Upper101 predstavlja novo stanovanjsko naselje v razvijajoči se četrti Marbella West, med Nuevo Andalucío in San Pedrom de Alcántaro. Projekt obsega 101 stanovanje, od garsonjer do štirih spalnic, s poudarkom na sodobni arhitekturi in skupnih vsebinah. Lokacija ponuja povezanost s Costo del Sol, urbane vsebine pa so v peš razdalji. Predaja je pričakovana v prvem četrtletju 2028.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem obalnem okolju, natančneje v območju Marbella West. Strateško je umeščena med Nuevo Andalucío in San Pedrom de Alcántaro, z neposrednim dostopom do avtocest A-7 in AP-7. Lokacija uravnovesi dostopnost in stanovanjsko udobje, ob glavni prometni infrastrukturi v neposredni bližini.
Stanovanja so zasnovana tako, da zadostijo povpraševanju po sodobnem bivanju z zunanjim prostorom. Tlorisi segajo od 84 m² do večjih konfiguracij, s poudarkom na dnevnih prostorih in terasah. Opomba: ta specifični tip projekta je za vsakodnevno mobilnost odvisen od avtomobilskega prevoza, kljub bližini lokalnih vsebin.
Gradnja trenutno poteka, z indikativnim rokom dokončanja v prvem četrtletju 2028. Urnik vključuje dokončanje skupnih vsebin, vključno z bazeni in wellness območji. Napredek se spremlja, da se izpolnijo tehnične in pravne zahteve.
Ta projekt je kategoriziran kot „odvisen od avtomobila”, kar pomeni, da je za vsakodnevna potovanja izven neposredne okolice potrebno zasebno vozilo. Poleg tega gradnja še poteka, kar pomeni, da so ogledi na lokaciji lahko omejeni na digitalne oglede, dokler se dokončanje ne približa.
Ref: VL304950
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza tistim, ki iščejo dom v urbanem okolju s sodobnimi specifikacijami, ne nujno v prvi vrsti ob morju. Primeren je za kupce, ki so pripravljeni čakati na predajo leta 2028 v zameno za nepremičnino v novogradnji. Lokacija ustreza kupcem, ki cenijo povezanost s Puertom Banúsom in Marbello, a se želijo izogniti vrvežu središča. Je tudi možnost za vlagatelje, ki izkoriščajo rast Marbelle West.
Zaključna obdelava vključuje sodobne instalacije, kot so prednameščena klimatska naprava (gretje in hlajenje) in izolirana stekla. Arhitektura je usmerjena v trajnostnost in uporablja materiale, odporne na lokalno podnebje. Notranja obdelava, vključno s kuhinjskimi aparatili in sanitarijo, sodi pod kakovostne specifikacije, ki jih je treba upoštevati ob predaji. Pozornost je namenjena energetski učinkovitosti, čeprav specifične energetske ocene niso razkrite.
Cene stanovanj v Upper101 se začnejo pri 499.000 €. Ta vhodni nivo običajno omogoča dostop do manjših enot, kot so garsonjere ali stanovanja z dvema spalnicama. Cene odražajo pozicijo na trgu novogradenj v Marbelli West in se razlikujejo glede na velikost terase in lego. Razpoložljivost se lahko spreminja z napredkom gradnje in bližanjem roka predaje.
Upper101 se nahaja na območju, ki se preobraža v „Marbella West”, četrt, zasnovano kot novo stanovanjsko središče. Okolje zaznamuje mešanica urbane dinamike in dostopa do obalnih vsebin. Bližina San Pedra de Alcántare zagotavlja praktično okolje z osnovnimi vsebinami, kot so supermarketi in lekarne, v kratkem dometu. Soseska se še razvija, kar pomeni, da bo ponudba prihodnjih trgovinskih in kulturnih vsebin verjetno rasla. Za prebivalce to pomeni življenjsko okolje v razvoju, usmerjeno v povezanost in sodoben življenjski slog. Prisotnost številnih športnih objektov in golf igrišč v okolici podpira aktiven življenjski slog.
Vsakodnevno življenjsko okolje zaznamuje bližina San Pedra de Alcántare, mesta s široko ponudbo trgovin in gostinskih lokacij. Razdalja do obale je približno 1,6 km po zraku, kar pomeni, da je plaža dostopna, a za vsakodnevno uporabo pogosto zahteva prevoz. Območje ponuja dostop do več golf igrišč v okviru 2,5 km, kar je privlačno za golfiste. Vlada urban vzdušje, osnovne vsebine pa so v peš razdalji.
Zemljevid prikazuje strateško lego med Nuevo Andalucío in San Pedrom, z neposrednim dostopom do glavnih prometnic. Kazalniki za plaže, golf igrišča in trgovine ponazarjajo bližnje vsebine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
V okviru Coste del Sol ima Marbella West edinstven položaj med tradicionalno Marbello in mirnejšim San Pedrom. Lokacija izstopa z novim urbanim razvojem, ki združuje sodobno infrastrukturo z obstoječimi vsebinami. Območje je manj zgodovinsko od Marbellinega starega mesta, a ponuja višjo raven sodobnih ugodnosti.
Upper101 ima dobre povezave prek okoliških avtocest. Letališče Malaga je oddaljeno 48 km, kar pomeni približno 40 minut vožnje. Puerto Banús je dosegljiv v nekaj minutah, središče Marbelle pa je 10 minut stran. Javni prevoz je na voljo z 11 linijami v okolici, čeprav se pogostost lahko razlikuje. Vsebine, kot so supermarketi in zdravstvena oskrba, so v okviru 1,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima povprečno letno temperaturo 19,0°C in več kot 3.700 sončnih ur na leto. Nadmorska višina 129 metrov prinaša lahen vetrič in zmanjšuje vlažnost v primerjavi z ravnino morja. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev. Podnebne razmere omogočajo uporabo zunanjih prostorov večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de San Pedro, 1,6 km po zraku. Regionalne plaže, vključno z različnimi plažami z modro zastavo, so z avtomobilom lahko dostopne. Za rekreacijo so v neposredni okolici raznolika golf igrišča, vključno z Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas. Športni centri in marine, kot je Puerto Banús, nudijo dodatne možnosti za prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot je Almazara Views (od 620.000 €), Upper101 ponuja konkurenčen vhodni nivo v podobni regiji. Medtem ko se Almazara Views bolj osredotoča na luksuz in zelenje, se Upper101 pozicionira na preseku urbane dinamike in obalnega življenja. V primerjavi z Be Aloha (od 475.000 €) je Upper101 v kasnejši razvojni fazi območja, kar potencialno pomeni, da bodo okolne vsebine ob dokončanju bolj zrele.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID