Ovaj penthouse duplex smješten je u urbaniziranom dijelu San Pedro de Alcántare, na približno 1,6 kilometara od obale i šetališta. Izgrađen 2006. godine, objekt obuhvaća 156 četvornih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe i tri kupaonice. Pozicioniran je u zoni koja omogućuje pješačku dostupnost do gradske infrastrukture, uključujući trgovine i restorane. Nudi pogled na more, planine i okolicu, te uključuje terasu i pristup zajedničkom bazenu. Lokacija se nalazi na 53 metra nadmorske visine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenoj četvrti San Pedro de Alcántara, u blizini obale i glavnih prometnica. Okolica je urbanizirana s razvijenom mrežom usluga na kratkim hodnim udaljenostima. U blizini su golf igrališta i sportski centri, dok je autocesta dostupna za brzu povezivost s Marbellom i Malagom. Područje je povezano s ostatkom regije cestovnom mrežom.
Tlocrt zadovoljava potrebe za stalnim boravkom ili produženim odmorom, uz mogućnost smještaja gostiju. Dizajn uključuje dnevni boravak otvorenog tipa, kuhinju, radni prostor i prostranu terasu. Prisutnost dizala i podrumskih parking mjesta olakšava svakodnevnicu, dok klimatizacija i kamin osiguravaju termičku udobnost tijekom cijele godine.
Građevinski radovi su dovršeni 2006. godine, a stanje objekta je spremno za useljenje. Dijelovi interijera su renovirani radi usklađivanja sa suvremenim standardima, uključujući sustave grijanja. Zajednički prostori poput vrta i bazena održavaju se kontinuirano putem zajednice vlasnika. Riječ je o stambenoj zgradi bez aktivnih građevinskih aktivnosti u neposrednoj blizini.
Objekt se ne nalazi u prvoj liniji mora, već na udaljenosti koja zahtijeva kratku vožnju ili šetnju do plaže. Nije u planu nova izgradnja ili proširenje stambenog prostora unutar postojeće strukture. Zgrada nudi zajednički bazen, ali nema privatnog bazena unutar jedinice. Ograničenje prometa nije specifično za ovu urbanizaciju, budući da se nalazi u gradskoj sredini.
Ova nekretnina odgovara parovima ili pojedincima koji traže stalno prebivalište u urbanoj sredini uz obalu. Pogodna je za one koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svakodnevne poslove, ali ipak traže privatnost koju nudi viši kat. Konfiguracija s dvije spavaće sobe i radnim prostorom odgovara profesionalcima koji rade na daljinu. Također je prikladna za one koji traže sekundarni dom s visokim standardom opremljenosti, spreman za trenutno korištenje. Kupci koji traže izoliranu tihu okolicu trebali bi razmotriti da je ovo središnja urbana lokacija.
Renovacija objekta izvedena je s naglaskom na suvremene materijale i funkcionalnost. Podovi su keramički radi olakšanog održavanja i hladnoće ljeti. Kuhinja je opremljena ugrađenim uređajima i integrirana s dnevnim boravkom. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Terasa je opremljena sustavom za zatvaranje i grijanje, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine kao dodatni prostor za boravak. Uporaba staklenih infracrvenih panela ukazuje na modern pristup. Namještaj je dizajniran po mjeri i uključen je u prodajnu cijenu.
Cijena od 1.180.000 eura odnosi se na kompletno opremljenu jedinicu od 156 m². Ovaj iznos uključuje namještaj, opremu kuhinje, kao i dva parkirna mjesta u podrumu i spremište, što utječe na ukupnu tržišnu vrijednost. U cijenu nisu uključeni porezi na prijenos nekretnine (ITP) i troškovi notara. Tržišna vrijednost u San Pedro varira ovisno o blizini mora i opremi, a ovaj se objekt pozicionira u višem segmentu zbog renovacije i položaja.
