Upper101 predstavuje novú rezidenčnú architektúru v rozvíjajúcej sa štvrti Marbella West, medzi Nueva Andalucíou a San Pedrom de Alcántara. Projekt pozostáva zo 101 apartmánov, od štúdií až po štyri spálne, s dôrazom na modernú architektúru a komunitné vybavenie. Lokalita ponúka napojenie na Costa del Sol s mestským vybavením v pešej dostupnosti. Prevzatie sa očakáva v 1. štvrťroku 2028.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí pri pobreží, konkrétne v zóne Marbella West. Strategicky je umiestnená medzi Nueva Andalucíou a San Pedrom de Alcántara, s priamym napojením na diaľnice A-7 a AP-7. Lokalita vyvažuje dostupnosť s rezidenčným komfortom, pričom hlavná dopravná infraštruktúra je v tesnej blízkosti.
Apartmány sú navrhnuté tak, aby splnili dopyt po modernom bývaní s vonkajším priestorom. Pôdorysy sa pohybujú od 84 m² po väčšie konfigurácie, s dôrazom na obývacie izby a terasy. Poznámka: tento typ projektu je pri dennom presúvaní závislý od automobilu, napriek blízkosti miestneho vybavenia.
Stavba momentálne prebieha s indikatívnym termínom dokončenia v 1. štvrťroku 2028. Harmonogram zahŕňa dokončenie komunitného vybavenia vrátane bazénov a wellness zón. Priebeh je monitorovaný tak, aby spĺňal technické a právne požiadavky.
Tento projekt je kategórie „závislý od auta”, čo znamená, že na denné cestovanie mimo najbližšieho okolia je potrebné súkromné vozidlo. Okrem toho sa stavba ešte realizuje, čo znamená, že obhliadky na mieste môžu byť až do blížiaceho sa dokončenia obmedzené na digitálne obhliadky.
Ref: VL304950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje tým, ktorí hľadajú domov v mestskom prostredí s modernými parametrami, nie nevyhnutne v prvej línii pri mori. Vhodný je pre kupujúcich, ktorí sú ochotní počkať na prevzatie v roku 2028 výmenou za nehnuteľnosť v novostavbe. Lokalita sedí kupujúcim, ktorí si cenia spojenie s Puertom Banúsom a Marbellou, ale chcú sa vyhnúť vrcholnej uponáhľanosti centra. Je to aj možnosť pre investorov, ktorí stavajú na rast Marbella West.
Úpravy zahŕňajú moderné inštalácie, ako je predinštalovaná klimatizácia a izolačné zasklenie. Architektúra sa zameriava na udržateľnosť a používa materiály odolné voči miestnemu podnebi. Interiérové úpravy vrátane kuchynských spotrebičov a sanitárnej keramiky spadajú pod kvalitatívne špecifikácie, ktoré treba dodržať pri odovzdaní. Pozornosť sa venuje energetickej efektívnosti, hoci konkrétne energetické hodnotenie nie je zverejnené.
Ceny apartmánov v Upper101 začínajú od 499 000 €. Táto vstupná úroveň typicky poskytuje prístup k menším jednotkám, ako sú štúdiá alebo dvojizbové apartmány. Oceňovanie odráža pozíciu na trhu novostavieb v Marbella West a líši sa podľa veľkosti terasy a orientácie. Dostupnosť sa môže meniť s pokračovaním stavby a blížiacim sa termínom odovzdania.
Upper101 sa nachádza v oblasti, ktorá sa mení na „Marbella West”, štvrť navrhnutú ako nové rezidenčné centrum. Okolie charakterizuje kombinácia mestskej dynamiky a prístupu k pobrežným zariadeniam. Blízkosť San Pedro de Alcántary zaisťuje praktické prostredie so základným vybavením, ako sú supermarkety a lekárne, na krátku vzdialenosť. Susedstvo sa stále rozvíja, čo znamená, že sa očakáva nárast budúcich obchodných a kultúrnych zariadení. Pre obyvateľov to znamená živé životné prostredie zamerané na konektivitu a moderný životný štýl. Prítomnosť rôznych športových zariadení a golfových ihrísk v okolí podporuje aktívny životný štýl.
Denné životné prostredie určuje blízkosť San Pedro de Alcántary, mesta so širokou ponukou obchodov a stravovacích možností. Vzdialenosť k pobrežiu je vzdušnou čiarou približne 1,6 km, čo znamená, že pláž je dostupná, no na denné použitie často vyžaduje dopravu. Oblasť ponúka prístup k niekoľkým golfovým ihriskám do 2,5 km, čo ju robí atraktívnou pre golfistov. Prevláda mestská atmosféra so základným vybavením v pešej dostupnosti.
Mapa zobrazuje strategickú polohu medzi Nueva Andalucíou a San Pedrom s priamym prístupom k hlavným dopravným ťahom. Indikátory pláží, golfových ihrísk a obchodov vizualizujú blízke vybavenie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
V rámci Costa del Sol má Marbella West unikátnu pozíciu medzi tradičnou Marbellou a pokojnejším San Pedrom. Lokalita sa odlišuje novým mestským rozvojom, ktorý kombinuje modernú infraštruktúru s existujúcim vybavením. Oblasť je menej historická ako staré mesto Marbelly, ale ponúka vyššiu úroveň moderného komfortu.
Upper101 má dobré spojenia cez okolité diaľnice. Letisko Malaga je vzdialené 48 km, čo predstavuje približne 40 minút jazdy autom. Puerto Banús je dostupný v priebehu niekoľkých minút a centrum Marbellly je 10 minút cesty. Verejná doprava je k dispozícii s 11 linkami v okolí, hoci frekvencia sa môže líšiť. Vybavenie ako supermarkety a zdravotná starostlivosť sú do 1,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má priemernú ročnú teplotu 19,0 °C a viac ako 3 700 slnečných hodín ročne. Nadmorská výška 129 metrov nad morom poskytuje mierny vánok a v porovnaní s hladinou mora znižuje vlhkosť. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov. Klimatické podmienky umožňujú využívať vonkajšie priestory po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de San Pedro vo vzdialenosti 1,6 km vzdušnou čiarou. Regionálne pláže vrátane rôznych pláží s Modrou vlajkou sú ľahko dostupné autom. Na rekreáciu sú v bezprostrednom okolí rôzne golfové ihriská vrátane Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas. Športové centrá a maríny, ako je Puerto Banús, poskytujú ďalšie možnosti voľného času.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Almazara Views (od 620 000 €) ponúka Upper101 konkurencieschopnú vstupnú úroveň v podobnom regióne. Zatiaľ čo Almazara Views sa viac zameriava na luxus a zeleň, Upper101 sa pozicionuje na prieniku mestskej dynamiky a bývania pri pobreží. V porovnaní s Be Aloha (od 475 000 €) je Upper101 v neskoršej fáze rozvoja oblasti, čo môže potenciálne znamenať, že okolie a vybavenie budú v čase dokončenia vyspelejšie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID