Bu dubleks penthouse, Marbella belediyesi sınırları içinde yer alan San Pedro de Alcántara'da konumlanmıştır. 2006 yılında tamamlanan yapı, 156 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Emlak, deniz ve sıradağlara yönelik manzaraları ile dikkat çekmektedir. Konut, kentsel bir altyapıya sahip olup sahil şeridine ve günlük ihtiyaç alanlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, San Pedro de Alcántara'nın gelişmiş kentsel dokusu içinde yer almaktadır. Sahil şeridine olan mesafesi yaklaşık 1.6 kilometredir. Konum, yerel hizmetlere ve gezinti alanlarına olan yürüme mesafesindeki yakınlığı ile tanımlanır. Çevredeki altyapı, yaya ve bisiklet erişimi için uygundur.
Mimarî düzenleme, iki ana yatak odası ve üç banyoyu kapsayacak şekilde tasarlanmıştır. Mevcut yerleşim, ev ofisi ve çok amaçlı yaşam alanları için esneklik sunmaktadır. Panoramik teras, ekstra bir oturma alanı işlevi görür. Yerleşim planı, ferahlık ve işlevsellik arayanlar için uygundur.
Proje yeni bir inşaat değil, 2006 yılında tamamlanmış ve ardından yenilenmiş bir yapıdır. Bina durumu 'sağlam' olarak sınıflandırılmıştır. Tesisat ve yüzeyler, mevcut standartlara uygun olarak güncellenmiştir. Mülk hemen kullanıma hazır durumdadır.
Bu mülkte özel yüzme havuzu bulunmamaktadır; sadece ortak havuz mevcuttur. Konut tamamen izole bir doğal alanda değil, kentsel bir çevrede yer almaktadır. Doğu yönlü olması nedeniyle öğleden sonraları güneşlenme süresi güney cephelere göre daha az olabilir. Özel bahçe alanı bulunmamaktadır.
Bu konut, bakım yoğunluğu düşük, merkezi bir yaşam tarzı arayan çiftler veya bireyler için uygundur. Yerel hizmetlere yakınlığı, sürekli araç kullanmak istemeyenler için bir avantajdır. Ev ofisi alanı, uzaktan çalışanlar için gerekli olan yalıtımı sunabilir. Teras kullanımı, dış mekan yaşamına önem verenler için ekstra bir alan sağlar. Ayrıca, Marbella bölgesinin sosyal hayatına yakın olmak isteyen ancak tatil kasabası kalabalığından tamamen uzaklaşmak istemeyenler için bir denge sunar.
Mülk, 2006 yılına ait olmasına rağmen tamamen yeniden tasarlanmıştır. İç mekanlarda geniş cam yüzeyler kullanılmış, bu da doğal ışık alımını artırmaktadır. Mutfak, premium cihazlarla donatılmıştır ve yaşam alanlarıyla bütünleşiktir. Yüzeylerde mermer ve yüksek kaliteli kaplama malzemeleri tercih edilmiştir. Isıtma sistemi olarak şömine ve kızılötesi cam paneller mevcuttur. Kullanılan mobilyalar tasarımcı ürünleridir ve mülkle birlikte satılmaktadır. Yatak odalarında geniş dolap sistemleri bulunur. Terasın cam kapatma sistemi, mekanı yıl boyunca kullanılabilir kılmak için entegre edilmiştir.
Fiyatlandırma 1.180.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat segmenti, San Pedro bölgesindeki lüks penthouse piyasasını yansıtmaktadır. Emlak 2 yatak odasına sahip olmasına rağmen dubleks yapısı, terası ve konumu nedeniyle metrekaresi yüksek değerlenmektedir. Mülk tamamen eşyalı olarak satılmaktadır. Alım sürecinde ek vergiler ve noter masrafları hesaba katılmalıdır.
San Pedro de Alcántara'nın bu bölgesi, yürüyerek ulaşımın mümkün olduğu bir yaşam ritmi sunar. Sabahları bulvar üzerindeki kafelere veya yerel pazarlara gitmek mümkündür. Emlak, deniz manzarası ve şehir hayatının iç içe geçtiği bir noktadadır. Gündüzleri şehir gürültüsü hissedilebilir, ancak yüksek kat konumu ve yalıtım korunaklı bir alan sağlar. Akşamları, yeme-içme mekanlarına kısa yürüyüş mesafesinde olmak, araç kullanma ihtiyacını azaltır. Bölge, yerel halkın ve turistlerin yoğun olduğu dinamik bir yapıya sahiptir.
Emlak, San Pedro de Alcántara'nın merkezine yakın bir konumdadır. Marbella şehir merkezine olan mesafe yaklaşık 10 kilometredir. Málaga havaalanı 48 kilometre uzaklıkta yer alır. Çevrede 2 kilometre yarıçap içerisinde 27 restoran, 11 eczane ve 13 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından bölgede 5 sağlık merkezi mevcuttur ve en yakın hastane 1.8 kilometre mesafededir. Ulaşım ağı gelişmiştir; 10 farklı toplu taşıma hattı çevreden geçmektedir.
Harita, emlağın San Pedro de Alcántara merkezindeki konumunu göstermektedir. Kıyı şeridi ve bulvar doğrudan güneyinde uzanır. Bölgenin İspanyol lezzetlerini keşfetmek için harika bir başlangıç noktası olduğu görülmektedir. Kuzeyinde yerleşim alanları ve ulaşım ağı yer almaktadır. Golf sahaları batı yönünde, Marbella ise doğu yönündedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Marbella ile Estepona arasında yer alır. Bölge, Marbella'nın doğrudan bir uzantısı olarak konumlanır ve batı Costa del Sol'un giriş kapısı olarak kabul edilir. Málaga şehir merkezine 57 kilometre, Algeciras'a 57 kilometre ve Cebelitarık'a yaklaşık 49 kilometre mesafededir. Bu konum, hem şehir merkezlerine hem de sınır geçişlerine stratejik bir noktada bulunmayı sağlar.
Playa de San Pedro plajı yaklaşık 1.6 kilometre mesafededir ve ulaşım için araç veya yürüyüş tercih edilebilir. Magna Marbella Golf kulübü 2.4 kilometre uzaklıktadır. Diğer golf tesisleri olan Las Brisas 2.8 kilometre mesafededir. Lüks yat limanı Puerto Banús 3.4 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Uluslararası okullar bölgeden ulaşılabilir mesafededir; Estepona'daki uluslararası okul 4.1 kilometre, Marbella'daki İngiliz okulu ise 7.5 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara'da yıllık ortalama sıcaklık 19 derecedir. Bölgede yıllık 3856 saat güneşlenme süresi kaydedilmiştir. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte bulunan emlak, deniz etkili bir iklimden yararlanır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu beş ayı kapsar. Emlağın doğu yönlü olması, sabah saatlerinde terasta yumuşak ışık sağlarken, öğleden sonraları içerinin daha serin kalmasına yardımcı olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede mavi bayraklı plajlar mevcuttur; Guadalmina ve Venus-Bajadilla plajları bu statüye sahiptir. Playa de San Pedro, yerel halkın sıkça kullandığı bir plajdır. Spor olanakları açısından çevrede tırmanış duvarı, spor salonları ve polideportivo tesisleri bulunmaktadır. Rocodromo gibi tesisler 0.7 kilometre mesafededir. Golf sevenler için Magna Marbella ve Las Brisas gibi kulüpler yakındır. Deniz sporları ve yatçılık olanaklarına Puerto Banüs üzerinden ulaşılabilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Marbella ile Estepona arasında yer alır. Bölge, Marbella'nın doğrudan bir uzantısı olarak konumlanır ve batı Costa del Sol'un giriş kapısı olarak kabul edilir. Málaga şehir merkezine 57 kilometre, Algeciras'a 57 kilometre ve Cebelitarık'a yaklaşık 49 kilometre mesafededir. Bu konum, hem şehir merkezlerine hem de sınır geçişlerine stratejik bir noktada bulunmayı sağlar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL580583
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu emlak, Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi projelerden belirgin şekilde farklılaşmaktadır. Aquamar ve Lantana yeni inşa projeleridir ve giriş fiyatları 200.000 - 270.000 Euro bandındadır, bu da San Pedro'daki penthouse fiyatının oldukça altındadır. Bu fiyat farkı, bölgesel konum (Marbella'nın batı yakası), emlağın tipi (dubleks penthouse) ve bitiş kalitesinden kaynaklanmaktadır. Aquamar genellikle apartman daireler sunarken, bu proje tek bir müstakil konut birimidir. Etherna Homes Estepona'da yer alır ve yenilikçi mimarisiyle bilinir ancak San Pedro, Marbella'ya olan yakınlığı nedeniyle daha merkezi bir konum sunar. San Pedro, Estepona veya Torre del Mar'a kıyasla daha yüksek kiralık getiriler ve talep görmektedir. Bölgedeki medyan gelir 16.450 Euro seviyesindedir. San Pedro, İspanya'nın güneyindeki yoğun sosyal yaşama ve Marbella'nın prestijine daha yakındır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
