Το Upper101 αποτελεί ένα νέο συγκρότημα κατοικιών στην ανερχόμενη περιοχή Marbella West, situated μεταξύ Nueva Andalucía και San Pedro de Alcántara. Το έργο περιλαμβάνει 101 κατοικίες, από στούντιο έως τέσσερα υπνοδωμάτια, με έμφαση στη μοντέρνα αρχιτεκτονική και τις κοινόχρηστες παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει συνδεσιμότητα με την Costa del Sol, με αστικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Η παράδοση αναμένεται στο Α΄ τρίμηνο του 2028.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό παράκτιο περιβάλλον, συγκεκριμένα στη ζώνη Marbella West. Τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ Nueva Andalucía και San Pedro de Alcántara, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στους αυτοκινητοδρόμους A-7 και AP-7. Η τοποθεσία εξισορροπεί την προσβασιμότητα με την οικιστική άνεση, με σημαντικές συγκοινωνιακές υποδομές σε κοντινή απόσταση.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να καλύψουν τη ζήτηση για μοντέρνα διαβίωση με εξωτερικό χώρο. Οι κάτοψεις κυμαίνονται από 84 τ.μ. έως μεγαλύτερες διαμορφώσεις, με έμφαση στους χώρους διαβίωσης και τις βεράντες. Σημείωση: αυτός ο τύπος έργου εξαρτάται από το αυτοκίνητο για την καθημερινή μετακίνηση, παρά την εγγύτητα τοπικών ανέσεων.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το Α΄ τρίμηνο του 2028. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει την ολοκλήρωση των κοινόχρηστων παροχών, συμπεριλαμβανομένων πισινών και χώρων ευεξίας. Η πρόοδος παρακολουθείται ώστε να τηρούνται οι τεχνικές και νομικές απαιτήσεις.
Το έργο αυτό κατηγοριοποιείται ως «εξαρτώμενο από αυτοκίνητο», δηλαδή απαιτείται ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις εκτός της άμεσης γειτονιάς. Επιπλέον, η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, γεγονός που σημαίνει ότι οι επιτόπιες επιθεωρήσεις ενδέχεται να περιορίζονται σε ψηφιακές επισκέψεις μέχρι να πλησιάσει η ολοκλήρωση.
Ref: VL304950
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το έργο αυτό ταιριάζει σε όσους αναζητούν κατοικία σε αστικό περιβάλλον με μοντέρνες προδιαγραφές, χωρίς απαραίτητα να είναι πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για αγοραστές πρόθυμους να περιμένουν παράδοση το 2028 σε αντάλλαγμα για ένα νεόδμητο ακίνητο. Η τοποθεσία ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν τη συνδεσιμότητα με το Puerto Banús και τη Marbella, αλλά θέλουν να αποφύγουν την κοσμοσυρροή του κέντρου. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που εκμεταλλεύονται την ανάπτυξη της Marbella West.
Οι φινίρισματα περιλαμβάνουν μοντέρνες εγκαταστάσεις όπως προεγκατεστημένο κλιματισμό και μονωμένα τζάμια. Η αρχιτεκτονική εστιάζει στη βιωσιμότητα, χρησιμοποιώντας υλικά ανθεκτικά στο τοπικό κλίμα. Τα εσωτερικά φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένων των οικιακών συσκευών κουζίνας και των ειδών υγιεινής, εμπίπτουν στις προδιαγραφές ποιότητας που πρέπει να τηρηθούν κατά την παράδοση. Δίνεται προσοχή στην ενεργειακή απόδοση, αν και τα συγκεκριμένα ενεργειακά πιστοποιητικά δεν κοινοποιούνται.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο Upper101 ξεκινούν από €499,000. Αυτό το εισαγωγικό επίπεδο παρέχει συνήθως πρόσβαση σε μικρότερες μονάδες, όπως στούντιο ή διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση στην αγορά νεόδμητων της Marbella West, ποικίλλοντας με βάση το μέγεθος της βεράντας και τον προσανατολισμό. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να κυμαίνεται καθώς προχωρά η κατασκευή και πλησιάζει η ημερομηνία παράδοσης.
Το Upper101 βρίσκεται σε περιοχή που εξελίσσεται σε «Marbella West», μια συνοικία σχεδιασμένη ως νέο οικιστικό κέντρο. Τα περίχωρα χαρακτηρίζονται από μείγμα αστικής δυναμικής και πρόσβασης σε παράκτιες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο San Pedro de Alcántara εξασφαλίζει ένα πρακτικό περιβάλλον με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η γειτονιά βρίσκεται ακόμη σε ανάπτυξη, meaning ότι αναμένεται αύξηση των μελλοντικών εμπορικών και πολιτιστικών εγκαταστάσεων. Για τους κατοίκους, αυτό σημαίνει ένα περιβάλλον διαβίωσης σε εξέλιξη, προσανατολισμένο στη συνδεσιμότητα και τη μοντέρνα ζωή. Η παρουσία διάφορων αθλητικών εγκαταστάσεων και γηπέδων γκολφ στη γύρω περιοχή υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Το καθημερινό περιβάλλον διαβίωσης καθορίζεται από την εγγύτητα στο San Pedro de Alcántara, μια κωμόπολη με μεγάλη ποικιλία καταστημάτων και επιλογών εστίασης. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 1,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, δηλαδή η παραλία είναι προσβάσιμη αλλά συχνά απαιτεί μεταφορικό μέσο για καθημερινή χρήση. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλά γήπεδα γκολφ εντός 2,5 χλμ., κάτι που την καθιστά ελκυστική για παίκτες γκολφ. Υπάρχει αστική ατμόσφαιρα με βασικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία μεταξύ Nueva Andalucía και San Pedro, με άμεση πρόσβαση στις κύριες αρτηρίες κυκλοφορίας. Δείκτες για παραλίες, γήπεδα γκολφ και καταστήματα απεικονίζουν τις κοντινές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Στην Costa del Sol, η Marbella West κατέχει μοναδική θέση μεταξύ της παραδοσιακής Marbella και του πιο ήσυχου San Pedro. Η τοποθεσία διακρίνεται για τη νέα αστική ανάπτυξη που συνδυάζει μοντέρνες υποδομές με υπάρχουσες ανέσεις. Η περιοχή είναι λιγότερο ιστορική από την παλιά πόλη της Marbella αλλά προσφέρει υψηλότερο επίπεδο μοντέρνων ανέσεων.
Το Upper101 διαθέτει καλές συνδέσεις μέσω των περιφερειακών αυτοκινητοδρόμων. Το αεροδρόμιο της Malaga απέχει 48 χλμ., ισοδύναμο με περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το Puerto Banús απέχει λίγα λεπτά και το κέντρο της Marbella απέχει 10 λεπτά. Τα δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμα με 11 γραμμές στη γύρω περιοχή, αν και η συχνότητα ενδέχεται να ποικίλλει. Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και ιατρική περίθαλψη βρίσκονται εντός 1,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C με πάνω από 3.700 ώρες ηλιοφάνειας το χρόνο. Το υψόμετρο στα 129 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ελαφριά αύρα και μειώνει την υγρασία σε σύγκριση με το επίπεδο της θάλασσας. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες. Οι κλιματικές συνθήκες επιτρέπουν τη χρήση των εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de San Pedro σε απόσταση 1,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι περιφερειακές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων διάφορων παραλιών με Γαλάζια Σημαία, είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Για αναψυχή, υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ στην άμεση γύρω περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Magna Marbella Golf και Real Club de Golf Las Brisas. Αθλητικά κέντρα και μαρίνα, όπως το Puerto Banús, προσφέρουν πρόσθετες ευκαιρίες αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Almazara Views (από €620,000), το Upper101 προσφέρει ανταγωνιστικό εισαγωγικό επίπεδο σε παρόμοια περιοχή. Ενώ το Almazara Views εστιάζει περισσότερο στην πολυτέλεια και το πράσινο, το Upper101 τοποθετείται στη διασταύρωση αστικής δυναμικής και παράκτιας διαβίωσης. Σε σύγκριση με το Be Aloha (από €475,000), το Upper101 βρίσκεται σε μεταγενέστερη φάση ανάπτυξης της περιοχής, ενδεχομένως σημαίνοντας ότι οι περιβαλλοντικές ανέσεις θα είναι πιο ώριμες μέχρι την ολοκλήρωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID