Ta dvoetažni penthouse se nahaja v San Pedro de Alcántara, delu občine Marbella. Objekt, dokončan leta 2006, ponuja 156 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in tremi kopalnicama. Položaj je v mestnem okolju na 53 metrih nadmorske višine, z razgledom na Sredozemlje, gorovje in zeleno okolico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je integrirana v mestno tkivo San Pedro de Alcántara. Oddaljenost do plaže znaša približno 1,6 kilometra. Vsakodnevne potrebščine so v neposredni bližini, saj so trgovine in storitve dosegljive peš. Projekt se nahaja ob glavni prometnici, ki povezuje mesto z obalo.
Razporeditev v obliki penthousa na dveh nivojih nudi ločitev dnevnega in nočnega dela. Z dvema spalnicama in tremi kopalnicama je prostor primeren za manjše družine ali pare. Dve podzemni parkirišči zasedenost v urbanem območju.
Objekt je bil zgrajen leta 2006 in je v fazi dokončanosti. Skupna površina in okolica so že vzpostavljena. Delovanje infrastrukture in storitev v okolici je stabilno. Prenova interierja je izvedena po sodobnih standardih.
Objekt nima lastnega vrta; zunanji prostori omejeni na terase. Zaradi mestne lokacije je prisoten hrup iz okoliškega prometa. Neposrednega dostopa do igrišča za golf s parcele ni. Objekt se nahaja v zgrajenem urbaniem središču, ne v izoliranem resortu.
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo stanovanjsko rešitev v urbani okolici brez potrebe po avtomobilu za osnovne naloge. Primerna je za pare ali manjše družine. Zaradi prisotnosti pisarniškega prostora in delovnega kuta podpira tudi delo od doma. Lokacija ustreza tudi tistim, ki iščejo trajno bivališče namesto počitniškega stanovanja.
Interier je bil na novo zasnovan z uporabo visokokakovostnih materialov in zaključkov. Nameščeni sistemi vključujejo klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter kamin. Kuhinja je opremljena z nadgradnimi aparati. Podlage in sanitarna oprema izbrani po sodobnih kriterijih. Predmet je prodajan v celoti opremljen.
Vprašalna cena se začne pri €1.180.000. Ta postavka uvršča objekt v višji segment ponudbe v San Pedro. Cenovni razred odraža kombinacijo tipa nepremičnine, velikosti in lokacije. Kupci morajo poleg te zneska računati na davke na prenos lastnine (ITP), stroške notarja in vpisa v zemljiško knjigo.
San Pedro de Alcántara deluje kot samostojno mesto s polnim spektrom storitev. Dolg široki bulevar je srce lokalnega družabnega življenja, kjer se mešajo lokalne navade z mednarodnim obiskovalci. Dnevni ritem vključuje hoje do pekarn, trgovin in lokalnih restavracij. Območje omogoča urbani življenjski slog s forumom kulture na vsakem koraku, hkrati pa ostaja povezava z morjem in naravo vidna zaradi bližine obale in hribovja.
Infrastruktura omogoča hiter dostop do večjih središč. Marbella je oddaljena 10 km, Malaga 57 km. Povezava z letališčem poteka preko avtoceste AP-7. Mestna okolica nudi šole, zdravstvene domove in banke. Območje je prepredeno s pešpotmi in kolesarskimi stezami, ki povezujejo stanovanjske bloke s centrom mesta.
Zemljevid prikazuje lego objekta v zahodnem delu San Pedro de Alcántara. Označene so razdalje do najbližjih golf igrišč, dostop do obalne ceste in pešpoti proti plaži. Bližina zelenih površin povezuje objekt z naravo v urbani sredini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara leži na zahodnem robu Marbelle. Nahaja se med turističnim središčem Marbella in Estepono. Položaj je strateški zaradi dostopa do glavne obalne ceste N-340 in avtoceste A-7. To omogoča hitro povezavo z vsemi obalnimi mesti v regiji.
Plaža Playa de San Pedro je dosegljiva peš v približno 20 minutah ali z avtomobilom v nekaj minutah. Najbližje golf igrišče, Magna Marbella, je oddaljeno 2,4 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km. Supermarket in lekarna sta v dosegu manj kot 500 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno 3.856 sončnih ur letno. Temperature se gibljejo med 12°C in 26°C. Lega na 53 metrih nadmorske višine zagotavlja naravno prezračevanje. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi s strani gorskega hrbta La Concha. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavico, kot so Guadalmina in Venus-Bajadilla. Športne dejavnosti so podprte z bližnjo športno dvorano Polideportivo in plezalnim centrom Rocodromo. Obala nudi tudi prog za hoje in kolesarjenje. Marina Puerto Banús je razpoložljiva na krajšo vožnjo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leži na zahodnem robu Marbelle. Nahaja se med turističnim središčem Marbella in Estepono. Položaj je strateški zaradi dostopa do glavne obalne ceste N-340 in avtoceste A-7. To omogoča hitro povezavo z vsemi obalnimi mesti v regiji.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL580583
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana v Mijas je cena tega objekta višja. To posledica lokacije v občini Marbella in tipa nepremičnine (penthouse). Medtem ko projekt v Mijas pogosto ponuja odmaknjeno atmosfero resorta, ta lokacija v San Pedru zagotavlja urbano gostoljubnost in neposreden dostop do infrastrukture mesta. Primerjava z Etherna Homes v Esteponi kaže, da ta objekt nudi več znotrajmestne integracije, čeprav je oddaljen od plaže podobno kot ti primerjalni projekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
