Das Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem urbanen Gebiet an der Costa del Sol. Das Penthouse-Duplex wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 156 m². Die Lage ermöglicht die Nutzung städtischer Infrastruktur und die Erreichbarkeit des Meeres innerhalb weniger Minuten. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Ausstattung ist vollständig und umfasst Möblierung sowie technische Anlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im urbanen Kern von San Pedro de Alcántara. Zum Mittelmeer sind es Luftlinie etwa 1,5 Kilometer. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs erfolgt im direkten Umfeld zu Fuß. Die Anbindung an die überregionalen Verkehrswege ist gegeben.
Das Grundrisskonzept umfasst zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein Arbeitsbereich ist im Haus integriert, was Homeoffice ermöglicht. Stellplätze in der Tiefgarage und ein Abstellraum sind vorhanden. Die Ausrichtung ermöglicht Lichteinfall und Ausblicke.
Die Errichtung des Gebäudes erfolgte im Jahr 2006. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie. Eine zeitgemäße Renovierung wurde bereits durchgeführt. Es befinden sich keine laufenden Baumaßnahmen auf dem Grundstück.
Das Objekt verfügt über keinen eigenen Garten. Es handelt sich nicht um eine Neubauproperty. Die Nutzung des Schwimmbads erfolgt commun. Eine direkte Strandlage ist nicht gegeben. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Diese Immobilie eignet sich für Haushalte, die eine zentrale Lage schätzen. Die Aufteilung in zwei Schlafzimmer erlaubt Nutzung durch Paare oder Kleinfamilien. Das vorhandene Büro ist relevant für Personen mit Homeoffice-Arbeitsplatz. Die Lage in San Pedro bevorzugen Menschen, die Wert auf städtische Versorgung und kulturelle Angebote legen.
Das Innere wurde neu gestaltet. Bäder sind mit Marmor ausgestattet. Große Glasflächen dominieren die Fassade. Die Beheizung erfolgt über Kamin und Infrarotpaneele. Ein spezielles Verglasungssystem ermöglicht die ganzjährige Nutzung der Terrasse als zusätzlicher Wohnraum. Möbel und Geräte sind im Kaufpreis inkludiert.
Der Kaufpreis liegt bei 1.180.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis, der für penthaus-artige Objekte in dieser Lage üblich ist. Nebenkosten wie Steuern und Notargebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten. Der Preis beinhaltet die vollständige Einrichtung und Einbauküche.
Der Alltag in San Pedro de Alcántara ist durch kurze Wege geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstennähe. Der Boulevard von San Pedro dient als zentraler Treffpunkt für Spaziergänge. Der Rückzugsort auf der Terrasse ermöglicht Privatsphäre trotz der Stadtlage. Die Infrastruktur unterstützt ein Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines Automobils für Grundbedürfnisse.
San Pedro de Alcántara bietet eine breite Palette an Dienstleistungen. Schulen und Gesundheitszentren sind vor Ort. Die Verbindung nach Marbella ist über die N-340 oder AP-7 gewährleistet. Der Ort verfügt über eine funktionierende soziale Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Cafés.
Die Karte zeigt die Lage zwischen Küstenlinie und Autobahn. Die Bebauungsdichte ist hoch. Grüne Zonen sind durch den Boulevard und Golfplätze gekennzeichnet. Die Entfernung zum Meer ist graphisch ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro bildet den westlichen Teil der Gemeinde Marbella. Es liegt zwischen der Stadt Marbella und Estepona. Die Positionierung ist zentral an der Küstenstraße. Die Stadt Málaga ist in etwa 57 Kilometer Entfernung gelegen.
Der Strand Playa de San Pedro ist 1,6 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 48 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Magna Marbella befinden sich in weniger als 3 Kilometer Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind im Umfeld vorhanden.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch 3.856 Sonnensturen jährlich aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert fünf Monate. Die Höhenlage von 53 Metern sorgt für Luftzirkulation und mildert sommerliche Hitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich Strandabschnitte mit Blauer Flagge. Golfsport kann auf mehreren Plätzen in der Umgebung ausgeübt werden. Sportzentren wie der Polideportivo San Pedro ergänzen das Angebot. Marinas wie Puerto Banús sind kurz entfernt erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro bildet den westlichen Teil der Gemeinde Marbella. Es liegt zwischen der Stadt Marbella und Estepona. Die Positionierung ist zentral an der Küstenstraße. Die Stadt Málaga ist in etwa 57 Kilometer Entfernung gelegen.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL580583
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana in Mijas liegt der Preis pro Quadratmeter in San Pedro höher. Dies spiegelt die höhere Nachfrage in der Region Marbella wider. San Pedro bietet eine städtischere Infrastruktur als die rein touristischen Orte weiter östlich. Die Nähe zu Marbella (10 km) ermöglicht die Nutzung der dortigen High-End-Angebote, während die Wohnkosten in San Pedro oft darunter liegen. Der Vergleich mit Etherna Homes in Estepona zeigt eine ähnliche Küstenlage, jedoch mit besserer Anbindung an Málaga durch San Pedro.
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