Upper101 představuje nový rezidenční projekt v rozvíjející se čtvrti Marbella West, situované mezi Nueva Andalucía a San Pedro de Alcántara. Projekt zahrnuje 101 bytů, od studií až po čtyřložiční, s důrazem na moderní architekturu a společná zařízení. Lokalita nabízí dobré spojení s Costa del Sol a městské vybavení v pěší dostupnosti. Předání nemovitostí se očekává v 1. čtvrtletí 2028.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městském přímořském prostředí, konkrétně v zóně Marbella West. Strategicky je umístěna mezi Nueva Andalucía a San Pedro de Alcántara, s přímým napojením na dálnice A-7 a AP-7. Lokalita spojuje dostupnost s rezidenčním komfortem, s důležitou dopravní infrastrukturou v těsné blízkosti.
Byty jsou navrženy tak, aby odpovídaly poptávce po moderním bydlení s venkovním prostorem. Půdorysy sahají od 84 m² po větší varianty, s důrazem na obývací prostory a terasy. Poznámka: tento typ projektu je pro každodenní mobilitu závislý na automobilu, a to i přes blízkost místního vybavení.
Stavba v současnosti probíhá, s orientačním termínem dokončení v 1. čtvrtletí 2028. Harmonogram zahrnuje dokončení společných zařízení včetně bazénů a wellness zón. Průběh stavby je monitorován tak, aby splňoval technické a právní požadavky.
Projekt je kategorizován jako „závislý na automobilu“, což znamená, že pro každodenní cesty mimo nejbližší okolí je nutné soukromé vozidlo. Stavba navíc stále probíhá, takže prohlídky na místě mohou být do doby dokončení omezeny na digitální prohlídky.
Ref: VL304950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje těm, kdo hledají domov v městském prostředí s moderními parametry, který nemusí být nutně v první řadě u pláže. Hodí se pro kupující, kteří jsou ochotni počkat na předání v roce 2028 výměnou za novostavbu. Lokalita sedí kupujícím, kteří si cení spojení s Puerto Banús a Marbellou, ale chtějí se vyhnout ruchu centra. Je to také volba pro investory využívající růst oblasti Marbella West.
Provedení zahrnuje moderní instalace, jako je předpřipravená klimatizace s chlazením i topením a izolační zasklení. Architektura klade důraz na udržitelnost a používá materiály odolné vůči místnímu klimatu. Interiérové provedení, včetně kuchyňských spotřebičů a sanitární techniky, spadá pod kvalitativní specifikace, které je třeba při předání dodržet. Pozornost je věnována energetické účinnosti, konkrétní energetický rating však není zveřejněn.
Ceny bytů v Upper101 začínají od 499 000 €. Tato vstupní úroveň obvykle zajišťuje přístup k menším jednotkám, jako jsou studia nebo dvouložniční byty. Ceny odrážejí pozici na trhu novostaveb v Marbella West a liší se podle velikosti terasy a orientace. Dostupnost se může v průběhu stavby a s blížícím se termínem předání měnit.
Upper101 se nachází v oblasti, která se proměňuje v „Marbella West“, čtvrť koncipovanou jako nové rezidenční centrum. Okolí se vyznačuje kombinací městské dynamiky a přístupu k přímořským zařízením. Blízkost San Pedro de Alcántara zajišťuje praktické prostředí se základním vybavením, jako jsou supermarkety a lékárny, v krátké vzdálenosti. Čtvrť se stále rozvíjí, takže lze očekávat nárůst budoucího komerčního a kulturního vybavení. Pro obyvatele to znamená prostředí v pohybu, zaměřené na konektivitu a moderní životní styl. Přítomnost různých sportovních zařízení a golfových hřišť v okolí podporuje aktivní životní styl.
Každodenní životní prostředí je definováno blízkostí San Pedro de Alcántara, města se širokou nabídkou obchodů a gastronomie. Vzdálenost k pobřeží je vzdušnou čarou přibližně 1,6 km, pláž je tedy dostupná, ale pro každodenní použití často vyžaduje dopravu. Oblast nabízí přístup k několika golfovým hřištím do 2,5 km, což ji činí atraktivní pro golfisty. Panuje zde městská atmosféra se základním vybavením v pěší dostupnosti.
Mapa zobrazuje strategickou polohu mezi Nueva Andalucía a San Pedro, s přímým napojením na hlavní dopravní tepny. Značky pro pláže, golfová hřiště a obchody znázorňují blízká zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
V rámci Costa del Sol zaujímá Marbella West jedinečnou pozici mezi tradiční Marbellou a klidnějším San Pedro. Lokalita se vyznačuje novou městskou výstavbou, která kombinuje moderní infrastrukturu se stávajícím vybavením. Oblast je méně historická než staré město Marbelly, nabízí však vyšší úroveň moderního komfortu.
Upper101 má dobré spojení přes okolní dálnice. Letiště Málaga je vzdáleno 48 km, což odpovídá zhruba 40 minutám jízdy autem. Puerto Banús je dosažitelné během několika minut a centrum Marbelly je 10 minut daleko. K dispozici je veřejná doprava s 11 linkami v okolí, frekvence se však může lišit. Zařízení jako supermarkety a zdravotní péče jsou do 1,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má průměrnou roční teplotu 19,0 °C a přes 3 700 slunečných hodin ročně. Nadmořská výška 129 metrů nad mořem poskytuje lehký vánek a snižuje vlhkost vzduchu ve srovnání s hladinou moře. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Klimatické podmínky umožňují využívat venkovní prostory po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž je Playa de San Pedro ve vzdálenosti 1,6 km vzdušnou čarou. Regionální pláže, včetně různých pláží s Modrou vlajkou, jsou snadno dostupné autem. Pro rekreaci je v bezprostředním okolí několik golfových hřišť, včetně Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní centra a přístavy pro jachty, jako je Puerto Banús, nabízejí další možnosti volného času.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Almazara Views (od 620 000 €) nabízí Upper101 konkurenceschopnou vstupní úroveň v podobné oblasti. Zatímco Almazara Views se zaměřuje více na luxus a zeleň, Upper101 se pozicionuje na pomezí městské dynamiky a života u moře. Ve srovnání s Be Aloha (od 475 000 €) je Upper101 v pozdější fázi rozvoje oblasti, což může znamenat, že okolní vybavení bude v době dokončení zralější.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID