Upper101 je rezidenční projekt nacházející se v západní části Marbelly, v nově vznikající čtvrti zvané Marbella West. Tato oblast leží mezi Nueva Andalucía a San Pedro de Alcántara. Projekt se skládá z celkem 101 bytových jednotek, přičemž v nabídce jsou i penthousy. Předpokládaný termín dokončení je první čtvrtletí roku 2028. Projekt se nachází v městské zástavbě s dostupností základních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Upper101 je situován v oblasti, která je považována za součást městské tkáně Marbelly. Nachází se v bezprostřední blízkosti San Pedro de Alcántara a má vazbu na infrastrukturu tohoto městské celku. Lokalita je charakteristická svou dostupností k obchodům na krátkou vzdálenost, nicméně k pláži a hlavním tahům je doporučeno využívat automobil.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na vnější prostory. Penthouse jednotky jsou navrženy s velkými terasami, včetně možnosti soukromého bazénu. Pozice je vhodná pro osoby, které preferují automobil jako hlavní dopravní prostředek a vyžadují spojení jak s golfovými areály, tak s městským centrem.
Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v prvním kvartálu roku 2028. Jedná se o novostavbu, která využívá moderní architekturu a technologie. Standardy bytů zahrnují předinstalaci klimatizace. Společné prostory jsou navrženy tak, aby podporovaly komunitní život a relaxaci.
Je důležité poznamenat, že lokalita je klasifikována jako 'automobilově závislá' (car dependent). To znamená, že pro pravidelné docházení k pláži nebo do vzdálenějších služeb je nezbytné vlastnit auto. Některé aktivity v okolí mohou vyžadovat použití vozidla.
Ref: VL304950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt může být zajímavý pro ty, kteří chtějí žít nebo investovat v Marbelle, ale preferují novější výstavbu před staršími nemovitostmi. Vzhledem k datu dokončení v roce 2028 je také vhodný pro investory, kteří chtějí odložit svou migraci nebo investici do budoucna. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje přístup k pláži a golfovým hřištím s městskými službami, a máte k dispozici auto, tato lokalita by mohla vyhovovat vašim potřebám.
Jako novostavba nabízí Upper101 moderní standardy bydlení. Byty jsou vybaveny klimatizací. Společné prostory zahrnují venkovní bazén ve stylu pláže, vnitřní bazén, fitness centrum, wellness zóny a coworkingové prostory. Některé penthousy mají k dispozici soukromý bazén na terase, což přidává na úrovni soukromí a komfortu. Komplex je zabezpečen 24hodinovou ostrahou.
Cena za penthouse v projektu Upper101 začíná na 499.000 EUR. Tato cena se vztahuje na bytovou jednotku o velikosti 84 m². Celková cena se bude lišit v závislosti na podlaží, výměře bytu, orientaci a výhledu. V horních patrech a u jednotek s soukromým bazénem lze očekávat vyšší cenové hladiny.
Upper101 se nachází v západní části Marbelly, v oblasti, která prochází transformací. Působí to jako městská, ale zároveň klidnější rezidenční zóna. Ranní hodiny jsou zde typické především pro místní obyvatele, kteří míří do nedalekých obchodů. Dopoledne a odpoledne se oblast může oživit díky turistům a majitelům prázdninových domů, kteří míří k pláži nebo na golfová hřiště. Večery jsou v této části pobřeží obvykle klidné, s možností procházek po nábřeží.
Marbella je město na jihu Španělska v provincii Málaga. S počtem obyvatel 159 786 nabízí bohatou infrastrukturu. V lokalitě je k dispozici 5 zdravotních center a 41 základních škol. Oblast je také známá svými sportovními možnostmi, přičemž v regionu je registrováno 415 sportovišť.
Mapa ukazuje umístění projektu Upper101 v kontextu západní Marbelly. Vidíme, že projekt leží severně od pobřežní silnice N-340 a je obklopen golfovými hřišti na severu a obydlenou částí San Pedro na jihu. Z tohoto místa je snadný přístup k dálnici A-7.
Upper101 je umístěn v západní části Marbelly, v nově se rozvíjejícím distriktu mezi Nueva Andalucía a San Pedro de Alcántara. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k pobřeží. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko k rušnějšímu Puente Romano či Puerto Banús, ale zároveň v klidnějším prostředí.
Lokalita je vzdálena přibližně 48 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol, což představuje cca 40-45 minut jízdy autem. K dispozici je 11 autobusových linek s 50 zastávkami. Supermarket se nachází 566 m od projektu, lékárna 236 m. Nejbližší pláže jsou ve vzdálenosti 1,6 km. Vzhledem k těmto vzdálenostem je pro bezproblémový pohyb v regionu doporučeno vlastní vozidlo.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se vyznačuje středozemním klimátem s ročním průměrem 3 716 hodin slunce. Průměrná roční teplota je 19,0 °C. Koupací sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 129 m s mírným sklonem 2,5 % směrem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), včetně Cabopino a El Faro. Nejbližší pláže jako Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdáleny cca 1,6 km. Pro milovníky golfu jsou v těsné blízkosti golfová hřiště jako Magna Marbella Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). V okolí je také mnoho sportovních center a fitcenter.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Upper101 je umístěn v západní části Marbelly, v nově se rozvíjejícím distriktu mezi Nueva Andalucía a San Pedro de Alcántara. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k pobřeží. Je to strategické místo pro ty, kteří chtějí být blízko k rušnějšímu Puente Romano či Puerto Banús, ale zároveň v klidnějším prostředí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Porovnání s konkurenčními projekty v regionu ukazuje, že Upper101 zaujímá zajímavou pozici v cenovém rozpětí. Zatímco Almazara Views a QuintEssence jsou cenově výše (od 620 000 EUR resp. 575 000 EUR), Be Aloha (od 475 000 EUR) je o něco levnější. Upper101 se však odlišuje důrazem na nově vznikající 'Marbella West' distrikt a specifickou nabídkou penthousů. V kontextu Marbelly je cena pod 500 000 EUR za novostavbu s těmito parametry považována za konkurenceschopnou.
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh bydlení. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku z hlediska polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
