입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 부동산 매물은 도시적 해안 환경, 특히 마르베야 웨스트 지역 내에 위치합니다. 누에바 안달루시아와 산 페드로 데 알칸타라 사이의 전략적 입지로 A-7 및 AP-7 고속도로에 직접 접근할 수 있습니다. 주요 교통 인프라가 가까운 곳에 있어 접근성과 주거 쾌적성의 균형을 갖춘 위치입니다.
주택은 옥외 공간을 갖춘 현대적 생활에 대한 수요를 충족하도록 설계되었습니다. 평면도는 84m²부터 더 큰 유형까지 다양하며, 거실 공간과 테라스에 중점을 두고 있습니다. 참고: 이 프로젝트 유형은 인근 편의시설이 가깝더라도 일상적 이동에 자동차 이용이 필요합니다.
현재 공사가 진행 중이며, 완공 예정 시기는 2028년 1분기입니다. 일정에는 수영장 및 웰니스 공간 등 공용 편의시설의 완공이 포함됩니다. 기술적 및 법적 요건을 준수하도록 공사 진행 상황이 관리되고 있습니다.
이 프로젝트는 '자동차 의존형'으로 분류되며, 인근 지역 외부로의 일상적 이동에는 자가용이 필요합니다. 또한 공사가 진행 중인 상태이므로, 완공이 가까워지기 전까지 현장 방문은 디지털 방문으로 제한될 수 있습니다.
Ref: VL304950
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 반드시 해변 바로 앞이 아니더라도 현대적 사양을 갖춘 도시 속 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 선분양 매물을 통해 2028년 입주까지 기다릴 의향이 있는 구매자에게 알맞습니다. 이 위치는 푸에르토 바누스 및 마르베야와의 연결성을 중시하면서도 도심의 번잡함은 피하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 또한 마르베야 웨스트의 성장에 베팅하는 투자자에게도 좋은 선택입니다.
마감재에는 사전 설치된 냉난방 에어컨 및 단열 유리창과 같은 현대적 설비가 포함됩니다. 건축은 지속 가능성에 중점을 두고 있으며, 현지 기후에 강한 소재를 사용합니다. 주방 가전제품 및 위생 도기 등 실내 마감재는 입주 시 준수해야 할 품질 사양에 따릅니다. 에너지 효율에도 신경 쓰고 있으나, 구체적인 에너지 등급은 공개되지 않았습니다.
Upper101 주택 가격은 €499,000부터 시작합니다. 이 시작가는 일반적으로 스튜디오 또는 침실 2실 아파트와 같은 소형 유형에 해당합니다. 가격은 마르베야 웨스트 신축 분양 시장 내 위치를 반영하며, 테라스 크기와 방향에 따라 달라집니다. 공사가 진행되고 입주 시기가 다가옴에 따라 가용 여부는 변동될 수 있습니다.
Upper101는 '마르베야 웨스트'로 변모하는 지역에 위치하며, 이 지구는 새로운 주거 중심지로 조성되고 있습니다. 주변 환경은 도시적 활력과 해안 편의시설 접근성이 어우러진 특징을 지닙니다. 산 페드로 데 알칸타라와의 근접성 덕분에 슈퍼마켓과 약국 등 기본 편의시설이 가까운 거리에 있어 실용적인 환경을 제공합니다. 이 동네는 아직 개발 중이므로 향후 상업 및 문화 시설이 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다. 거주자에게 이는 연결성과 현대적 라이프스타일에 중점을 둔, 계속 발전하는 생활 환경을 의미합니다. 인근에 다양한 스포츠 시설과 골프장이 있어 활동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다.
일상 생활 환경은 다양한 상점과 식당이 있는 도시인 산 페드로 데 알칸타라와의 근접성으로 정의됩니다. 해안까지의 거리는 직선거리로 약 1.6km로, 해변에 접근할 수 있지만 일상적인 이용에는 교통수단이 필요한 경우가 많습니다. 이 지역은 2.5km 이내에 여러 골프장에 접근할 수 있어 골퍼에게 매력적입니다. 기본 편의시설까지는 도보 거리에 있는 도시적 분위기입니다.
지도는 누에바 안달루시아와 산 페드로 사이의 전략적 위치와 주요 간선도로로의 직접 접근성을 보여줍니다. 해변, 골프장, 상점 표시 지표를 통해 인근 편의시설을 시각화합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 델 솔 내에서 마르베야 웨스트는 전통적인 마르베야와 조용한 산 페드로 사이의 독특한 위치를 차지합니다. 이 위치는 현대적 인프라와 기존 편의시설을 결합한 신도시 개발로 차별화됩니다. 이 지역은 마르베야 구시가지보다 역사성은 떨어지지만, 더 높은 수준의 현대적 편의시설을 제공합니다.
Upper101는 주변 고속도로를 통해 우수한 연결성을 자랑합니다. 말라가 공항까지는 48km 거리로, 약 40분의 차량 이동 시간이 소요됩니다. 푸에르토 바누스는 몇 분 이내에 도달할 수 있으며, 마르베야 시내까지는 10분 거리입니다. 대중교통은 인근에 11개 노선이 있으나 배차 간격은 다를 수 있습니다. 슈퍼마켓 및 의료 서비스 등 편의시설은 1.5km 이내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 19.0°C이며, 연간 3,700시간 이상의 일조 시간을 자랑합니다. 해발 129미터의 고도는 산들바람을 제공하고 해수면보다 습도를 낮춥니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 기후 조건 덕분에 연중 대부분 옥외 공간을 활용할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 직선거리 1.6km에 있는 플라야 데 산 페드로입니다. 블루 플래그 해변을 포함한 지역 해변들은 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 여가 활동을 위해 인근에는 마그나 마르베야 골프 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스를 포함한 다양한 골프장이 있습니다. 스포츠 센터와 푸에르토 바누스 같은 마리나가 추가적인 레저 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
알마사라 뷰스(€620,000부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, Upper101는 유사한 지역에서 경쟁력 있는 시작가를 제공합니다. 알마사라 뷰스가 럭셔리와 녹지에 더 초점을 맞춘다면, Upper101는 도시적 활력과 해안 생활이 만나는 지점에 포지셔닝됩니다. 베 알로하(€475,000부터)와 비교하면, Upper101는 해당 지역의 더 후기 개발 단계에 위치하여 완공 시점에 환경 편의시설이 더 성숙해져 있을 가능성이 있습니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID