Dit penthouse duplex bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het object dateert van 2006 maar onderging een recente herontwikkeling. Met een oppervlakte van 156 m² en een panoramaterras van 22 m² biedt de woning zicht op zee en bergen. De ligging is centraal, op korte afstand van de boulevard en het strand van San Pedro. Voorzieningen zoals winkels en horeca zijn in de directe omgeving aanwezig.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de kern van San Pedro de Alcántara. De kustlijn bevindt zich op 1,6 kilometer afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en stedelijke voorzieningen. De afstand tot Marbella bedraagt 10 kilometer.
Deze woning is geschikt voor een huishouden dat zoekt naar ruimte en uitzicht zonder afgelegen te zijn. Met twee slaapkamers en drie badkamers biedt de indeling voldoende privacy voor gasten of een thuiskantoor. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort.
Dit betreft een bestaande bouw (oplevering rond 2006). Er is geen bouwfase of opleverdatum in de toekomst. De staat van afwerking wordt omschreven als uitstekend na recente renovatie. Directe intrek is mogelijk.
De woning beschikt niet over een privézwembad; er is gebruikmaking van een gemeenschappelijk zwembad. Het is geen gelijkvloers appartement, maar een duplex op verdieping. De locatie is niet gelegen in een afgesloten resort-omgeving maar in een open stedelijke wijk.
Deze woning past bij kopers die een afgeronde woning zoeken zonder afwachting van bouwprocessen. De situatie is geschikt voor wie waarde hecht aan een centraal punt met loopafstand tot faciliteiten. De indeling biedt ruimte voor thuiswerk, wat relevant is voor mensen met een beroep dat locatie-onafhankelijk kan worden uitgeoefend.
De afwerking omvat premium materialen volgens de beschrijving. Er is sprake van uitgebreid glaswerk voor lichtinval. Verwarming wordt verzorgd door airconditioning en infraroodpanelen. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. De afwerking is specifiek gericht op modern comfort en lichtinval.
De vraagprijs is gesteld op €1.180.000. Dit niveau correleert met de locatie in San Pedro en het type woning (penthouse). De prijs omvat inbegrepen meubilair, parkeerplaatsen en een berging. In vergelijking met het gemiddelde aanbod in San Pedro vertegenwoordigt dit het hogere marktsegment.
San Pedro de Alcántara functioneert als een levendige stadswijk. De dagelijkse dynamiek wordt bepaald door de nabijheid van lokale voorzieningen. De nabijheid van de boulevard nodigt uit tot wandelingen. Het is een omgeving waar auto's niet strikt noodzakelijk zijn voor dagelijkse boodschappen. De combinatie van stadsleven en zicht op de natuur definieert de woonbeleving.
San Pedro biedt een compleet voorzieningenniveau. Op 321 meter bevindt zich een supermarkt. Gezondheidszorg is beschikbaar op 1,8 kilometer. De wijk heeft een stedelijke dichtheid met diverse restaurants en cafés. Het is een volwassen woonomgeving met een mix van permanente bewoning en toerisme.
De kaart toont de positie ten opzichte van de kustlijn en de N-340/A-7 verbindingen. De stedelijke structuur van San Pedro is duidelijk zichtbaar. De groene zones rondom de boulevard zijn in beeld gebracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro ligt ingeklemd tussen Marbella en Estepona. Het fungeert als een verbinding tussen het chique Marbella en de rustigere kuststreken verder westelijk. De ligging is dichter bij de kern van Marbella dan de vergelijkingsprojecten in Mijas of Estepona.
Het strand van San Pedro is bereikbaar op 1,6 kilometer. De luchthaven Málaga bevindt zich op 48 kilometer. Verschillende golfbanen liggen op minder dan 3 kilometer afstand. De aanwezigheid van een openbaar vervoersnetwerk met 10 lijnen verhoogt de bereikbaarheid zonder auto.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19°C met 3.856 zonuren. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau biedt enige ventilatie. Het klimaat maakt een buitenseizoen van vijf maanden mogelijk. De ligging biedt uitzicht op de bergen en zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 1,6 kilometer afstand. Er zijn twee Blue Flag-stranden in de nabije omgeving. Er zijn meerdere golfbanen binnen een straal van 3 kilometer. Sportfaciliteiten zoals een klimhal en polideportivo liggen op loopafstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Maart | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mei | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Matig
Ref: VL580583
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar of Lantana in Mijas, ligt de prijs van dit project in San Pedro aanzienlijk hoger. Dit verschil is verklaarbaar door de geografische ligging dichter bij Marbella, het type woning (penthouse vs appartement) en de afwerkingniveaus. Terwijl projecten in Mijas of Estepona vaak nieuwbouw bieden met grootschalige faciliteiten, biedt dit project directe beschikbaarheid in een reeds volwassen stedelijke omgeving. De vierkantemeterprijs weerspiegelt de druk op de vastgoedmarkt in de directe omgeving van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
