सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स शहरी वातावरण में स्थित है। इसका निर्माण 2006 में पूरा हुआ था और यह 156 वर्ग मीटर का है। यह दो शयनकक्षों और तीन स्नानागारों वाला एक आवासीय इकाई है। मध्यधर्मी सागर और पहाड़ियों के दृश्य इस परिसर की प्रमुख विशेषता हैं। संपत्ति कई सामान्य क्षेत्रों के भीतर स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। मूल्य €1,180,000 से शुरू होता है। यह एक पुनर्विकसित डुप्लेक्स है जिसमें बड़ी खिड़कियाँ और आधुनिक फर्नीचर शामिल हैं। समुद्र तट की दूरी लगभग 1.6 किलोमीटर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के शहरी क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट 1.6 किलोमीटर दूर है और शहर के केंद्र पैदल यात्रा की दूरी पर है। यह मारबेला नगरपालिका के भीतर आता है। क्षेत्र आवासीय और पर्यटक गतिविधियों का मिश्रण प्रदान करता है। निकटता एक महत्वपूर्ण कारक है क्योंकि कई सेवाएँ निकट ही स्थित हैं।
यह डुप्लेक्स व्यवस्था दो स्तरों पर रहने की जगह प्रदान करती है जो निजी और सार्वजनिक क्षेत्रों को अलग करती है। इसमें दो समर्पित शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं। भूमिगत पार्किंग और एक निजी भंडारण कक्ष संग्रहण आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। आधुनिक रसोईघर और कई रहने की जगह लचीलेपन की अनुमति देती हैं। आवासीय आराम के लिए हवा की बंदाइश और एक चिमनी स्थापित है।
भवन का निर्माण 2006 में पूरा हो चुका है। हाल ही में इसका पूर्ण नवीनीकरण किया गया है और इसे उच्च मानकों के साथ डिज़ाइन किया गया है। आवासीय इकाई तैयार हालत में है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह नवीनीकरण समकालीन वास्तुकला को अद्यतन आराम के साथ जोड़ता है। इमारत की स्थिति उत्कृष्ट है।
यह परिसर एक निजी स्विमिंग पूल की पेशकश नहीं करता है; केवल एक सामुदायिक पूल उपलब्ध है। इसमें कोई निजी उद्यान क्षेत्र नहीं है। इकाई में केवल दो शयनकक्ष हैं, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकते हैं। चूंकि यह एक पेंटहाउस है, इसमें सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक है। समुद्र तट पर सीधी पहुँच नहीं है और यह पहाड़ी इलाके में नहीं है।
यह आवासीय विकल्प उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाली जीवन शैली चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन होम ऑफिस पेशेवरों के लिए काम करता है जिन्हें एक निर्धारित कार्य क्षेत्र की आवश्यकता होती है क्योंकि इसमें एक नामित कार्यालय कक्ष है। छुट्टियों के लिए उपयोग किए जाने वाले द्वितीयक घरों की तलाश करने वालों के लिए, स्थान समुद्र तट और रेस्तरां तक पहुँच प्रदान करता है। चूंकि यह पूरी तरह से सुसज्जित है, यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें तुरंत स्थानांतरित होने की आवश्यकता है या जो फर्नीचर खरीदने की प्रक्रिया में समय नहीं लगाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी फिट बैठता है जो बाहरी जीवन का मूल्य देते हैं लेकिन एक बगीचे की देखभाल के काम से बचना चाहते हैं। सीमित संख्या में बेडरूम होने के कारण, यह छोटे परिवारों के लिए अधिक उपयुक्त है। गोल्फ के शौकीन निकटवर्ती कोर्स की दूरी से लाभ उठा सकते हैं।
2006 में मूल निर्माण के बाद, इस पेंटहाउस का पूरी तरह से पुनर्निर्माण किया गया था। नवीनीकरण में प्रीमियम सामग्री और समकालीन वास्तुकला पर ध्यान केंद्रित किया गया था। बाथरूम में संभवतः संगमरमर की मेज और उच्च-अंत फिक्सचर का उपयोग किया गया है। फर्श पर उच्च गुणवत्ता वाले सिरेमिक टाइल्स या प्राकृतिक पत्थर लगाए गए हैं। खिड़कियाँ बड़ी और ऊर्जा-कुशल हैं, जो थर्मल इन्सुलेशन में सुधार करती हैं। रसोईघर में एकीकृत उपकरण हैं जो डिजाइनर विन्यास का हिस्सा हैं। इकाई में केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग दोनों स्थापित हैं। कांच के इन्फ्रारेड हीटिंग पैनल आधुनिक तकनीक का प्रतिनिधित्व करते हैं। अलमारियाँ और भंडारण अंतरिक्ष कस्टम-निर्मित हैं, जो दीवारों में बने हुए हैं। छत की छत इनोवेटिव एनक्लोज़र सिस्टम का उपयोग करती है ताकि इसे वर्ष भर उपयोग किया जा सके। यह तकनीकी विवरण मौसम के प्रतिरोध में सुधार करता है। समग्र रूप से, समाप्ती मानक उच्च हैं, जो नए निर्माण से तुलनीय हैं लेकिन एक स्थापित इमारत के भीतर हैं।
