Το Upper101 αποτελεί μια νέα οικιστική ανάπτυξη στην αναδυόμενη περιοχή Marbella West, ανάμεσα στη Nueva Andalucía και το San Pedro de Alcántara. Το έργο περιλαμβάνει 101 κατοικίες, από στούντιο έως τέσσερα υπνοδωμάτια, με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική και στις κοινόχρηστες παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει συνδεσιμότητα με την Costa del Sol, με αστικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Η παράδοση αναμένεται στο Α τρίμηνο του 2028.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό παράκτιο περιβάλλον, συγκεκριμένα στη ζώνη Marbella West. Έχει στρατηγική θέση ανάμεσα στη Nueva Andalucía και το San Pedro de Alcántara, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στους αυτοκινητοδρόμους A-7 και AP-7. Η τοποθεσία εξισορροπεί την προσβασιμότητα με την οικιστική άνεση, με σημαντική μεταφορική υποδομή σε κοντινή απόσταση.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για να καλύψουν τη ζήτηση για σύγχρονη διαβίωση με εξωτερικό χώρο. Οι κάτοψι κυμαίνονται από 84 τ.μ. έως μεγαλύτερες διαμορφώσεις, με εστίαση στους χώρους διαβίωσης και τις βεράντες. Σημείωση: αυτός ο τύπος έργου εξαρτάται από το αυτοκίνητο για την καθημερινή μετακίνηση, παρά την εγγύτητα τοπικών παροχών.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το Α τρίμηνο του 2028. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει την ολοκλήρωση των κοινόχρηστων παροχών, συμπεριλαμβανομένων πισινών και χώρων ευεξίας. Η πρόοδος παρακολουθείται ώστε να τηρούνται οι τεχνικές και νομικές απαιτήσεις.
Αυτό το έργο κατηγοριοποιείται ως «εξαρτημένο από το αυτοκίνητο», που σημαίνει ότι απαιτείται ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις εκτός της άμεσης περιοχής. Επιπλέον, η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, κάτι που συνεπάγεται ότι οι επιτόπιες επισκέψεις ενδέχεται να περιορίζονται σε ψηφιακές επισκέψεις στο ακίνητο έως ότου πλησιάσει η ολοκλήρωση.
Ref: VL304950
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε όσους αναζητούν κατοικία σε αστικό περιβάλλον με σύγχρονες προδιαγραφές, χωρίς απαραίτητα να είναι πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να περιμένουν παράδοση το 2028 με αντάλλαγμα ένα νεόδμητο ακίνητο. Η τοποθεσία ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν τη συνδεσιμότητα με το Puerto Banús και τη Marbella, αλλά θέλουν να αποφύγουν την κοσμοσυρροή του κέντρου. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που εκμεταλλεύονται την ανάπτυξη του Marbella West.
Οι επενδύσεις περιλαμβάνουν σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως προεγκατεστημένο κλιματισμό και μονωμένα τζάμια. Η αρχιτεκτονική εστιάζει στην βιωσιμότητα, χρησιμοποιώντας υλικά ανθεκτικά στο τοπικό κλίμα. Οι εσωτερικές επενδύσεις, συμπεριλαμβανομένων των συσκευών κουζίνας και των ειδών υγιεινής, εμπίπτουν στις προδιαγραφές ποιότητας που θα τηρηθούν κατά την παράδοση. Δίνεται προσοχή στην ενεργειακή απόδοση, αν και τα συγκεκριμένα ενεργειακά πιστοποιητικά δεν έχουν κοινοποιηθεί.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο Upper101 ξεκινούν από €499,000. Αυτό το εισαγωγικό επίπεδο παρέχει συνήθως πρόσβαση σε μικρότερες μονάδες, όπως στούντιο ή διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν τη θέση στην αγορά νεόδμητων του Marbella West και μεταβάλλονται με βάση το μέγεθος της βεράντας και τον προσανατολισμό. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να κυμαίνεται καθώς προχωρά η κατασκευή και πλησιάζει η ημερομηνία παράδοσης.
Το Upper101 βρίσκεται σε μια περιοχή που μετασχηματίζεται στο «Marbella West», μια συνοικία σχεδιασμένη ως νέο οικιστικό κόμβο. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής δυναμικής και πρόσβασης σε παράκτιες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο San Pedro de Alcántara εξασφαλίζει ένα πρακτικό περιβάλλον με βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση. Η γειτονιά εξακολουθεί να αναπτύσσεται, γεγονός που σημαίνει ότι οι μελλοντικές εμπορικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις αναμένεται να αυξηθούν. Για τους κατοίκους, αυτό συνεπάγεται ένα περιβάλλον διαβίωσης σε εξέλιξη, με έμφαση στη συνδεσιμότητα και τον σύγχρονο τρόπο ζωής. Η παρουσία διαφόρων αθλητικών εγκαταστάσεων και γηπέδων γκολφ στην περιοχή υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Το καθημερινό περιβάλλον διαβίωσης διαμορφώνεται από την εγγύτητα στο San Pedro de Alcántara, μια πόλη με μεγάλη ποικιλία καταστημάτων και επιλογών εστίασης. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 1,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, που σημαίνει ότι η παραλία είναι προσβάσιμη αλλά συχνά απαιτεί μεταφορά για καθημερινή χρήση. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε several γήπεδα γκολφ εντός 2,5 χλμ., καθιστώντας την ελκυστική για παίκτες γκολφ. Υπάρχει αστική ατμόσφαιρα με βασικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια.
Ο χάρτης εμφανίζει τη στρατηγική τοποθεσία ανάμεσα στη Nueva Andalucía και το San Pedro, με άμεση πρόσβαση στις κύριες αρτηρίες κυκλοφορίας. Δείκτες για παραλίες, γήπεδα γκολφ και καταστήματα οπτικοποιούν τις κοντινές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Στην Costa del Sol, το Marbella West κατέχει μοναδική θέση ανάμεσα στην παραδοσιακή Marbella και το πιο ήρεμο San Pedro. Η τοποθεσία διακρίνεται για τη νέα αστική ανάπτυξη που συνδυάζει σύγχρονη υποδομή με υπάρχουσες παροχές. Η περιοχή είναι λιγότερο ιστορική από την παλιά πόλη της Marbella, αλλά προσφέρει υψηλότερο επίπεδο σύγχρονων ανέσεων.
Το Upper101 διαθέτει καλές συνδέσεις μέσω των περιβάλλοντων αυτοκινητοδρόμων. Το αεροδρόμιο της Malaga απέχει 48 χλμ., ισοδύναμο με περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το Puerto Banús είναι προσβάσιμο μέσα σε λίγα λεπτά και το κέντρο της Marbella απέχει 10 λεπτά. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 11 γραμμές στην περιοχή, αν και η συχνότητα ενδέχεται να διαφέρει. Παροχές όπως σούπερ μάρκετ και ιατρική φροντίδα βρίσκονται εντός 1,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C με πάνω από 3.700 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το υψόμετρο των 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρύ αεράκι και μειώνει την υγρασία σε σύγκριση με το επίπεδο της θάλασσας. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες. Οι κλιματικές συνθήκες επιτρέπουν τη χρήση των εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de San Pedro σε απόσταση 1,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι περιφερειακές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων διαφόρων παραλιών με Γαλάζια Σημαία, είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Για αναψυχή, υπάρχουν διάφορα γήπεδα γκολφ στην άμεση περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Magna Marbella Golf και Real Club de Golf Las Brisas. Αθλητικά κέντρα και μαρίνα, όπως το Puerto Banús, παρέχουν πρόσθετες ευκαιρίες αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Almazara Views (από €620,000), το Upper101 προσφέρει ανταγωνιστικό εισαγωγικό επίπεδο σε παρόμοια περιοχή. Ενώ το Almazara Views εστιάζει περισσότερο στην πολυτέλεια και το πράσινο, το Upper101 τοποθετείται στη διασταύρωση της αστικής δυναμικής με τη παράκτια διαβίωση. Σε σύγκριση με το Be Aloha (από €475,000), το Upper101 βρίσκεται σε μεταγενέστερη φάση ανάπτυξης της περιοχής, που ενδέχεται να σημαίνει ότι οι περιβαλλοντικές παροχές θα είναι πιο ώριμες κατά την ολοκλήρωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID