банусом, Рио Реал нуди мирнији, али и даље добро повезан амбијент.
Пројекат је удаљен око 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 2.3 км, што олакшава свакодневне набавке. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су 5.3 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club налазе се у радијусу од 7.7 км. Иако је аутомобил неопходан за лак приступ, све битне локације су на разумној удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 25°C током године, са годишњим просеком од 18.2°C. Има око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном већину дана. Због своје надморске висине од 230 метара, нуди пријатнију климу током летњих месеци и заштиту од прекомерне врућине. Пливање у мору је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C, што је идеално за љубитеље водених спортова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де ла Бахадиља (5.3 км), Ел Аликате (6.2 км) и Плаја де Касабланка (7.6 км). Ови делови обале пружају могућности за сунчање, пливање и друге водене активности. Осим плажа, подручје је познато по голф теренима, попут Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км), који задовољавају потребе голфера. Такође, постоје спортски центри попут Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 км) и марине, попут Marina Marbella (5.0 км), које нуде додатне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL069227
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