मूल्य €1,180,000 से शुरू होता है। यह मूल्य संपत्ति को पूरी तरह से सुसज्जित राज्य में प्रदान करता है, जिसमें डिजाइनर फर्नीचर और उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण शामिल हैं। लेनदेन में दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक निजी भंडारण कक्ष भी शामिल है। खरीद मूल्य के अतिरिक्त लागतों में 7% संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क और भूमि रजिस्ट्री शुल्क शामिल हैं। यह एक एकल इकाई की पेशकश है, इसलिए आकार या दृश्यों में भिन्नता इस विशिष्ट डुप्लेक्स के भीतर लागू नहीं होती है। कीमत इसके पूर्ण नवीनीकरण और स्थानीय बाजार में इसकी स्थिति को दर्शाती है।
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के इस शहरी क्षेत्र में दिनचर्या का मतलब है स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच। आस-पास कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं। निकटतम सुपरमार्केट 300 मीटर से भी कम दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। समुद्र तट तक एक लंबी पैदल यात्रा या छोटी ड्राइव है, जो सुबह की सैर के लिए एक सुसंगत विकल्प प्रदान करता है। आवास स्वयं शहर के शोर से दूर एक निजी अभयारण्य के रूप में कार्य करता है। बड़ी खिड़कियाँ प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देती हैं, जिससे दिन के दौरान अतिरिक्त रोशनी की आवश्यकता कम हो जाती है। डुप्लेक्स लेआउट काम और आराम के बीच एक स्पष्ट विभाजन की अनुमति देता है। निचले स्तर पर रहने की जगह और ऊपरी स्तर पर शयनकक्ष एक अलग ज़ोन बनाते हैं। छत की छत साल के कई महीनों के लिए बाहरी जीवन का विस्तार करती है। आसपास की इमारतें मध्यम ऊंचाई की हैं, जिससे समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य बने रहते हैं। सार्वजनिक परिवहन निकट है, जो बिना वाहन के यात्रा को संभव बनाता है, हालांकि इलाका मध्यम ढलान वाला है।
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा का शहरी क्षेत्र एक विकसित बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। स्थानीय सड़कें पक्की हैं और पैदल यात्रियों के लिए समर्पित पथ हैं। निकटतम अस्पताल 1.8 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है। एक फार्मेसी केवल 100 मीटर की दूरी पर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई स्कूल उपलब्ध हैं, जिनमें से कुछ दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। परिवहन नेटवर्क मेजबानी करता है, जिसमें निकटतम बस स्टॉप पैदल यात्रा की दूरी पर है। क्षेत्र में 52 होटल हैं, जो एक सक्रिय पर्यटन अर्थव्यवस्था का संकेत देते हैं, लेकिन आवासीय क्षेत्र स्थानीय निवासियों के लिए स्थिरता बनाए रखता है। बुलेवार्ड एक प्रमुख सार्वजनिक स्थान है जो आवास से आसानी से पहुँचा जा सकता है। रात का जीवन मौजूद है लेकिन अत्यधिक हस्तक्षेपकारी नहीं है। बुनियादी ढांचा पुराना है लेकिन अच्छी तरह से बनाए रखा गया है।
मानचित्र आवास की स्थिति को सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के शहरी बुनियादी ढांचे के सापेक्ष दर्शाता है। निकटतम समुद्र तट की रेखा उत्तर में लगभग 1.5 किलोमीटर दूर है। मारबेला और एस्टेपोना के बीच मुख्य सड़क मार्ग दिखाया गया है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी निकटतम सुविधाएँ चिह्नित हैं। मानचित्र शहर की ऊंचाई को भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा मारबेला नगरपालिका के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला शहर के केंद्र और एस्टेपोना के बीच एक कनेक्टिंग शहर के रूप में कार्य करता है। यह मालागा के बड़े महानगरीय क्षेत्र से लगभग 57 किलोमीटर दूर है। अल्जेसिरस की तुलना में मारबेला के लिए इसकी स्थिति इसे एक अधिक केंद्रीय स्थान पर रखती है। यह लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट तक निकटता इसे आसपास के आंतरायिक क्षेत्रों से अलग करती है।
