Tento penthouse duplex se nachází v San Pedro de Alcántara, v městské zástavbě v těsné blízkosti pobřeží. Objekt s dispozicí 2+3 byl dokončen v roce 2006 a prošel rekonstrukcí. Nabízí obytnou plochu 156 m² a dvě terasy s výhledem na moře a hory. K nemovitosti náleží dvě parkovací stání a sklep. Nemovitost je prodávána plně zařízená a vybavená designovým nábytkem, včetně systémů vytápění a chlazení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse je situován v okraji San Pedro de Alcántara, v docházkové vzdálenosti od centra města a pobřežního bulevardu. Vzdálenost k pláži Playa de San Pedro činí přibližně 1,5 kilometru. Infrastruktura v okolí zahrnuje supermarkety, lékárny a restaurace. Poloha umožňuje snadný pěší přístup k veřejným službám.
Dispozice objektu vyhovuje menší domácnosti nebo páru s důrazem na pracovní zónu a soukromí. Přítomnost kanceláře a dostatek úložných prostor vyhovuje potřebám práce z domova. Vybavení nemovitosti odpovídá požadavkům na okamžitou uživatelnost bez nutnosti další investice do vybavení. Komunitní služby zajišťují údržbu exteriéru.
Jde o nemovitost z roku 2006, která prošla kompletní renovací interiéru. Objekt je kategorizován jako dokončený projekt bez stavebních lhůt. Technický stav odpovídá současným standardům po výměně oken a instalaci moderních technologií. Fasáda a společné prostory jsou udržovány v rámci budovy.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani zahradu, pouze sdílené komunitní prostory. Nemovitost se nenachází v přízemí a vyžaduje používání výtahu. Umístění v městské zóně může zahrnovat městský hluk. Kapacita parkování je omezena na dvě stání. Orientace na východ znamená méně slunečního západu na terasách.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající bydlení s nízkou náročností na údržbu, kteří ocení hotové řešení interiéru. Vyhovuje jednotlivcům nebo párům bez dětí nebo s jedním dítětem. Lokalita je vhodná pro ty, kteří nepožadují ticho a izolaci venkovského bydlení, ale naopak upřednostňují přístup k městské zábavě a službám.
San Pedro de Alcántara je dynamic město s hustou sítí služeb. Denní život se zde odehrává v ulicích s obchody a kavárnami, ale i na pobřežní promenádě. Provoz v okolí je živý po celý rok. Tato lokalita vyhovuje těm, kteří upřednostňují možnost vycházet pěšky na nákup, do banky nebo k lékaři bez nutnosti používat automobil. Místní atmosféra je směsí rezidenčního bydlení a turistického ruchu.
Mapa ukazuje situaci penthousu v severní části San Pedro, vzhledem k pobřeží. Zelené plochy označují blízkost golfových hřišť. Hlavní silnice N-340 prochází jižně od lokality. Vzdálenost k moři je výrazně menší než do sousedních vnitrozemských oblastí. Poloha vzhledem k Marbelle je na západní straně.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19 °C. Léta jsou horká se srážkami minimálními, zimy jsou mírné. Ročně připadá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem zajišťuje příznivé klima s nižší vlhkostí než v přímořských písečných oblastech. Koupací sezóna trvá zhruba od června do října.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL580583
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona se tento penthouse nachází v již etablované lokalitě s vyšší cenovou hladinou. Zatímco nové projekty v rozvíjejících se oblastech často vyžadují dojíždění do center, San Pedro nabízí kompletní infrastrukturu okamžitě. Na rozdíl od frekventovaných letovisek si San Pedro uchovává tempo, které vyhovuje jak španělským rezidentům, tak mezinárodním návštěvníkům. Cenově je tento objekt nad průměrem oblasti, což odpovídá typu penthousu a výhledům v regionu Marbella. Projekty ve vnitrozemí jako Aquamar v Torre del Mar mohou nabízet nižší cenu za metr čtvereční, ale postrádají přímou vazbu na mořskou frontu a vybavenost západní Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
