Upper101 представља нови стамбени комплекс у развојној зони Марбела Запад, смештен између Нуева Андалусије и Сан Педра де Алкантаре. Пројекат обухвата 101 стамбену јединицу, од студија до четворособних, са нагласком на модерну архитектуру и садржаје заједнице. Локација пружа добру повезаност са Коста дел Солом, а градски садржаји су у пешачкој удаљености. Усељење се очекује у првом кварталу 2028. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаној приобалној средини, конкретно у зони Марбела Запад. Стратешки је позиционирана између Нуева Андалусије и Сан Педра де Алкантаре, са директним приступом ауто-путевима A-7 и AP-7. Локација балансира приступачност са стамбеним комфором, а главна саобраћајна инфраструктура је у непосредној близини.
Стамбене јединице су дизајниране да одговоре на потражњу за модерним животом са отвореним простором. Тлоцрти се крећу од 84 м² до већих конфигурација, са фокусом на дневне боравке и терасе. Напомена: овај тип пројекта зависи од аутомобилског транспорта за свакодневну мобилност, упркос близини локалних садржаја.
Изградња је тренутно у току са индикативним роком завршетка у првом кварталу 2028. године. Рокови обухватају довршетак заједничких садржаја, укључујући базене и велнес зоне. Напредак се прати како би се испунили технички и правни захтеви.
Овај пројекат је категорисан као „зависан од аутомобила“, што значи да је приватно возило неопходно за свакодневна путовања ван непосредне околине. Осим тога, изградња је у току, што значи да разгледања на терену могу бити ограничена на дигиталне обиласке све док се не приближи завршетак.
Ref: VL304950
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара онима који траже дом у урбаном окружењу са модерним спецификацијама, без обавезног положаја у првој линији до мора. Погодан је за купце спремне да сачекају усељење 2028. године у замену за некретнину из новоградње. Локација одговара купцима који цене повезаност са Пуерто Банусом и Марбелом, али желе да избегну вреву центра. То је и опција за инвеститоре који искоришћавају раст Марбела Запада.
Обрада укључује модерне инсталације попут унапред инсталираних клима-уређаја (грејање и хлађење) и изолационог стакла. Архитектура је усмерена на одрживост, користећи материјале отпорне на локалну климу. Унутрашња обрада, укључујући кухињске уређаје и санитарију, потпада под квалитетне спецификације које треба испоштовати при предаји. Пажња је посвећена енергетској ефикасности, иако конкретне енергетске оцене нису објављене.
Цене станова у Upper101 почињу од €499,000. Тај улазни ниво обично омогућава приступ мањим јединицама, попут студија или двособних станова. Цене одражавају позицију на тржишту новоградње у Марбела Западу и варирају у зависности од величине терасе и оријентације. Доступност може да варира како изградња напредује и како се приближава датум предаје.
Upper101 се налази у области која се трансформише у „Марбела Запад“, кварт дизајниран као нови стамбени центар. Окружење карактерише мешавина урбане динамике и приступа приобалним садржајима. Близина Сан Педра де Алкантаре обезбеђује практично окружење са основним садржајима попут супермаркета и апотека у кратком домету. Кварт се још развија, што значи да се очекује раст будућих комерцијалних и културних садржаја. За станаре то значи животна средина у развоју, фокусирана на повезаност и модеран стил живота. Присуство разних спортских садржаја и голф терена у околини подржава активан начин живота.
Свакодневно животно окружење одређује близина Сан Педра де Алкантаре, града са широким избором продавница и ресторана. Удаљеност до обале је око 1,6 km ваздушном линијом, што значи да је плажа приступачна, али често захтева транспорт за свакодневну употребу. Област нуди приступ неколико голф терена унутар 2,5 km, што је чини атрактивном за голфере. Доминира урбана атмосфера са основним садржајима у пешачкој удаљености.
Мапа приказује стратешку локацију између Нуева Андалусије и Сан Педра, са директним приступом главним саобраћајним артеријама. Показатељи за плаже, голф терене и продавнице визуализују оближње садржаје.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У оквиру Коста дел Сола, Марбела Запад заузима јединствен положај између традиционалне Марбеле и мирнијег Сан Педра. Локација се истиче новом урбаном изградњом која спаја модерну инфраструктуру са постојећим садржајима. Област је мање историјска од старог града Марбеле, али нуди виши ниво модерних погодности.
Upper101 има добре везе преко околних ауто-путева. Аеродром Малага налази се на 48 km, што је око 40 минута вожње. Пуерто Банус је доступан за неколико минута, а центар Марбеле на 10 минута. Јавни превоз је доступан са 11 линија у околини, иако учесталост може варирати. Садржаји попут супермаркета и медицинске заштите налазе се унутар 1,5 km.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела има просечну годишњу температуру од 19,0°C са преко 3.700 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 129 метара пружа лаган поветарац и смањује влажност у поређењу са нивоом мора. Сезона купања траје приближно 5 месеци. Климатски услови омогућавају коришћење отворених простора током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Playa de San Pedro на 1,6 km ваздушном линијом. Регионалне плаже, укључујући разне плаже са плавом заставом, лако су доступне колима. За рекреацију, у непосредној близини су разни голф терени, укључујући Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Спортски центри и марине, попут Пуерто Бануса, пружају додатне могућности за слободно време.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Almazara Views (од €620,000), Upper101 нуди конкурентно улазни ниво у сличном региону. Док се Almazara Views више фокусира на луксуз и зеленило, Upper101 се позиционира на пресеку урбане динамике и приобалног живота. У поређењу са Be Aloha (од €475,000), Upper101 се налази у каснијој фази развоја области, што потенцијално значи да ће околни садржаји бити зрелији у време завршетка.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID