Upper101 – tai gyvenamasis projektas, esantis Marbella vakarinėje dalyje, naujame rajone, vadinamame Marbella West. Projektas yra tarp Nueva Andalucía ir San Pedro de Alcántara. Jame iš viso yra 101 būstas, įskaitant penthouse tipo butus. Planuojamas įrengimo pabaigos terminas – 2028 m. pirmas ketvirtis. Tai miesto tipo aplinka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Upper101 įsikūręs urbanizuotoje Marbella dalyje, šalia San Pedro de Alcántara gyvenvietės. Nors vietinės parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis, iki paplūdimių ir pagrindinių keliaių reikia važiuoti automobiliu. Vietovė laikoma automobiliu priklausoma ('car dependent').
Šis projektas skirtas tiems, kurie vertina šiuolaikinį gyvenimą su akcentu į lauko erdves. Penthousai turi didžiules terasas, o kai kurie netgi privačius baseinus. Kadangi vietovė reikalauja automobilio, ji geriausiai tinka tiems, kurie nori greitai pasiekti tiek golfo aikštynes, tiek miesto centrą.
Šiuo metu statomas projektas (planuojamas užbaigimas 2028 m. K1). Tai naujos statybos objektas, siūlantys šiuolaikinius sprendimus, įskaitant oro kondicionavimo sistemą. Bendrose erdvėse bus baseinas ir sporto salė.
Verta paminėti, kad vietovė yra automobiliu priklausoma. Tai reiškia, kad paplūdimiai ir kai kurios kitos vietos nėra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Be to, ilgas laukimas iki 2028 m. gali būti svarstomas trūkumas.
Ref: VL304950
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti idealus investuotojams arba tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją po kelerių metų. Kadangi įrengimas baigtas tik 2028 m., tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie neskuba. Jei ieškote būsto, kuris yra šalia Marbella gyvenimo, bet ramesnėje naujoje zonoje, ir turite automobilį, tai gali būti tinkamas pasirinkimas.
Kaip naujas statymo projektas, Upper101 siūlo aukštos kokybės apdailą ir modernias technologijas. Butuose įrengta oro kondicionavimo sistema. Bendrose patalpose yra baseinas, sporto salė, erdvės bendram darbui (coworking) ir poilsio zonos. Kai kuriuose penthouse butuose yra privatūs baseinai terasose.
Penthouse kainos Upper101 projekte prasideda nuo 499.000 EUR už 84 m² butą. Kaina svyruoja priklausomai nuo buto dydžio, aukšto ir vaizdo. Brangiausi yra aukščiausiame aukšte esantys butai su privačiais baseinais.
Upper101 yra vietoje, kur susiformuoja nauja Marbella vakarinės dalies identitetas. Gyvenimo ritmas čia yra įvairus: rytais aplinka gyvybinga dėl vietinių gyventojų, važiuojančių į parduotuves, o dieną ir vakare vietą užpildo turistai ir poilsiautojai, traukiantys link pajūrio. Artumas esamiams verslo centrams ir San Pedro senamiesčiui suteikia vietinės bendruomenės jausmą.
Marbella yra miestas pietų Ispanijoje, Malagos provincijoje. Jis turi 159 786 gyventoją. Aplinka gerai aprūpinta: yra 5 sveikatos centrų ir 41 pradinė mokykla. Projektas yra apie 48 km nuo Malagos oro uosto.
Žemėlapis rodo Upper101 projekto vietą Marbella vakarinėje dalyje. Matyti, kad projektas yra šalia pagrindinių kelių, tarp golfo aikštynų šiaurėje ir San Pedro gyvenviečių pietuose.
Upper101 yra Marbella vakarinėje dalyje, tarp San Pedro de Alcántara ir Nueva Andalucía. Ši padėtis suteikia subalansuotą priėjimą tiek prie Puerto Banús prabangiosios zoną, tiek prie golfo aikštynų, išlaikant ryšį su miestu.
Malagos-Costa del Sol oro uostas yra nutolęs maždaug 48 km (tiesiogine linija), automobiliu tai trunka apie 40–45 minučių. Regioną aptarnauja 11 autobusų maršrutų. Artimiausias prekybos centras yra už 566 m, vaistinė – 236 m. Artimiausi paplūdimiai (Playa de San Pedro) yra 1,6 km atstumu. Važiavimas automobiliu yra pageidautinas.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra 19.0 °C ir 3716 saulėtos valandos per metus. Plaukiojimo sezonas (vandens temperatūra ≥20 °C) trunka apie 5 mėnesius. Projektas yra 129 m virš jūros lygio, su lengvu 2.5 % nuolydžiu link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinkiniuose paplūdimiuose yra Mėlyno vėliavos (Blue Flag) statusas, pvz., Cabopino ir El Faro. Artimiausi yra Playa de San Pedro ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Sporto mėgėjams greta yra Magna Marbella Golf (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Regionas turi 415 sporto objektų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Upper101 yra Marbella vakarinėje dalyje, tarp San Pedro de Alcántara ir Nueva Andalucía. Ši padėtis suteikia subalansuotą priėjimą tiek prie Puerto Banús prabangiosios zoną, tiek prie golfo aikštynų, išlaikant ryšį su miestu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Almazara Views (nuo 620 000 EUR) ir QuintEssence (nuo 575 000 EUR), Upper101 siūlo prieinamesnę kainą. Nors Be Aloha (nuo 475 000 EUR) yra šiek tiek pigesnis, Upper101 pasižymi 'Marbella West' koncepcija ir platesniu įrangos spektru. Tai patrauklią pusiaukelę tarp kainos ir kokybės.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializavęsis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio zonas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei pateikia išsamų, duomenų pagrįstų patarimų viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
