Upper101 predstavlja novu stambenu izgradnju u četvrti u razvoju Marbella West, smještenoj između Nueve Andalucíje i San Pedra de Alcántare. Projekt obuhvaća 101 stan, od garsonjera do stanova s četiri spavaće sobe, s naglaskom na modernu arhitekturu i sadržaje zajednice. Lokacija nudi povezanost s Costom del Sol, a urbani sadržaji su na pješačkoj udaljenosti. Predaja se očekuje u prvom kvartalu 2028.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gradskom obalnom okruženju, točnije u zoni Marbella West. Strateški je smještena između Nueve Andalucíje i San Pedra de Alcántare, s izravnim pristupom autocestama A-7 i AP-7. Lokacija uravnotežuje dostupnost i stambenu udobnost, uz velike prometne infrastrukture u neposrednoj blizini.
Stanovi su dizajnirani tako da zadovolje potražnju za modernim stanovanjem s vanjskim prostorom. Tlocrtni se planovi kreću od 84 m² do većih konfiguracija, s naglaskom na dnevne prostore i terase. Napomena: ovaj specifični tip projekta ovisi o automobilskom prijevozu za svakodnevnu mobilnost, unatoč blizini lokalnih sadržaja.
Izgradnja je trenutno u tijeku, s indikativnim rokom dovršetka u prvom kvartalu 2028. Raspored uključuje dovršetak zajedničkih sadržaja, uključujući bazene i wellness zone. Napredak se prati kako bi se udovoljilo tehničkim i zakonskim zahtjevima.
Ovaj je projekt kategoriziran kao „ovisan o automobilu”, što znači da je privatno vozilo potrebno za svakodnevna putovanja izvan neposredne okoline. Osim toga, izgradnja je u tijeku, što znači da bi razgledavanja nekretnina na licu mjesta mogla biti ograničena na digitalna razgledavanja sve dok se ne približi dovršetak.
Ref: VL304950
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara onima koji traže dom u urbanom okruženju sa modernim specifikacijama, bez nužne lokacije u prvom redu do mora. Prikladan je za kupce spremne čekati predaju 2028. u zamjenu za nekretninu u novogradnji. Lokacija odgovara kupcima koji cijene povezanost s Puertom Banúsom i Marbellom, ali žele izbjeći vrevu centra. Također je opcija za investitore koji kapitaliziraju rast Marbelle West.
Završna obrada uključuje moderne instalacije poput predinstaliranog klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i izolacijskih stakala. Arhitektura je usmjerena na održivost, koristeći materijale otporne na lokalnu klimu. Unutarnja obrada, uključujući kuhinjske uređaje i sanitarije, podliježe kvalitativnim specifikacijama koje treba poštivati prilikom predaje. Pažnja se posvećuje energetskoj učinkovitosti, iako se specifične energetske ocjene ne otkrivaju.
Cijene stanova u Upper101 kreću se od 499.000 €. Ta početna razina obično omogućuje pristup manjim jedinicama, poput garsonjera ili stanova s dvije spavaće sobe. Cijene odražavaju poziciju na tržištu novogradnje u Marbelli West, a variraju ovisno o veličini terase i orijentaciji. Dostupnost se može mijenjati kako izgradnja napreduje i kako se približava datum predaje.
Upper101 smješten je u području koje se transformira u „Marbella West”, četvrti zamišljenoj kao novo stambeno središte. Okolinu karakterizira mješavina gradske dinamike i pristupa obalnim sadržajima. Blizina San Pedra de Alcántare osigurava praktično okruženje s osnovnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni u kratkom dometu. Kvart se još razvija, što znači da se očekuje porast budućih komercijalnih i kulturnih sadržaja. Za stanovnike to znači životno okruženje u pokretu, orijentirano na povezanost i moderan životni stil. Prisutnost raznih sportskih objekata i golf igrališta u okolini podržava aktivan životni stil.
Svakodnevno životno okruženje određuje blizina San Pedra de Alcántare, grada sa širokom ponudom trgovina i gastronomije. Udaljenost do obale iznosi oko 1,6 km zračnom linijom, što znači da je plaža dostupna, ali za svakodnevnu upotrebu često zahtijeva prijevoz. Područje nudi pristup nekoliko golf igrališta u krugu od 2,5 km, što ga čini atraktivnim za igrače golfa. Atmosfera je gradska, a osnovni sadržaji su na pješačkoj udaljenosti.
Karta prikazuje stratešku lokaciju između Nueve Andalucíje i San Pedra, s izravnim pristupom glavnim prometnicama. Pokazatelji za plaže, golf igrališta i trgovine vizualiziraju obližnje sadržaje.
Približno područje · točna adresa na upit
U sklopu Coste del Sol, Marbella West ima jedinstveno pozicioniranje između tradicionalne Marbelle i mirnijeg San Pedra. Lokacija se ističe novim urbanim razvojem koji spaja modernu infrastrukturu s postojećim sadržajima. Područje je manje povijesno od starog grada Marbelle, ali nudi višu razinu modernih pogodnosti.
Upper101 ima dobre veze preko okolnih autocesta. Zračna luka Malaga nalazi se 48 km daleko, što je otprilike 40 minuta vožnje. Puerto Banús je dostupan u nekoliko minuta, a centar Marbelle je 10 minuta dalje. Javni prijevoz je dostupan s 11 linija u okolini, iako se učestalost može razlikovati. Sadržaji poput supermarketa i medicinske skrbi nalaze se unutar 1,5 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima prosječnu godišnju temperaturu od 19,0°C s više od 3.700 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od 129 metara donosi lagan povjetarac i smanjuje vlažnost u usporedbi s razinom mora. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci. Klimatski uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostora veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de San Pedro, na 1,6 km zračnom linijom. Regionalne plaže, uključujući razne plaže s plavom zastavom, lako su dostupne automobilom. Za rekreaciju, u neposrednoj okolini postoje raznolika golf igrališta, uključujući Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri i marine, poput Puerto Banúsa, pružaju dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Almazara Views (od 620.000 €), Upper101 nudi konkurentsku početnu razinu u sličnoj regiji. Dok se Almazara Views više fokusira na luksuz i zelenilo, Upper101 se pozicionira na presjeku urbane dinamike i života uz obalu. U usporedbi s Be Aloha (od 475.000 €), Upper101 je u kasnijoj fazi razvoja područja, što potencijalno znači da će okolni sadržaji biti zreliji do trenutka dovršetka.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID