रियो रियल में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड हाउस मालागा प्रांत में एक पूर्ण विकसित आवासीय परियोजना है। 402 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में पांच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह घर 230 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है जो भूमध्य सागर और पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करता है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। निजी स्विमिंग पूल, सौरियम और कई तराई विशेषताओं के साथ, यह घर दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख है जो पूरे दिन धूप प्रदान करता है।
रियो रियल में यह परियोजना टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू), मिजास में लैंटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में अधिक महंगी है। हालांकि, यह अधिक कीमत बड़े निर्मित क्षेत्र, उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति और अधिक प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाती है। रियो रियल मारबेला के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो टोर्रे डेल मार और एस्टेपोना की तुलना में अधिक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र मारबेला के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अन्य क्षेत्रों की तुलना में, रियो रियल अधिक विशिष्ट और शांत माहौल प्रदान करता है, जो उच्च अंत बाज़ार को आकर्षित करता है। हिंदू संस्कृति में, घर की दिशा और ऊंचाई महत्वपूर्ण हैं, और यह संपत्ति दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता और 230 मीटर की ऊंचाई के साथ इन पारंपरिक मान्यताओं को पूरा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
रियो रियल में स्थित यह परियोजना मालागा के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो गोल्डन माइल और पुर्टो बानस से कुछ दूरी पर है। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मालागा शहर तक आसान पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति भूमध्य सागर और पर्वतीय परिदृश्य के बीच स्थित है, जो दोनों प्रकार के दृश्य प्रदान करती है। यह स्थान अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और अस्पतालों तक की दूरी पर भी सुविधाजनक है।
पांच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वाले लोगों की जरूरतों को पूरा करती है। प्रत्येक बेडरूम में एन-सूट बाथरूम हैं जो निजता और आराम प्रदान करते हैं। घर में निजी स्विमिंग पूल, कवर्ड टेरेस और सौरियम हैं जो बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करती है। विभिन्न स्तरों पर निर्मित यह घर रहने के लिए विभिन्न स्थान प्रदान करता है।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित हो चुकी है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और सभी सुविधाएं स्थापित की जा चुकी हैं। निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करके किया गया था। संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो अच्छे रखरखाव और आधुनिक निर्माण मानकों को दर्शाता है। यह एक नई निर्माण संपत्ति है जिसमें सभी आधुनिक सुविधाएं हैं।
यह संपत्ति केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित नहीं है, इसलिए दैनिक आवागमन के लिए एक वाहन आवश्यक है। पड़ोस में बहुत कम व्यावसायिक सुविधाएं हैं, जिसमें 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर केवल एक रेस्टोरेंट शामिल है। संपत्ति एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो कुछ लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है। यह संपत्ति सबसे सस्ती विकल्पों में से एक नहीं है, क्योंकि इसकी कीमत €1,950,000 से शुरू होती है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं, जिसमें क्षेत्र में केवल 9 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े, आधुनिक घर की तलाश में हैं जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब हो। जो लोग एक दूसरा घर या छुट्टी का घर खरीदना चाहते हैं वे भी इस संपत्ति की सराहना करेंगे, क्योंकि यह साल भर रहने के लिए आदर्श स्थिति प्रदान करती है। संपत्ति की ऊंचाई और दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता गर्मियों के महीनों में ठंडक प्रदान करती है, जबकि सर्दियों में भी पर्याप्त धूप मिलती है। जो लोग एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं, उनके लिए गोल्फ, टेनिस और जल क्रीड़ाएं निकटता में उपलब्ध हैं। निवेशक भी इस संपत्ति में रुचि ले सकते हैं, क्योंकि रियो रियल क्षेत्र मालागा में एक स्थिर और लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। जो लोग शहर की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण चाहते हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे इस संपत्ति को उपयुक्त पाएंगे।
इस संपत्ति की समाप्ती उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करके की गई है। प्रत्येक बेडरूम में एन-सूट बाथरूम हैं जो उच्च मानकों के अनुसार समाप्त किए गए हैं। खुली योजना वाली रसोई और डाइनिंग क्षेत्र आधुनिक उपकरणों और उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर से सुसज्जित हैं। पैनोरमिक खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश की अधिकतम मात्रा प्रदान करती हैं और भूमध्य सागर के दृश्यों को उजागर करती हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम पूरे घर में स्थापित है, जो गर्मियों के महीनों में आराम प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल और बाहरी क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों से बनाए गए हैं जो दीर्घायु सुनिश्चित करते हैं। लिफ्ट घर के विभिन्न स्तरों के बीच आसान पहुंच प्रदान करती है, जो वृद्ध निवासियों या गतिशीलता में कठिनाई वाले लोगों के लिए उपयोगी है। सौरियम और कवर्ड टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं और साल भर आनंद लेने की अनुमति देते हैं।
रियो रियल में यह सेमी-डिटैच्ड हाउस €1,950,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में उच्च-अंत बाज़ार को दर्शाता है। यह कीमत 402 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र, पांच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ-साथ उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति और निजी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। कीमत में एक निजी स्विमिंग पूल, कवर्ड टेरेस, सौरियम और एक लिफ्ट शामिल है। तुलना करने पर, क्षेत्र में अन्य परियोजनाएं जैसे कि टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू), मिजास में लैंटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) काफी कम कीमत वाले विकल्प हैं।
रियो रियल में यह संपत्ति एक शांत और विशेषाधिकार प्राप्त आवासीय वातावरण प्रदान करती है। दैनिक जीवन में, निवासी सुबह अपने निजी स्विमिंग पूल या सौरियम में नाश्ते का आनंद ले सकते हैं जहां से भूमध्य सागर का दृश्य दिखाई देता है। सुबह के समय में दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख स्थान पर्याप्त धूप प्रदान करता है जो दिन के दौरान घर को गर्म रखता है। दिन के दौरान, निवासी आस-पास के गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या निकटतम समुद्र तटों पर जा सकते हैं जो 5 से 7 किलोमीटर की दूरी पर हैं। शाम को, निवासी अपने टेरेस पर आराम कर सकते हैं और सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं जो पहाड़ियों के पीछे होता है। सप्ताहांत पर, क्षेत्र में विभिन्न गतिविधियां उपलब्ध हैं, जिनमें गोल्फ, टेनिस और जिम शामिल हैं।
रियो रियल में यह संपत्ति मालागा शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो गोल्डन माइल और पुर्टो बानस तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए उपयुक्त है। हॉस्पिटल कोस्टा डेल सोल 4.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसे कि इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (6.5 किमी) और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (7.2 किमी) परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। सार्वजनिक परिवहन की सीमित सुविधा है, जिसमें क्षेत्र में 9 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, इसलिए एक निजी वाहन अनिवार्य है। निकटतम एयरपोर्ट, मालागा-कोस्टा डेल सोल, 33 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और खेल सुविधाएं हैं जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
नक्शा दर्शाता है कि रियो रियल मालागा के पूर्वी तट पर स्थित है, जो मारबेला और एस्तेपोना के बीच में है। संपत्ति समुद्र तट से कुछ दूरी पर स्थित है, जो शांति और गोपनीयता प्रदान करती है। नक्शे पर निकटतम गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, अंतरराष्ट्रीय स्कूल और अस्पताल दिखाए गए हैं, जो संपत्ति की सुविधाजनक स्थिति को उजागर करते हैं। नक्शा यह भी दर्शाता है कि संपत्ति भूमध्य सागर और पहाड़ियों के बीच स्थित है, जो अनूठे दृश्य प्रदान करती है।
रियो रियल मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित है, जो मारबेला के प्रतिष्ठित पूर्वी भाग में एक आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान गोल्डन माइल से कुछ किलोमीटर पूर्व में है, जो इसे एक अधिक शांत और विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र बनाता है। पुर्टो बानस और मारबेला शहर दोनों आसानी से पहुंचने योग्य हैं, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच लोकप्रिय है, जिसमें उत्तरी यूरोप, उत्तरी अमेरिका और एशिया के लोग शामिल हैं। रियो रियल गोल्फ क्लब के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है। समुद्र तटों और पर्वतीय परिदृश्यों का संयोजन इसे मालागा के सबसे आकर्षक आवासीय क्षेत्रों में से एक बनाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच अच्छी है, जिसमें प्लाया डे ला बाजाडिला (5.3 किमी), एल अलिकेट (6.2 किमी), और प्लाया डे कासाब्लांका (7.6 किमी) शामिल हैं। ये सभी समुद्र तट कार द्वारा 10-15 मिनट में पहुंचने योग्य हैं। मालागा शहर लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव पर है, जहां अधिक व्यावसायिक और सांस्कृतिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 33 किलोमीटर की दूरी पर है, जो आमतौर पर 30-40 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स निकटता में हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (6.9 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (7.3 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (7.7 किमी) शामिल हैं। ये सभी गोल्फ कोर्स कार द्वारा आसानी से पहुंचने योग्य हैं और क्षेत्र में गोल्फ खेलने के अवसर प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रियो रियल में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 11°C तक गिर सकता है। स्थान 230 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों के महीनों में थोड़ी ठंडक प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रतिवर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो साल भर धूप वाले दिनों की गारंटी देता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। वर्ष में लगभग 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो क्षेत्र में सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में वर्षा मध्यम है, जिससे साल भर एक सुखद जलवायु बना रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो आसानी से पहुंचने योग्य हैं। प्लाया डे ला बाजाडिला (5.3 किमी), एल अलिकेट (6.2 किमी), और प्लाया डे कासाब्लांका (7.6 किमी) सभी गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं जो पर्यटकों और स्थानीय निवासियों दोनों को आकर्षित करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स हैं। ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (6.9 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (7.3 किमी), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (7.7 किमी) सभी अच्छी तरह से बनाए गए कोर्स हैं जो विभिन्न कौशल स्तरों के खिलाड़ियों के लिए उपयुक्त हैं। खेल सुविधाओं में कोम्पलेजो पोलीडेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लिमा (4.9 किमी) और पबेलोन डे जिम्नासिया रिट्मिका (5.0 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। इन सुविधाओं में टेनिस, पैडल टेनिस, और जिम शामिल हैं जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
रियो रियल मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित है, जो मारबेला के प्रतिष्ठित पूर्वी भाग में एक आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान गोल्डन माइल से कुछ किलोमीटर पूर्व में है, जो इसे एक अधिक शांत और विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र बनाता है। पुर्टो बानस और मारबेला शहर दोनों आसानी से पहुंचने योग्य हैं, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच लोकप्रिय है, जिसमें उत्तरी यूरोप, उत्तरी अमेरिका और एशिया के लोग शामिल हैं। रियो रियल गोल्फ क्लब के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है। समुद्र तटों और पर्वतीय परिदृश्यों का संयोजन इसे मालागा के सबसे आकर्षक आवासीय क्षेत्रों में से एक बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.9°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.6°C | 43 mm |
| मई | 16.6°C | 35 mm |
| जून | 20.7°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL069227
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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