Río Real bölgesinde yer alan bu yarı müstakil ev, Marbella'nın doğu kesiminde konumlanan modern bir yaşam alanı sunuyor. Beş yatak odası ve dört banyoya sahip olan 402 m²'lik bu konut, deniz manzaralı terasları ve özel yüzme havuzuyla dikkat çekiyor. Akdeniz'in panoramik manzaralarını sunan pencereler, iç mekanlara doğal ışık flood etmesini sağlıyor.
Río Real'deki bu yarı müstakil ev, bölgedeki diğer benzer konutlara kıyasla daha geniş bir yaşam alanı sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat etiketine sahip olmasına rağmen, Marbella bölgesindeki prestijli konumu ve sunduğu özellikler bu fiyat farkını haklı çıkarıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise hem fiyat hem de konum açısından farklı bir segmentte değerlendirilebilir. Río Real bölgesi, Marbella'nın diğer bölgelerine göre daha sakin bir çevre sunarken, aynı zamanda şehir merkezine ve tüm olanaklara yakınlığı ile dengeli bir yaşam tarzı imkanı sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Marbella'nın Río Real bölgesinde denize kısa mesafede bulunmasına rağmen, deniz seviyesinden 230 metre yükseklikte sakin bir kırsal alanda yer alıyor. Bu konum, hem deniz hem de dağ manzaralarını bir arada sunarken, aynı zamanda bölgenin ikliminden tam olarak yararlanma imkanı sağlıyor.
Beş yatak odasının her biri özel banyoya sahip olacak şekilde tasarlanmış olup, bu düzen aile yaşamı veya ikinci konut olarak kullanım için idealdir. Özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları, açık hava yaşam tarzını benimseyenler için yıl boyu kullanım imkanı sunar.
Proje tamamlanmış durumda olup, inşaat durumu sağlam ve yeni bir yapı olarak kabul edilir. Modern tasarım öğeleri ve kaliteli malzemelerle donatılan konut, kullanıma hazır durumdadır ve herhangi bir bekleme süresi gerektirmez.
Bu konut projesi, arazi yapısı gereği tek katlı yaşam imkanı sunmuyor. Ayrıca, konum itibarıyla yayalar için yakındaki olanaklara erişim sınırlıdır ve bir araç kullanımı zorunludur. 2 km yarıçapındaki restoran seçenekleri de sınırlıdır.
Bu konut, Marbella bölgesinde ikinci bir ev arayan veya kalıcı olarak taşınmayı planlayan aileler için uygun olabilir. Beş yatak odalı olması, sık sık misafir ağırlayan veya çocuklu aileler için yeterli alan sunarken, her yatak odasının özel banyosu konforu artırıyor. Golf tutkunları için yakında birden fazla golf sahası bulunması ve denize olan yakınlık, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için uygun. Ayrıca, Marbella'nın doğu bölgesinde daha sakin bir çevrede yaşamak isteyenler için de cazip bir seçenek sunuyor.
Konut, modern tasarım unsurları ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. İç mekanlarda kullanılan geniş pencereler ve panoramik cam kapılar, malzeme kalitesini yansıtırken aynı zamanda enerji verimliliğini de artırıyor. Özel yüzme havuzu ve teras alanları, dayanıklı dış mekan malzemeleriyle kaplanmıştır. Banyolarda ve mutfakta kullanılan armatürler ve tezgahlar, modern ve kaliteli seçeneklerden oluşmaktadır. Asansörün varlığı, çok katlı yapının tüm seviyelerine kolay erişim imkanı sağlayarak yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için ek konfor sunuyor.
Bu yarı müstakil ev 1.950.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. 402 m²'lik geniş yaşam alanı, beş yatak odası ve dört banyosuyla bu fiyat, benzer konumdaki diğer lüks konutlarla rekabet edici bir düzeyde. Fiyat, evin yüksek kaliteli malzemeleri, özel yüzme havuzu ve konumu gibi özellikleri dikkate alındığında bölgedeki pazar değerine uygun.
Río Real'deki bu konut, Marbella'nın doğu kesiminde, deniz ve doğanın birleştiği bir noktada yer alıyor. Güneybatı cephesi sayesinde gün içinde optimize edilmiş güneş ışığı alan ev, akşam saatlerinde teraslarda güneşin batışını izleme imkanı sunuyor. Sabahları kahvenizi deniz manzaralı terasta içerek güne başlayabilir, öğleden sonra özel yüzme havuzunda serinleyebilirsiniz. Akşam saatlerinde ise Marbella merkezindeki restoranlara veya sahil kenarındaki tesislere kısa bir sürüş mesafesinde bulunuyorsunuz.
Konut, Marbella'nın Río Real bölgesinde konumlanmıştır ve gerekli tüm temel olanaklara ulaşım pratiktir. En yakın süpermarket 3.9 km, hastane ise 4.5 km mesafededir. Sağlık hizmetlerine yakınlık, acil durumlarda önemli bir avantaj sağlar. Uluslararası okullar (English International College ve British International School) 6.5-7.2 km mesafede olup, aileler için eğitim olanakları kolayca erişilebilir durumdadır. Bölgede 9 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmasına rağmen, konutun konumu nedeniyle özel bir araç kullanımı zorunludur.
Haritada, konutun Río Real bölgesindeki stratejik konumu görülmektedir. Denize yaklaşık 5-6 km mesafede olan konut, aynı zamanda Marbella kenti ve sahil şeridine yakındır. Málaga havaalanı 33 km güneydoğusunda, Gibraltar havaalanı ise yaklaşık 63 km güneybatısında yer almaktadır.
Río Real, Marbella'nın doğu kesiminde yer alır ve konum olarak Marbella merkezine yakındır. Bu bölge, hem Marbella'nın tüm olanaklarına kolay erişim hem de daha sakin bir çevre sunması nedeniyle aranan bir lokasyon olarak kabul edilir. Golden Mile ve Puerto Banüs gibi ünlü bölgelere kısa bir sürüş mesafesinde olması, konutun cazibesini artırır. Aynı zamanda Málaga şehir merkezine de yaklaşık 30-40 dakikalık bir mesafededir.
Konutun en yakın plajı olan Playa de la Bajadilla 5.3 km mesafededir ve El Alicate ile Playa de Casablanca plajları sırasıyla 6.2 ve 7.6 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na olan mesafe yaklaşık 33 km'dir ve bu, uluslararası seyahatler için uygun bir uzaklık anlamına gelir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7.7 km) gibi seçenekler mevcuttur. Marina Marbella ve Marina la Bajadilla Marbella gibi marinaya erişim ise 5 km civarındadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.848 saat güneş süresi ve 18.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ile tipik Akdeniz iklimi özellikleri gösterir. Yıllık sıcaklık 11-25°C arasında değişir ve bu, yıl boyunca yaşanabilir bir iklim anlamına gelir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 230 metre yükseklikte bulunan konut, yaz aylarında deniz seviyesindeki yerlere göre daha serin bir atmosfer sunarken, kış aylarında ise daha sıcak bir iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakındaki plajlar arasında Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) ve Playa de Casablanca (7.6 km) bulunur. Bu plajların mavi bayrak statüsü olup olmadığı belirtilmemiştir, ancak Marbella bölgesinde genellikle yüksek standartlarda plajlar bulunur. Golf olanakları açısından bölge oldukça zengindir; Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7.7 km) gibi farklı seçenekler mevcuttur. Spor tesisleri arasında Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) ve Pabellón de Gimnasia Rítmica (5.0 km) gibi spor kompleksleri bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Río Real, Marbella'nın doğu kesiminde yer alır ve konum olarak Marbella merkezine yakındır. Bu bölge, hem Marbella'nın tüm olanaklarına kolay erişim hem de daha sakin bir çevre sunması nedeniyle aranan bir lokasyon olarak kabul edilir. Golden Mile ve Puerto Banüs gibi ünlü bölgelere kısa bir sürüş mesafesinde olması, konutun cazibesini artırır. Aynı zamanda Málaga şehir merkezine de yaklaşık 30-40 dakikalık bir mesafededir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.9°C | 59 mm |
| Nisan | 14.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 35 mm |
| Haziran | 20.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 15 mm |
| Ekim | 17.6°C | 57 mm |
| Kasım | 13.8°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL069227
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
