Upper101 je novogradbeni stanovanjski projekt v Marbelli, ki se razvija v okviru okrožja Marbella West. Projekt obsega 101 enoto, vključno z apartmaji in penthousi z zasebnimi bazeni. Gradnja je v teku, zaključek je načrtovan za prvo četrtletje leta 2028. Objekt se nahaja v urbano oblikovanem območju z dostopom do infrastrukture in je v bližini plaže San Pedro ter pristanišča Puerto Banús.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana na zahodnem delu Marbelle, med Nuevo Andalucío in San Pedrom de Alcántara. Ta položaj omogoča hitro povezavo z glavnimi prometnicami, kot so avtocesta AP7, in hkrati dostop do lokalnih storitev. Območje je znano po svoji strategični legi vzhodno od pristanišča in bližini golf igrišč.
Razporeditev stanovanj je zasnovana za sodobno bivanje. Prostori so osvetljeni in se odpirajo na terase, kar omogoča prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Prisotnost skupnih prostorov in fitnesa podpira aktivni življenjski slog, hkrati pa zagotavlja zasebnost v stanovanjski enoti.
Objekt je v fazi gradnje. Predviden datum dokončanja je v prvi četrtini leta 2028, z možnimi odstopki glede na tehnološke zahtev. Uporabljeni materiali vključujejo klimatsko napravo in dvojno zasteklitev, kar je v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi na obali.
Območje je označeno kot odvisno od avtomobila. Čeprav so trgovine in storitve na dosegu rok, je za premikanje do določenih ciljev potrebnih prevoznih sredstev. Razdalja do najbližje plaže je približno 1.6 km, kar pomeni, da neposreden dostop do morja ni mogoč peš.
Ref: VL304950
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v urbanem okolju s storitvami. Je tudi primerna za investitorje, ki ciljajo na najem, glede na bližino turističnih con. Prisotnost skupnih prostorov in varnost zagotavljajo udobje za družine ali posameznike. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali neposreden dostop do plaže brez avtomobila.
Začetna cena za stanovanja je €499.000. Cena se razlikuje glede na velikost, lego in nadstropje. Penthousi z zasebnim bazenom dosežejo višje cenovne razrede. Ceni odraža trenutno povpraševanje v zahodnem delu Marbelle.
Vsakdanje življenje v Upper101 zaznamuje bližina San Pedra in Puerto Banúsa. Prebivalci imajo dostop do restavracij in trgovin, medtem ko center San Pedra ponudi tradicionalno vzdušje. Območje je turistično razvito, z več golf igrišči v radiju 2 km, kot sta Magna Marbella Golf. Promet na glavnih cestah je lahko med poletjem povečan.
Okolica ponuja dostop do osnovnih storitev. Bolnišnice, lekarne in trgovine so v bližini, kar omogoča vsakodnevno oskrbo. Prisotnost mednarodnih šol, kot je British International School, podpira družine. Lokacija je blizu marin in golf igrišč, kar ponuja številne možnosti za rekreacijo.
Zemljevid prikazuje lego Upper101 v relaciji do San Pedra in Puerto Banúsa. Razdalje so navedene kot zračna črta in se lahko razlikujejo od dejanskih cestnih razdalj.
Marbella West se nahaja na zahodni strani Costa del Sol. To območje povezuje mesto Marbella s San Pedrom, kar ustvari enoten urbani pas. Strateška lega omogoča enostaven dostop do celotnega območja, od središča Marbelle do Estepon.
Letališče v Málagi je oddaljeno 48 km, vožnja traja približno 40 minut. Dostop do plaž zahteva prevozno sredstvo ali kolo, pri čemer je Playa de San Pedro oddaljena 1.6 km. Povezava z avtocesto je neposredna, vendar peš dostop do teh točk ni možen.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19°C. Območje uživa v več kot 3.700 sončnih ur letno. Nadmorska višina 129 m nad morjem prispeva k prezračevanju, rahel naklon proti morju (2.5%) pa olajša dostop. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v regiji imajo Modro zastavico. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 1.6 km. Puerto Banús ponuja možnosti za nakupovanje in nočno življenje, golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, pa so oddaljena 2.4 km. Infrastruktura za vodne športe in rekreacijo je dobro razvita.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella West se nahaja na zahodni strani Costa del Sol. To območje povezuje mesto Marbella s San Pedrom, kar ustvari enoten urbani pas. Strateška lega omogoča enostaven dostop do celotnega območja, od središča Marbelle do Estepon.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z Be Aloha se Upper101 nahaja v razvitejšem območju z bolj neposrednim dostopom do marine. V primerjavi z Almazara Views ima Upper101 nižjo začetno ceno, vendar je v bolj urbanem okolju. QuintEssence je podoben v luksuzu, vendar Upper101 ponuja sodobnejše skupne prostore.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovišče stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
