Ten penthouse duplex, zlokalizowany w San Pedro de Alcántara na Costa del Sol, łączy funkcje mieszkalne z widokami na morze i góry. Obiekt, oddalony o około 1,6 km od plaży, oferuje 156 m² powierzchni rozłożonej na dwóch poziomach. Budynek, ukończony w 2006 roku, został poddany modernizacji, obejmującej m.in. systemy ogrzewania tarasu i wymianę instalacji. Cena nieruchomości rozpoczyna się od 1 180 000 euro. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury w promieniu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej dzielnicy San Pedro de Alcántara, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i usługowej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dystans do wybrzeża wynosi około 1,6 km. Obszar ten charakteryzuje się wysoką dostępnością udogodnień codziennego użytku, co wynika z jego funkcji centralnej w gminie Marbella.
Rozwiązanie to adresowane jest do osób poszukujących przestrzeni z podziałem na strefy. Istotnym aspektem jest dostęp do naturalnego światła dzięki przeszklonym elewacjom oraz możliwość użytkowania tarasu przez cały rok dzięki systemowi zamykania. Nieruchomość spełnia wymagania dotyczące samodzielności dzięki bliskości handlu i usług medycznych, co sprzyja stałemu zamieszkiwaniu.
Budynek został oddany do użytku w 2006 roku i obecnie znajduje się w stanie ukończonym. Nieruchomość przeszła kompleksową renowację, w wyniku której uzyskała nowy układ funkcjonalny oraz standard wykończeniowy. Jest to obiekt z rynku wtórnego, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się, w przeciwieństwie do projektów deweloperskich w fazie budowy.
Nieruchomość nie dysponuje prywatnym basenem; korzystanie z basenu możliwe jest jedynie na terenie części wspólnej. Ze względu na położenie w mieście, należy uwzględnić obecność dźwięków charakterystycznych dla środowiska miejskiego. Układ oferuje dwie sypialnie, co może stanowić ograniczenie dla rodzin wymagających większej liczby pokoi. Brak informacji o efektywności energetycznej w bazie danych.
Konfiguracja tej nieruchomości pasuje do sytuacji par lub singli szukających głównego miejsca zamieszkania lub apartamentu wypoczynkowego. Przestrzeń biurowa i dostęp światła naturalnego tworzą warunki do pracy zdalnej. Bliskość międzynarodowych szkół w promieniu kilku kilometrów może być istotna dla rodzin, choć liczba sypialni jest ograniczona. Osoby pragnące zamienić dom jednorodzinny na mieszkanie bez utraty tarasów znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Wykończenie pod klucz odpowiada potrzebom osobom ceniącym gotowe rozwiązania. Inwestorzy mogą brać pod uwagę potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość atrakcji.
Nieruchomość charakteryzuje się wykończeniem z wykorzystaniem materiałów premium. W łazienkach zastosowano marmur, a kuchnię wyposażono w sprzęt AGD wysokiej klasy. Instalacje klimatyzacji pozwalają na kontrolę temperatury w całym obiekcie. Wnętrza wyposażono w panele grzewcze na podczerwień oraz kominek. Okna o dużych wymiarach zostały dostosowane do wymogów izolacyjnych. Taras posiada system zamykania, przekształcając go w dodatkową przestrzeń życiową. Podłogi wykonano z trwałych materiałów odpornych na intensywne użytkowanie. Meble zostały zaprojektowane na wymax w celu maksymalizacji wykorzystania przestrzeni.
Cena ofertowa za ten penthouse duplex wynosi od 1 180 000 euro. Wartość ta odzwierciedla lokalizację w San Pedro de Alcántara, metraż 156 m² oraz standard wykończenia. W cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana, co uwzględniono w wycenie. Należy doliczyć podatek od transakcji oraz opłaty notarialne.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się na integracji z miejską infrastrukturą San Pedro. Lokalizacja pozwala na realizację zakupów w pobliskich supermarketach już w odległości około 300 metrów. Poranne godzony mogą upływać na orientowanym na wschód tarasie, korzystając ze światła słonecznego przy zachowaniu prywatności. Spacer do plaży zajmuje około 20 minut, co umożliwia regularne korzystanie z promenady bez konieczności prowadzenia pojazdu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, co sprzyja życiu towarzyskiemu. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby oddzielić strefę wypoczynkową na górnym poziomie od części dziennej na dole. System ogrzewania tarasu przedłuża możliwość przebywania na zewnątrz w chłodniejszych miesiącach.
Okolica oferuje dostęp do 27 restauracji w promieniu 2 km, co wskazuje na rozwiniętą ofertę gastronomiczną. Dla mieszkańców dostępnych jest 11 aptek i 5 centrów zdrowia. Infrastruktura edukacyjna obejmuje kilkadziesiąt szkół w szerszej okolicy. Komunikacja publiczna opiera się na 10 liniach autobusowych i 50 przystankach. Porto Banús znajduje się w odległości 3,4 km. W promieniu 3 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym Magna Marbella Golf. Średni dochód w prowincji kształtuje się na poziomie około 16 450 euro rocznie.
Mapa prezentuje lokalizację budynku w kontekście zurbanizowanej struktury San Pedro de Alcántara. Wskazuje ona na bliskość bulwaru nadmorskiego oraz głównych tras łączących dzielnicę z Marbellą. Oznaczone są pola golfowe na zachodzie oraz sieć przystanków komunikacji publicznej w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara funkcjonuje jako zachodnie przedmieście Marbelli, oddalone o 10 km od jej centrum. Pozycja ta pozwala na korzystanie z zasobów dużego miasta przy zachowaniu mniejszej skali urbanistycznej. Odległość do Malagi wynosi 57 km. W sąsiedztwie znajdują się gminy takie jak Estepona. Lokalizacja stanowi punkt pośredni między intensywną zabudową Marbella a spokojniejszymi obszarami.
Najbliższy supermarket zlokalizowany jest 321 metrów od budynku. Szpital oddalony jest o 1,8 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 48 km. Pole golfowe Magna Marbella Golf jest oddalone o 2,4 km. Plaża Playa de San Pedro leży w odległości 1,6 km. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 3,2 km. Marina Puerto Banús znajduje się 3,4 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19°C. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi 3856 rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 53 metry, co łagodzi wpływ wilgoci. Nachylenie terenu w stronę morza wynosi 3,3%. Wystawa wschodnia budynku zapewnia porowane nasłonecznienie tarasu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże Playa de San Pedro oraz Playa Canina Ventura del Mar. W regionie dostępne są plaże wyróżnione Błękitną Flagą. Dla miłośników golfu dostępne są pola takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura sportowa obejmuje centra takie jak Polideportivo San Pedro. Marina Puerto Banús oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara funkcjonuje jako zachodnie przedmieście Marbelli, oddalone o 10 km od jej centrum. Pozycja ta pozwala na korzystanie z zasobów dużego miasta przy zachowaniu mniejszej skali urbanistycznej. Odległość do Malagi wynosi 57 km. W sąsiedztwie znajdują się gminy takie jak Estepona. Lokalizacja stanowi punkt pośredni między intensywną zabudową Marbella a spokojniejszymi obszarami.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL580583
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, gdzie ceny zaczynają się od 269 950 euro, ten penthouse w San Pedro de Alcántara pozycjonuje się w segmencie wyższym cenowo. Wynika to z lokalizacji w bliskości Marbella oraz charakteru nieruchomości (duplex z gotowym wykończeniem). Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie to projekty nowych, oferujące niższe ceny wejściowe, ale często zlokalizowane dalej od centrum głównych miast. San Pedro de Alcántara oferuje gęstszą sieć usług niż obszary na obrzeżach Estepony czy Mijas. Różnica w cenie wynika również z faktu, że obiekt jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje ryzyko deweloperskie, ale wymaga wyższego kapitału początkowego. Koszty utrzymania w San Pedro mogą być wyższe ze względu na wiek zabudowy i standard części wspólnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