Život u ovom dijelu San Pedro de Alcántare definiran je povezanošću između gradske infrastrukture i obalnog načina života. Dnevne aktivnosti mogu se organizirati uglavnom pješke, s obzirom na to da su trgovine, restorani i apoteke u radijusu od nekoliko stotina metara. Stanovnici su dio vitalne gradske četvrti koja funkcionira tijekom cijele godine. Promet bulevara i blizina glavne ceste mogu stvoriti buku tijekom najprometnijih sati, no unutrašnjost stana pruža zaštitu. Područje nudi mješavinu lokalnog španjolskog karaktera i međunarodne prisutnosti. Šetnja novouređenim bulevarom do mora dio je redovite rutine mnogih stanovnika.
San Pedro de Alcántara nudi potpunu gradsku infrastrukturu. U radijusu od jednog kilometra nalazi se više desetina restorana i kafića. Bolnica i zdravstveni centri dostupni su unutar nekoliko minuta vožnje. Obrazovne ustanove, uključujući nekoliko internacionalnih škola, smještene su u širem prometu od 5 do 15 minuta vožnje. Prometna povezivanost osigurana je autocestom AP-7. Posebnost ovog područja je novi boulevard koji povezuje centar s plažom, omogućujući sigurnu pješačku rutu. Okolica je mješavina starih španjolskih četvrti i novih urbanizacija.
Kartografski prikaz ilustrira položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Vidljiva je blizina šetališta koje vodi do mora, kao i udaljenost do golf terena na sjeveru i Puerto Banúsa na istoku. Oznake ukazuju na urbanu gustoću i prisutnost zelenih površina u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara funkcionira kao zapadni ulaz u Marbellu. Nalazi se između luksuzne enklave Nueva Andalucije i tradicionalnijih mjesta na zapadu. Ova pozicija omogućuje brzu pristup uslugama Marbelle (10 km), ali zadržava nešto mirniji karakter od samog središta. To je ključna točka za povezivanje s obalnom cestom i autocestom.
Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1,6 kilometra, što je pješice oko 20 minuta. Puerto Banús i njegova marina nalaze se na 3,4 kilometra. Luka Malaga i međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljene su oko 48 kilometara, što predstavlja vožnju od otprilike 40 minuta ovisno o prometu. Golf igrališta kao što su Magna Marbella i Las Brisas dostupna su u radijusu od 3 kilometra. Supermarketi za dnevne potrebe nalaze se na manje od 350 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje je mediteransko s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19°C, s ljetnim maksimama oko 30°C i zimskim minimumima koji rijetko padnu ispod 10°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci, otprilike od svibnja do listopada. Zbog blizine mora i otvorenosti prema jugozapadu, objekt je izložen vjetru, što pogoduje ventilaciji ljeti. Nadmorska visina od 53 metara osigurava dobru ventilaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u San Pedrou su pješčane i opremljene, a neke nose Plavu zastavu kao znak kvalitete vode. Promenada duž obale produžena je do Marbelle, nudeći kilometre za rekreaciju. U neposrednoj blizini nekretnine nalaze se sportski centri poput Polideportivo San Pedro i penjačke dvorane. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko elitnih terena u blizini, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Puerto Banús nudi mogućnost nautičkih aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara funkcionira kao zapadni ulaz u Marbellu. Nalazi se između luksuzne enklave Nueva Andalucije i tradicionalnijih mjesta na zapadu. Ova pozicija omogućuje brzu pristup uslugama Marbelle (10 km), ali zadržava nešto mirniji karakter od samog središta. To je ključna točka za povezivanje s obalnom cestom i autocestom.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL580583
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s istočnim dijelom Marbelle, San Pedro nudi autentičniji gradski život i povoljnije cijene. Za razliku od urbanizacija u brdima, ovdje postoji visoka razina pješačke pristupačnosti. U poređenju s Nuevo Estepona, San Pedro je centralniji i bliži međunarodnim školama. Kupovina u ovoj zoni pruža ravnotežu između turističke dinamike i stalnog stanovanja. Objekti u prvoj liniji mora u San Pedrou su značajno skuplji, dok ovaj penthouse pruža pogled i blizinu bez te premije. Za razliku od većeg dijela Europe, održava živahan andaluzijski puls tijekom cijele godine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