समुद्र तट प्लाया डी सैन पेड्रो लगभग 1.5 किलोमीटर दूर है। प्रमुख शहर मारबेला 10 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो ड्राइविंग द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 48 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसका अनुमानित समय 40 मिनट है। निकटतम गोल्फ कोर्स, मैग्ना मारबेला गोल्फ, 2.4 किलोमीटर दूर है। रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास भी 3 किलोमीटर के भीतर है। पोर्टो बनुस मरीना 3.4 किलोमीटर दूर है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जैसे कि द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना, कार से लगभग 15 मिनट की दूरी पर हैं। स्थानीय सुपरमार्केट 300 मीटर के भीतर पहुँचा जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 19 डिग्री सेल्सियस है। ऐतिहासिक रूप से, वार्षिक धूप के घंटे 3,856 हैं, जो उच्च सूर्यास्त का संकेत देते हैं। तैराकी का मौसम तब शुरू होता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुँच जाता है, जो यहाँ पांच महीने तक रहता है। परिसर समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर है। समुद्र तट की ओर ढलान 3.3% है, जो मध्यम है और पैदल चलने योग्य है। पूर्वी उन्मुखीकरण सुबह की धूप सुनिश्चित करता है। मध्यधर्मी सागर के दृश्य आवास को समुद्री प्रभाव प्रदान करते हैं। शहरी वनस्पति में पाम वृक्ष शामिल हैं जो इलाके में आम हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सैन पेड्रो है। यह क्षेत्र ब्लू फ्लैग स्थिति वाले समुद्र तटों जैसे वीनस-बाजादिला तक पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तटों पर रेस्तरां और कियोस्क की सुविधा है। गोल्फ सुविधाएँ प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें मैग्ना मारबेला गोल्फ और लास ब्रिसास क्लब शामिल हैं। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जैसे कि रोकोड्रोमो और पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो, जो इनडोर और आउटडोर खेल गतिविधियों की मेजबानी करते हैं। टेनिस कोर्ट और पैडल कोर्ट निकटता में स्थित हैं। मीराडोर देल मुएले डी ऑनर जैसे दृश्यबिंदु आसपास के तटीय परिदृश्य को देखने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 47 mm |
| मार्च | 14.5°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 70 mm |
| मई | 19.7°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
मध्यम
Ref: VL580583
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में यह पेंटहाउस मूल्य स्तर पर एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 या मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाओं से अलग है। ये विकल्प 200,000 से 270,000 यूरो की कम शुरुआती कीमतों पर नए निर्माण अपार्टमेंट प्रदान करते हैं। इसके विपरीत, सैन पेड्रो इकाई €1,180,000 की उच्च कीमत पर एक स्थापित, पूरी तरह से नवीनीकृत डुप्लेक्स है। टोर डेल मार में एक्वामार एक अलग तटीय शहर है जो मारबेला के पूर्वी हिस्से में है, जबकि सैन पेड्रो मारबेला के तत्काल पश्चिम में है। सैन पेड्रो की स्थिति मालागा हवाई अड्डे और गिब्राल्टर दोनों के लिए केंद्रीय है, प्रत्येक लगभग 48-49 किलोमीटर दूर है। यह आवास एक नए विकास की तुलना में अधिक स्थानीय सुविधाओं और बुनियादी ढांचे के भीतर स्थित है। कीमत में अंतर इस तथ्य को दर्शाता है कि यह एक विशिष्ट डुप्लेक्स प्रकार है, न कि मानक अपार्टमेंट, और इसमें फर्नीचर शामिल है। स्थानीय बाजार में, यह मारबेला के लिए उच्च-मांग वाले क्षेत्र में एक प्रीमियम उत्पाद है, जबकि तुलना किए गए प्रोजेक्ट अधिक सस्ती किफायती या सेवानिवृत्ति के विकल्प हैं।
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