입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가 주 산 페드로 데 알칸타라 지역에 위치하며, 마르베야에서 약 10km 떨어져 있습니다. 산 페드로 도심과 해안가의 산책로(Boulevard) 인근에 자리 잡고 있어 식료품점, 약국, 레스토랑 등 일상적인 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다.
이 주택은 2개의 침실을 갖추고 있어 소규모 가구나 부부에게 적합한 거주 공간을 제공합니다. 듀플렉스 구조는 생활 공간과 침실 구역을 분리하여 사생활을 보호하며, 별도의 홈 오피스 공간은 재택근무가 필요한 거주자의 요구를 충족시킵니다.
이 주택은 2006년에 완공된 기존 건물(Resale)입니다. 최근 고급 자재와 현대적인 설계로 전면적인 리노베이션이 완료되어 신축 주택에 준하는 상태를 유지하고 있습니다. 현재 즉시 입주가 가능하며 추가적인 공사 기간이나 리스크가 없는 상태입니다.
이 주택은 개별 수영장이 없으며 단지 내 커뮤널 시설을 이용해야 합니다. 2개의 침실만 제공하므로 대가족보다는 1~2인 거주자에게 더 적합합니다. 건물의 방향이 동향(East)이기 때문에 일부 테라스 공간에서 오후 늦은 시간의 직사광선을 기대하기 어려울 수 있습니다.
이 주택은 차를 의존하지 않고 도심 생활을 영위하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 마르베야나 말라가 공항으로의 출퇴근이 필요하지만, 일상생활은 걷거나 자전거로 해결하고 싶은 전문직 종사자에게 매력적입니다. 또한, 프라이버시가 보장된 고급 공간을 원하는 부부나 은퇴자들에게도 잘 맞습니다. 홈 오피스와 넓은 옷방은 기능적인 생활을 요구하는 현대적인 라이프스타일을 지원하며, 해변과 골프장 근처에 위치하여 야외 활동을 즐기는 사람들에게 편리한 환경을 제공합니다.
이 주택은 최근 전면적인 재설계를 거쳐 고급 자재와 현대적인 기술이 결합되어 있습니다. 욕실은 대리석 카운터와 넓은 창을 갖추고 있어 고급스러운 분위기를 연출합니다. 거실과 주방은 넓은 유리창으로 구성되어 채광을 극대화했으며, 프리미엄 가전제품이 설치되어 있습니다. 특히 22.43m² 규모의 파노라마 테라스는 혁신적인 폐쇄 시스템과 적외선 난방 장치를 갖추어 연중 내내 실내 공간처럼 사용할 수 있습니다. 바닥재는 내구성이 뛰어난 소재를 사용했으며, 맞춤형 빌트인 워드로브와 장식장이 수납 공간을 효율적으로 제공합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스의 가격은 €1,180,000부터 시작합니다. 가격에는 하이엔드 가구, 프리미엄 가전제품, 지하 주차 공간 2면, 그리고 개인 창고가 포함되어 있습니다. 산 페드로 지역의 주택 시장에서 상위권에 속하는 가격대 형성을 보이며, 리노베이션 비용과 고급 마감재가 반영된 결과입니다. 부동산 취득세(ITP), 공증비, 등록비 등은 별도로 부과됩니다.
산 페드로 데 알칸타라는 활기찬 해안 도시로, 이 펜트하우스는 그 중심부에서 편리함을 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 아침에는 근처 카페에서 식사를 하거나 산책로(Boulevard)를 따라 해변까지 걸어갈 수 있습니다. 동향인 테라스는 아침 햇살을 가득 받으며 하루를 시작하는 데 유리합니다. 주변에는 27개 이상의 레스토랑과 13개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션이 제공되며, 스포츠 센터와 암장(Rocodromo)이 도보 거리에 있어 활동적인 라이프스타일을 유지하기 좋습니다. 해변까지는 1.5km 거리로 자전거나 차로 쉽게 이동 가능하며, 5개월 이상 지속되는 수영 시즌 동안 바다를 즐길 수 있습니다.
이 주택은 생활 인프라가 잘 갖춰진 도심 지역에 위치하여 편리함을 제공합니다. 321m 거리에 슈퍼마켓이 있고 112m 거리에 약국이 있어 일상 식품과 의약품 구매가 용이합니다. 1.8km 떨어진 곳에는 병원이 위치하여 의료 서비스에 접근하기 좋습니다. 교통 편의성도 뛰어나며, 총 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 근처에 있어 말라가나 마르베야 등 인근 도시로의 이동이 원활합니다. 국제학교는 차로 약 10분 거리에 위치하여 자녀 교육에도 관심 있는 가구에게 적합합니다.
지도는 산 페드로 데 알칸타라 지구 내 주택의 위치를 보여줍니다. 해변(Playa de San Pedro)과 도심 boulevard에 인접해 있음을 확인할 수 있으며, 주요 도로와의 연결성도 시각적으로 파악할 수 있습니다. 인근 골프장과 마리나의 위치도 함께 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 페드로 데 알칸타라는 말라가와 지브롤터 사이의 해안 지대에 위치하며, 마르베야 시의 서쪽 관문 역할을 합니다. 말라가 도심에서 서쪽으로 약 57km 떨어져 있으며, 대도시의 혼잡함을 피하면서도 고급 리조트 지역의 접근성을 유지하는 전략적 위치에 있습니다. 이곳은 순수한 관광지보다는 거주 기능이 강화된 도시로서 지역 내에서 독자적인 생활권을 형성하고 있습니다.
산 페드로 해변(Playa de San Pedro)까지는 약 1.5km 거리로 도보나 짧은 차로 이동 가능합니다. 말라가 공항은 48km 떨어져 있어 약 40분 소요됩니다. 마그나 마르베야 골프장(Magna Marbella Golf)은 2.4km 거리에 있어 골프 애호가에게 접근성이 좋습니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나는 3.4km 거리로 고급 쇼핑과 요트 시설을 이용할 수 있으며, 인근 대도시인 마르베야 중심가까지는 10km 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 해발 53m에 위치하며 지중해성 기후의 영향을 받습니다. 연평균 기온은 19°C로 온화하며, 연간 약 3,856시간의 일조량을 자랑합니다. 해변으로 이어지는 경사는 3.3%로 완만하여 이동에 큰 불편함이 없습니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 5개월 동안 지속되어 야외 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 충분한 기간을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변 중 일부는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받아 수질과 환경 관리가 잘 되어 있습니다. 산 페드로 해변은 약 1.6km 떨어져 있으며 연중 관리되는 산책로를 갖추고 있습니다. 골프장은 3km 반경 내에 마그나 마르베야, 라스 브리사스 등 여러 코스가 분포해 있어 골프를 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 암장(Rocodromo)과 실외 스포츠 센터가 1km 내에 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 말라가와 지브롤터 사이의 해안 지대에 위치하며, 마르베야 시의 서쪽 관문 역할을 합니다. 말라가 도심에서 서쪽으로 약 57km 떨어져 있으며, 대도시의 혼잡함을 피하면서도 고급 리조트 지역의 접근성을 유지하는 전략적 위치에 있습니다. 이곳은 순수한 관광지보다는 거주 기능이 강화된 도시로서 지역 내에서 독자적인 생활권을 형성하고 있습니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
보통
Ref: VL580583
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 산 페드로 데 알칸타라의 도심 위치와 프리미엄 리노베이션을 반영하여 €1,180,000의 가격을 형성하고 있습니다. 이는 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar(€269,950부터)나 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial(€205,000부터)와 같은 프로젝트보다 상당히 높은 가격대입니다. 그러나 이들 프로젝트는 주로 신축이며 마르베야와 같은 고급 리조트 지역에서는 거리가 멉니다. 에스테포나의 Etherna Homes(€239,000부터)와 비교하면 가격 차이는 뚜렷하지만, 산 페드로는 마르베야와 말라가 간의 중앙 허브로서 입지적 가치가 더 높습니다. 이 주택은 새로운 건물에 대한 선호도보다는 즉시 입주가 가능하고 완성된 품질을 원하는 구매자를 대상으로 합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
