Denna penthouse duplex ligger i San Pedro de Alcántara, en urbaniserad del av Marbella kommun. Objektet erbjuder ett boende nära kusten med panoramautsikt över Medelhavet och bergen. Byggnaden uppfördes 2006 och är i fullt brukbar skick. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med bostadsytor på 156 kvadratmeter fördelade på två våningar. Utmärkande är den öppna planlösningen och de stora fönsterytorna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en stadsmiljö i San Pedro de Alcántara, strax väster om Marbella. Området karakteriseras av närhet till services och kustlinjen. Utsikten sträcker sig över boulevarden och grönområden mot havet. Det finns gångavstånd till både lokala butiker och restauranger, vilket skapar en central men samtidigt insynsskyddad position.
Objektet är lämpat för de som söker en bostad med rymliga sociala ytor och arbetsytor hemma. Med två sovrum och flera kontors- och vardagsrumsytor möter det behovet av flexibilitet. Inglasade terrasser utökar boendeytan året runt, vilket är relevant för klimatet. Köket är integrerat med vardagsrummet för social interaktion.
Fastigheten färdigställdes 2006 och har genomgått en omfattande renovering. Byggnadstekniskt är det en etablerad struktur med moderna installationer. Status är färdig för inflyttning, vilket innebär att inga byggtider eller risker kopplade till nyproduktion föreligger. Samtliga ytor är klara för omedelbart bruk.
Det är en lägenhet i flerfamiljshus, vilket innebär delade gemensamhetsutrymmen och delat poolområde. Det finns ingen privat pool på tomten. Huset ligger i en stadsdel, vilket kan innebära ljud från omgivande stadsliv. Lägenheten är fördelad på två plan, vilket kräver trappor inomhus som kan vara begränsande för vissa.
Denna bostad passar för köpare som söker ett färdigt boende utan att vilja vänta på byggfärdigställande. Den fungerar väl för par eller mindre hushåll som behöver extra rum för hemmakontor eller gäster. Även de som värdesätter närhet till stadspuls men vill behålla privatliv och utsikt kan finna detta lämpligt. Investerare som letar efter en uthyrningsbar bostad i ett eftertraktat område med hög efterfrågan kan också överväga detta objekt. De som prioriterar design och moderna material framför råa tomter kommer att matcha profilen.
Lägenheten är renoverad med fokus på moderna material och design. Köket är utrustat med vitvaror av premiumklass och integreras med vardagsrummet. Golvytor och badrum har använt stenmaterial såsom marmor. Glasytorna är stora för att maximera ljusinsläpp, och tekniska system som luftkonditionering och centralvärme är installerade. Terrassen har ett innovativt glassystem samt infravärme, vilket utökar användningstiden. Arbetsinsatsen har lagts på skräddarsydda förvaringslösningar och inbyggda garderober för att maximera funktionen.
Priset är satt till 1 180 000 euro, vilket inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd. Detta påverkar den totala kostnaden per kvadratmeter jämfört med objekt utan parkering. Inredning och designer-möbler ingår i priset, vilket reducerar behovet av initial investering i möblering. Marknadsläget i San Pedro visar variation, men detta objekt ligger i det högre prissegmentet för området.
Livet här utformas av urbanitet och kustnära närhet. Morgonen börjar med solinsläpp på terrassen där temperaturkontroll möjliggör användning även under svalare månader. Promenader till stranden och San Pedros boulevard är en del av det dagliga schemat tack vare det korta avståndet. Avståndet till apotek och matbutiker är minimalt, vilket underlättar vardagens logistik. På kvällarna erbjuder lägenheten utsikt över stadsbelysningen och havet från den övre planen. Det sociala livet i området är aktivt med många restauranger och caféer inom räckhåll. Bilbehovet kan minimeras tillfälligtvis tack vare det centrala läget, men en bil är nödvändig för utflykter till andra delar av Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara är en välförsörjd stad inom gångavstånd. Det finns grundskolor, apotek och banker i omedelbar närhet. Sjukhus finns cirka 1,8 kilometer bort. Infrastrukturen välkomnar fotgängare och cyklister för kortare sträckor. Kommunikationerna till större städer som Marbella och Malaga sköts via vägarna som passerar nära. Utbudet av restauranger och caféer är högt med flera dussin alternativ inom två kilometers radie.
Kartan visar objektets position i centrala San Pedro de Alcántara. Närheten till kustlinjen och huvudvägen är tydligmarkerad. Gröna zoner indikerar parker och golfbanor i närheten, medan den blå zonen representerar Medelhavet och strandpromenaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro fungerar som en buffertzon mellan det livliga Marbella i öster och lugnare områden västerut. Det är en integrerad del av kommunen men har en egen identitet. Staden fungerar som ett bostadsområde för de som pendlar till Marbella men vill ha en mer stadsmässig grundläggning. Det strategiska läget nära huvudvägarna ger snabb tillgång till hela regionen.
Strandet Playa de San Pedro nås på cirka 1,6 kilometer. Golbanorna Magna Marbella och Real Club de Golf Las Brisas ligger inom tre kilometer. Malaga flygplats är belägen cirka 48 kilometer bort, vilket innebär en körtid på cirka 30-40 minuter beroende på trafik. Puerto Banús hamn ligger drygt tre kilometer bort. Närmaste matbutik är drygt 300 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 19 grader. Höjden på 53 meter över havet ger ventilation och minskar risken för extrem fuktighet. Det historiska antalet soltimmar överstiger 3 800 per år. Simsäsongen varar i cirka fem månader då vattnet håller över 20 grader. Läget ger skydd mot de starkaste vindarna samtidigt som havsbrisen når terrassen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden i San Pedro har tilldelats Blå Flagga. Det finns flera strandbarer och promenadstråk längs kusten. För golfintresserade finns det flera banor inom kort avstånd, inklusive Magna Marbella och Las Brisas. Sportsanläggningar som klattringshallar och idrottscentrum finns i staden. Möjligheter till vattensport och rekreation är goda tack vare närheten till havet och marinan.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro fungerar som en buffertzon mellan det livliga Marbella i öster och lugnare områden västerut. Det är en integrerad del av kommunen men har en egen identitet. Staden fungerar som ett bostadsområde för de som pendlar till Marbella men vill ha en mer stadsmässig grundläggning. Det strategiska läget nära huvudvägarna ger snabb tillgång till hela regionen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL580583
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktion i områden som Estepona eller Mijas, representerar detta objekt ett omedelbart inflyttningsfärdigt alternativ. Medan nyprojekt ofta ligger längre från stadskärnan, erbjuder denna fastighet en etablerad stadsnära position. Priset ligger över nivåer för mindre lägenheter i inlandet men reflekterar läget vid kusten och renoveringsstandard. Jämfört med Marbella centrum är San Pedro något lugnare men fortfarande tätbebyggt. Liknande fastigheter i Nueva Andalucía kan ha höga priser men kanske inte samma gångavstånd till stadens tjänster och strandboulevard.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
