Az Upper101 egy új lakóparki fejlesztés a feltörekvő Marbella West negyedben, Nueva Andalucía és San Pedro de Alcántara között. A projekt 101 lakásból áll, stúdiólakásoktól négy hálószobás lakásokig, modern építészetre és közösségi szolgáltatásokra helyezve a hangsúlyt. A helyszín kiváló kapcsolódást biztosít a Costa del Solhoz, a városi szolgáltatások sétatávolságra találhatók. Az átadás várhatóan 2028 első negyedévében történik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan városi parti környezetben található, konkrétan a Marbella West zónában. Stratégiai elhelyezkedésű Nueva Andalucía és San Pedro de Alcántara között, közvetlen hozzáféréssel az A-7-es és AP-7-es autópályákhoz. A helyszín egyensúlyt teremt az elérhetőség és a lakói kényelem között, a nagy forgalmi infrastruktúra közvetlen közelben.
A lakásokat a modern, kültéri területtel rendelkező életmód iránti igény kielégítésére tervezték. Az alaprajzok 84 m²-től a nagyobb kialakításokig terjednek, a hangsúly a nappalik és teraszokon van. Megjegyzés: ez a projekttípus a napi közlekedéshez autó használatát igényli, a helyi szolgáltatások közelsége ellenére.
Az építési munkálatok jelenleg zajlanak, a jelzésértékű átadási dátum 2028 első negyedéve. Az ütemterv a közösségi szolgáltatások, köztük medencék és wellness-részek elkészülését is tartalmazza. A haladást a műszaki és jogi követelményeknek megfelelően figyelemmel kísérik.
Ez a projekt „autófüggő” kategóriába tartozik, ami azt jelenti, hogy a közvetlen környéken kívüli napi utazásokhoz személygépkocsi szükséges. Emellett az építés zajlik, ami azt jelenti, hogy a helyszíni ingatlanmegtekintés a készültség közeledtéig korlátozódhat digitális ingatlanmegtekintésre.
Ref: VL304950
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak való, akik modern műszaki paraméterekkel rendelkező lakást keresnek városi környezetben, feltétlenül közvetlen tengerparti elhelyezés nélkül. Alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik hajlandóak megvárni a 2028-as átadást egy újépítésű ingatlanért cserébe. A helyszín azoknak a vásárlóknak felel meg, akik fontosnak tartják a kapcsolódást Puerto Banúshoz és Marbellához, de el szeretnék kerülni a belváros nyüzsgését. Lehetőség a Marbella West növekedésére spekuláló befektetők számára is.
A kivitelezés modern berendezéseket tartalmaz, például előre telepített légkondicionálást és hőszigetelt üvegezést. Az építészet a fenntarthatóságra összpontosít, a helyi éghajlatnak ellenálló anyagokat használva. A belső kivitelezés, beleértve a konyhai gépeket és a szaniterekkel kapcsolatos felszerelést, az átadáskor betartandó minőségi előírások alá tartozik. A figyelmet az energiahatékonyságra is fordítják, bár a konkrét energetikai besorolást nem közlik.
Az Upper101 lakásainak árai 499 000 eurótól indulnak. Ez a belépő szint jellemzően a kisebb egységekhez, például stúdiólakásokhoz vagy kéthálószobás lakásokhoz biztosít hozzáférést. Az árképzés a Marbella West újépítésű piacon elfoglalt pozíciót tükrözi, a terasz méretétől és a tájolástól függően változva. A rendelkezésre állás ingadozhat az építés előrehaladtával és az átadási dátum közeledtével.
Az Upper101 egy olyan területen helyezkedik el, amely „Marbella West”-dé alakul át, egy új lakóközpontként megtervezett negyeddé. A környezetet a városi dinamika és a parti létesítményekhez való hozzáférés keveredése jellemzi. San Pedro de Alcántara közelsége gyakorlatias környezetet biztosít, szupermarketekkel és patikákkal rövid távolságon belül. A környék még fejlődőben van, ami azt jelenti, hogy a jövőbeni kereskedelmi és kulturális létesítmények számának növekedése várható. A lakók számára ez egy mozgásban lévő, a kapcsolódásra és a modern életmódra összpontosító lakókörnyezetet jelent. A különböző sportlétesítmények és golfpályák közelsége az aktív életmódot támogatja.
A mindennapi lakókörnyezetet San Pedro de Alcántara közelsége határozza meg, amely széles körű bolt- és étkezési lehetőségeket kínáló város. A partsáv légvonalban mintegy 1,6 km-re található, ami azt jelenti, hogy a strand elérhető, de napi használatra gyakran közlekedési eszközt igényel. A terület több golfpályához biztosít hozzáférést 2,5 km-en belül, ami a golfozók számára vonzóvá teszi. Városi hangulat uralkodik, az alapvető szolgáltatások sétatávolságra.
A térkép a Nueva Andalucía és San Pedro közötti stratégiai elhelyezkedést mutatja, közvetlen hozzáféréssel a fő közlekedési artériákhoz. A strandok, golfpályák és boltok jelölései a közeli létesítményeket jelenítik meg.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Costa del Solon belül Marbella West egyedülálló pozíciót foglal el a hagyományos Marbella és a csendesebb San Pedro között. A helyszín az új városi fejlesztés révén különül el, amely modern infrastruktúrát ötvöz a meglévő szolgáltatásokkal. A terület kevésbé történelmi, mint Marbella óvárosa, de magasabb szintű modern kényelmet kínál.
Az Upper101 kiváló kapcsolódással rendelkezik a környező autópályákon keresztül. A málagai repülőtér 48 km-re található, ami körülbelül 40 perces autós menetidőnek felel meg. Puerto Banús percek alatt elérhető, Marbella belvárosa 10 percre van. A tömegközlekedés elérhető, 11 járat a környéken, bár a gyakoriság változhat. Az olyan szolgáltatások, mint a szupermarketek és az orvosi ellátás, 1,5 km-en belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella átlagos évi hőmérséklete 19,0 °C, évente több mint 3700 napsütéses órával. A 129 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt biztosít és a tengerszinthez képest csökkenti a páratartalmat. A medenceidény körülbelül 5 hónapig tart. Az éghajlati viszonyok lehetővé teszik a kültéri terek használatát az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de San Pedro, légvonalban 1,6 km-re. A regionális strandok, beleértve különböző kék zászlós strandokat, autóval könnyen elérhetők. A kikapcsolódáshoz változatos golfpályák állnak rendelkezésre a közvetlen környéken, beleértve a Magna Marbella Golfot és a Real Club de Golf Las Brisas klubot. Sportközpontok és jachtkikötők, mint Puerto Banús, további szabadidős lehetőségeket nyújtanak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Az olyan projektekhez képest, mint az Almazara Views (620 000 eurótól), az Upper101 versenyképes belépő szintet kínál hasonló régióban. Míg az Almazara Views inkább a luxusra és a zöld környezetre fókuszál, az Upper101 a városi dinamika és a parti életmód metszéspontjában pozicionálja magát. A Be Aloha-hoz (475 000 eurótól) képest az Upper101 a terület fejlesztésének későbbi szakaszában van, ami potenciálisan azt jelenti, hogy a környezeti szolgáltatások érettebbek lesznek az átadás időpontjára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID