Upper101 reprezintă un ansamblu rezidențial nou în zona în plină dezvoltare Marbella West, situat între Nueva Andalucía și San Pedro de Alcántara. Proiectul cuprinde 101 locuințe, de la garsoniere la apartamente cu patru dormitoare, punând accent pe arhitectura modernă și dotările comunitare. Locația oferă conectivitate spre Costa del Sol, cu dotări urbane la distanță de mers pe jos. Predarea este estimată pentru T1 2028.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situuată într-un mediu urban costier, în zona Marbella West. Este poziționată strategic între Nueva Andalucía și San Pedro de Alcántara, oferind acces direct la autostrăzile A-7 și AP-7. Locația echilibrează accesibilitatea cu confortul rezidențial, cu infrastructura majoră de transport în imediata apropiere.
Locuințele sunt proiectate pentru a răspunde cerințelor de locuit modern cu spațiu exterior. Planurile de etaj variază de la 84 m² la configurații mai mari, concentrându-se pe zonele de zi și terase. Notă: acest tip de proiect depinde de mașină pentru mobilitatea zilnică, în ciuda proximității dotărilor locale.
Construcția este în prezent în desfășurare, cu o dată indicativă de finalizare în T1 2028. Programul include finalizarea dotărilor comune, inclusiv piscine și zone de wellness. Progresul este monitorizat pentru respectarea cerințelor tehnice și legale.
Acest proiect este clasificat ca „dependent de mașină", ceea ce înseamnă că un autovehicul privat este necesar pentru deplasările zilnice în afara zonei imediate. În plus, starea construcției este în desfășurare, ceea ce implică faptul că inspecțiile pe șantier se pot limita la vizionări digitale până aproape de finalizare.
Ref: VL304950
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește celor care caută o locuință într-un cadru urban, cu specificații moderne, fără a fi neapărat în prima linie la mare. Este potrivit pentru cumpărătorii dispuși să aștepte predarea în 2028 în schimbul unei proprietăți în construcție nouă. Locația se potrivește cumpărătorilor care apreciază conectivitatea cu Puerto Banús și Marbella, dar doresc să evite agitația centrului. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii care profită de creșterea zonei Marbella West.
Finisajele includ instalații moderne, precum aer condiționat preinstalat și geamuri izolante. Arhitectura se concentrează pe sustenabilitate, folosind materiale rezistente la climatul local. Finisajele interioare, inclusiv aparatele de bucătărie și obiectele sanitare, fac parte din specificațiile de calitate care trebuie respectate la predare. Se acordă atenție eficienței energetice, deși clasificările energetice specifice nu sunt dezvăluite.
Prețurile locuințelor în Upper101 pornesc de la 499.000 €. Acest nivel de intrare oferă de obicei acces la unități mai mici, precum garsoniere sau apartamente cu două dormitoare. Prețul reflectă poziția pe piața construcțiilor noi din Marbella West, variind în funcție de dimensiunea și orientarea terasei. Disponibilitatea poate fluctua pe măsură ce construcția avansează și data predării se apropie.
Upper101 este situat într-o zonă care se transformă în „Marbella West", un district conceput ca nou pol rezidențial. Împrejurimile se caracterizează printr-o combinație de dinamică urbană și acces la dotări costiere. Proximitatea de San Pedro de Alcántara asigură un mediu practic, cu dotări de bază precum supermarketuri și farmacii la distanță scurtă. Cartierul este încă în dezvoltare, ceea ce înseamnă că dotările comerciale și culturale viitoare sunt de așteptat să se amplifice. Pentru rezidenți, aceasta implică un mediu de locuit în transformare, axat pe conectivitate și stil de viață modern. Prezența diverselor facilități sportive și a terenurilor de golf în vecinătate susține un stil de viață activ.
Mediul de locuit zilnic este definit de proximitatea de San Pedro de Alcántara, un oraș cu o gamă largă de magazine și opțiuni de restaurație. Distanța până la coastă este de aproximativ 1,6 km în linie dreaptă, ceea ce înseamnă că plaja este accesibilă, dar necesită adesea transport pentru utilizarea zilnică. Zona oferă acces la mai multe terenuri de golf în interval de 2,5 km, ceea ce o face atractivă pentru pasionații de golf. Există o atmosferă urbană, cu dotări de bază la distanță de mers pe jos.
Harta afișează locația strategică între Nueva Andalucía și San Pedro, cu acces direct la principalele axe rutiere. Indicatorii pentru plaje, terenuri de golf și magazine vizualizează dotările din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În Costa del Sol, Marbella West ocupă o poziție unică între tradiționala Marbella și mai liniștitul San Pedro. Locația se remarcă prin dezvoltarea urbană nouă care combină infrastructura modernă cu dotările existente. Zona este mai puțin istorică decât centrul vechi al Marbellei, dar oferă un nivel mai ridicat de confort modern.
Upper101 beneficiază de conexiuni bune prin autostrăzile din jur. Aeroportul din Málaga se află la 48 km, echivalentul a aproximativ 40 de minute de mers cu mașina. Puerto Banús este accesibil în câteva minute, iar centrul Marbellei la 10 minute. Transportul public este disponibil, cu 11 linii în vecinătate, deși frecvența poate varia. Dotări precum supermarketuri și îngrijire medicală se află în rază de 1,5 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella are o temperatură medie anuală de 19,0°C și peste 3.700 de ore de soare pe an. Altitudinea de 129 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză ușoară și reduce umiditatea comparativ cu nivelul mării. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Condițiile climatice permit utilizarea spațiilor exterioare cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă este Playa de San Pedro, la 1,6 km în linie dreaptă. Plajele regionale, inclusiv diverse plaje cu Steag Albastru, sunt ușor accesibile cu mașina. Pentru recreere, există terenuri de golf diverse în imediata vecinătate, inclusiv Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas. Centrele sportive și porturile de agrement, precum Puerto Banús, oferă oportunități suplimentare de petrecere a timpului liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Almazara Views (de la 620.000 €), Upper101 oferă un nivel de intrare competitiv într-o regiune similară. În timp ce Almazara Views se concentrează mai mult pe lux și verdeață, Upper101 se poziționează la intersecția dintre dinamica urbană și viața la coastă. Comparativ cu Be Aloha (de la 475.000 €), Upper101 se află într-o fază de dezvoltare ulterioară a zonei, ceea ce ar putea însemna că dotările din mediul înconjurător vor fi mai mature la momentul finalizării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID