Το Upper101 είναι ένα οικιστικό έργο υπό κατασκευή στη Μαρμπέλα, που βρίσκεται στην περιοχή που αναπτύσσεται ως Marbella West. Το έργο περιλαμβάνει 101 κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων και παντοπωλείων με ιδιωτικές πισίνες. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το πρώτο τρίμηνο του 2028. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις παραλίτες του Σαν Πέδρο και το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μαρμπέλα, ανάμεσα στη Nueva Andalucía και το San Pedro de Alcántara. Αυτή η θέση τοποθετεί την κατοικία σε ένα μεταβατικό σημείο μεταξύ των τουριστικών υποδομών και των οικιστικών ζωνών. Η περιοχή συνδέεται οδικά με τον αυτοκινητόδρομο AP7, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο.
Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για να εξυπηρετούν ανάγκες μόνιμης διαβίωσης ή度假 κατοικίας. Η διάταξη περιλαμβάνει χώρους υγιεινής και χώρους ύπνου, με έμφαση στον φωτισμό και την εξωτερική χρήση μέσω των βεραντών. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων και πισίνας υποστηρίζει την κοινωνική ζωή και την αναψυχή εντός του συγκροτήματος.
Το ακίνητο κατατάσσεται ως νέα κατασκευή. Η φάση ολοκλήρωσης έχει προγραμματιστεί για το πρώτο τρίμηνο του 2028, παρόλο which οι χρόνοι κατασκευής μπορεί να μεταβληθούν. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό και διπλά τζάμια, σύμφωνα με τις τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές της περιοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως εξαρτώμενη από το αυτοκίνητο. Παρόλο που υπάρχουν καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, η μετακίνηση προς μερικούς προορισμούς απαιτεί όχημα. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 1.6 χιλιόμετρα, γεγονός που δεν επιτρέπει την άμεση οπτική επαφή με τη θάλασσα από το έδαφος.
Ref: VL304950
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που στοχεύουν στην ενοικίαση, δεδομένης της εγγύτητας σε τουριστικές ζώνες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων και η ασφάλεια το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή άτομα που ζουν μόνο τους. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν την απόλυτη απομόνωση ή την άμεση πρόσβαση σε παραλία χωρίς οδική σύνδεση.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν σύγχρονα υλικά και τελειώματα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές, ενώ τα δάπεδα και οι τοίχοι χρησιμοποιούν υλικά αντοχής. Οι εγκαταστάσεις κλιματισμού και ηλεκτρονικού ελέγχου (domotics) συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες, γυμναστήριο και χώρους συνεργασίας, κατασκευασμένες με προδιαγραφές πολυτέλειας.
Η τιμή εκκίνησης για τις κατοικίες ορίζεται στα €499.000. Το κόστος ποικίλλει ανάλογα με το μέγεθος, τον προσανατολισμό και την όροφη που βρίσκεται η ιδιοκτησία. Οι παντοπωλείες και οι κατοικίες με ιδιωτική πισίνα έχουν υψηλότερη τιμή. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν την τρέχουσα ζήτηση στη δυτική Μαρμπέλα.
Η καθημερινότητα στο Upper101 καθορίζεται από την εγγύτητα στο San Pedro de Alcántara και το Puerto Banús. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, ενώ η κεντρική πλατεία του Σαν Πέδρο προσφέρει παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις τουριστικές δραστηριότητες και τα γήπεδα γκολφ, με το Magna Marbella Golf να βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Η κίνηση στους κεντρικούς δρόμους μπορεί να είναι αυξημένη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Νοσοκομεία, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε μικρή απόσταση, επιτρέποντας την καθημερινή εξυπηρέτηση. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το British International School, υποστηρίζει οικογένειες. Η τοποθεσία είναι κοντά σε μαρίνας και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές ψυχαγωγίας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Upper101 σε σχέση με το Σαν Πέδρο και το Πουέρτο Μπανούς. Οι αποστάσεις αναφέρονται σε ευθεία γραμμή και μπορεί να διαφέρουν από τις πραγματικές οδικές αποστάσεις.
Το Marbella West βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή συνδέει την πόλη της Μαρμπέλα με το Σαν Πέδρο, δημιουργώντας μια ενιαία αστική ζώνη. Η στρατηγική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε όλη την περιοχή, από το κέντρο της Μαρμπέλα μέχρι το Εστεπόνα.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων, μια διαδρομή περίπου 40 λεπτών με αυτοκίνητο. Η πρόσβαση στις παραλίτες απαιτεί όχημα ή ποδήλατο, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι άμεση, αν και η χρήση του δεν επιτρέπει την πεζή μετακίνηση προς τα παραπάνω σημεία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Η περιοχή απολαμβάνει πάνω από 3.700 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 129 μέτρων από τη θάλασσα συμβάλλει στον αερισμό, ενώ η μικρή κλίση προς τη θάλασσα (2.5%) διευκολύνει την πρόσβαση. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρών για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες της περιοχής έχουν σημειωθεί με Γαλάζια Σημαία. Η κοντινή παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 1.6 χιλιόμετρα. Το Puerto Banús προσφέρει δυνατότητες για ψώνια και νυχτερινή ζωή, ενώ τα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων. Οι υποδομές για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία είναι αρκετά αναπτυγμένες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Marbella West βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή συνδέει την πόλη της Μαρμπέλα με το Σαν Πέδρο, δημιουργώντας μια ενιαία αστική ζώνη. Η στρατηγική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε όλη την περιοχή, από το κέντρο της Μαρμπέλα μέχρι το Εστεπόνα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σχέση με το Be Aloha, το Upper101 βρίσκεται σε μια πιο εξελιγμένη περιοχή με πιο άμεση πρόσβαση σε μαρίνα. Συγκριτικά με το Almazara Views, το Upper101 έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, αλλά βρίσκεται σε πιο αστικό περιβάλλον. Το QuintEssence είναι παρόμοιο στην πολυτέλεια, αλλά το Upper101 προσφέρει πιο σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
