Upper101, naujas gyvenamųjų namų projektas besivystančiame Marbella West rajone, esančiame tarp Nueva Andalucía ir San Pedro de Alcántara. Projektą sudaro 101 butas, nuo studijų tipo iki keturių miegamųjų, didelį dėmesį skiriant moderniai architektūrai ir bendroms patalpoms. Vieta užtikrina gerą susisiekimą su Costa del Sol, o miesto patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Naujųjų savininkų įsikūrimas planuojamas 2028 m. pirmąjį ketvirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra miesto pakrantės aplinkoje, konkrečiai Marbella West zonoje. Strategiškai išsidėstęs tarp Nueva Andalucía ir San Pedro de Alcántara, užtikrina tiesioginę prieigą prie A-7 ir AP-7 automagistralių. Vieta derina prieinamumą su gyvenamuoju komfortu, netoliese yra svarbi transporto infrastruktūra.
Būstai suprojektuoti atsižvelgiant į paklausą moderniam gyvenimui su lauko erdve. Planuojami butai nuo 84 m² iki didesnių konfigūracijų, daugiausia dėmesio skiriant gyvenamosioms erdvėms ir terasoms. Pastaba: šis konkretus projektas kasdieniam judėjimui priklauso nuo automobilio, nepaisant netoliese esančių patogumų.
Statybos šiuo metu vyksta, orientacinis baigimo terminas, 2028 m. pirmas ketvirtis. Grafike numatytas bendrų patogumų, įskaitant baseinus ir poilsio zonas, įrengimas. Darbai prižiūrimi, kad būtų laikomasi techninių ir teisinių reikalavimų.
Šis projektas priskiriamas kategorijai „priklausomas nuo automobilio“, t. y. kasdienėms kelionėms už artimiausios aplinkos ribų būtinas privatus automobilis. Be to, statybos dar vyksta, tad objekto apžiūros vietoje gali būti ribojamos iki skaitmeninių apžiūrų, kol statybos nepriartės prie pabaigos.
Ref: VL304950
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško būsto miesto aplinkoje su moderniomis specifikacijomis, nebūtinai pirmojoje linijoje prie jūros. Jis tinka pirkėjams, pasirengusiems laukti 2028 m. perdavimo mainais į naujos statybos būstą. Vieta tinka pirkėjams, vertinantiems susisiekimą su Puerto Banús ir Marbela, tačiau norintiems išvengti centro šurmulio. Tai taip pat variantas investuotojams, siekiantiems pasinaudoti Marbella West augimu.
Apdaila apima modernias sistemas, tokias kaip iš anksto sumontuoti oro kondicionieriai ir izoliuoti stiklo paketai. Architektūra orientuota į tvarumą, naudojamos vietos klimatui atsparios medžiagos. Vidaus apdaila, įskaitant virtuvės buitinę techniką ir sanitarinę įrangą, atitinka kokybės specifikacijas, kurių reikės laikytis perdavimo metu. Skiriamas dėmesys energiniam efektyvumui, tačiau konkretūs energiniai reitingai nėra atskleisti.
Būstų Upper101 kainos prasideda nuo 499 000 €. Toks pradinis kainų lygis paprastai suteikia prieigą prie mažesnių butų, pavyzdžiui, studijų tipo ar dviejų miegamųjų butų. Kainos atspindi padėtį Marbella West naujos statybos rinkoje ir skiriasi priklausomai nuo terasos dydžio ir orientacijos. Prieinamumas gali kisti progresuojant statyboms ir artėjant perdavimo datai.
Upper101 yra teritorijoje, kuri virsta „Marbella West“, rajonu, suprojektuotu kaip naujas gyvenamasis centras. Aplinkai būdingas miesto dinamikos ir prieigos prie pakrantės infrastruktūros derinys. Netoliese esantis San Pedro de Alcántara užtikrina praktišką aplinką su pagrindiniais patogumais, tokiais kaip supermarketai ir vaistinės, netoliese. Rajonas vis dar vystosi, todėl tikimasi, kad ateityje komercinių ir kultūrinių įstaigų daugės. Gyventojams tai reiškia nuolat besivystančią aplinką, orientuotą į susisiekimą ir modernų gyvenimo būdą. Netoliese esantys įvairūs sporto objektai ir golfo laukai palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
Kasdienę gyvenamąją aplinką apibrėžia netoliese esantis San Pedro de Alcántara, miestas su plačiu parduotuvių ir maitinimo įstaigų pasirinkimu. Atstumas iki pakrantės, maždaug 1,6 km tiesia linija, todėl paplūdimys pasiekiamas, tačiau kasdieniam naudojimui dažnai reikalinga transporto priemonė. Teritorija suteikia prieigą prie kelių golfo laukų per 2,5 km, todėl patraukli golfo mėgėjams. Vyrauja miesto atmosfera, pagrindiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis.
Žemėlapyje matoma strateginė vieta tarp Nueva Andalucía ir San Pedro su tiesiogine prieiga prie pagrindinių transporto arterijų. Indikatoriai paplūdimiams, golfo laukams ir parduotuvėms vizualizuoja netoliese esančius patogumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Costa del Sol regione Marbella West užima unikalią poziciją tarp tradicinės Marbelos ir ramesnio San Pedro. Vieta išsiskiria nauja miesto plėtra, derinančia modernią infrastruktūrą su esamais patogumais. Teritorija mažiau istorinė nei Marbelos senamiestis, tačiau siūlo aukštesnį modernių patogumų lygį.
Upper101 pasižymi gerais susisiekimo ryšiais per aplinkines automagistrales. Malagos oro uostas yra už 48 km, tai atitinka maždaug 40 minučių kelionės automobiliu. Puerto Banús pasiekiamas per kelias minutes, o Marbelos centras, per 10 minučių. Viešasis transportas galimas, netoliese eina 11 maršrutų, nors reisų dažnumas gali skirtis. Patogumai, tokie kaip supermarketai ir medicinos paslaugos, yra per 1,5 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeloje vidutinė metinė temperatūra, 19,0 °C, per metus būna daugiau nei 3 700 saulėtų valandų. 129 metrų virš jūros lygio aukštis užtikrina lengvą vėjelį ir mažesnį oro drėgnumą lyginant su jūros lygiu. Baseino sezonas trunka maždaug 5 mėnesius. Klimato sąlygos leidžia naudotis lauko erdvėmis didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, už 1,6 km tiesia linija. Regioniniai paplūdimiai, įskaitant įvairius Mėlynosios vėliavos paplūdimius, lengvai pasiekiami automobiliu. Poilsiui netoliese yra įvairių golfo laukų, įskaitant Magna Marbella Golf ir Real Club de Golf Las Brisas. Sporto centrai ir jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Banús, suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Lyginant su tokiais projektais kaip Almazara Views (nuo 620 000 €), Upper101 siūlo konkurencingą pradinį kainų lygį panašiame regione. Nors Almazara Views labiau orientuojasi į prabangą ir žalumą, Upper101 pozicionuojamas miesto dinamikos ir pakrantės gyvenimo sandūroje. Lyginant su Be Aloha (nuo 475 000 €), Upper101 yra vėlesnėje teritorijos plėtros fazėje, kas potencialiai reiškia, kad aplinkos patogumai perdavimo metu bus labiau išsivystę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID