פרויקט Upper101 הוא פיתוח דיור חדש במערב מרבלה, בין Nueva Andalucía לסן פדרו. הפרויקט מציע 101 בתים, החל מדירות סטודיו ועד 4 חדרי שינה, כולל פנטהאוזים עם בריכה פרטית. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים ולחוף, ומועד השלמתו מתוכנן לראשון שנת 2028.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן באזור מרבלה וסט, שכונה חדשה המשלבת אורבניות ונוף. האזור מתוכנן כך שיכלול את כל הדרוש לחיים נוחים, כאשר השירותים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה.
הדירות מתוכננות בקפידה כדי למקסם את החלל והאור. יש אפשרויות ל-1 עד 4 חדרי שינה, עם מרפסות גדולות המשקיפות על הסביבה. כל דירה כוללת חניה ומחסן.
הבניין נמצא כעת בשלבי בנייה. היעד הוא להשלים את הפרויקט במהלך הרבעון הראשון של 2028, בהתאם לתקנות הבנייה הספרדיות ותקני האנרגיה.
האזור דורש שימוש ברכב פרטי למרות הקרבה לשירותים בסיסיים. הפרויקט אינו מציע שירותי מלון.
Ref: VL304950
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים לקונים המחפשים דירה חדשה באזור מרכזי בקוסטה דל סול. מתאים גם לחובבי גולף ולאלה המעוניינים בסגנון חיים מודרני.
החומרים והטכניקות בבנייה הם מודרניים ומתמקדים ביעילות אנרגטית. הפרויקט כולל אזורים משותפים כגון בריכה, חדר כושר וגג סולארי.
המחירים מתחילים מ-499,000 יורו. המחיר משתנה בהתאם לסוג הדירה והקומה. זוהי הזדמנות להשקעה באזור מתפתח.
החיים בפרויקט מציעים שילוב של נוחות עירונית ונופש ים-תיכוני. בבקרים ניתן לצאת לקפה בסן פדרו, בצהריים לשחק גולף ובערב ליהנות מהמרפסת. הקרבה לפוארטו בנוס ולמרכז העיר מרבלה מספקת גישה מהירה לבילויים ותרבות.
מרבלה היא עיר בינלאומית הידועה באורח חיים ים-תיכוני. הסביבה מציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ופעילויות ספורט.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט ביחס לנקודות העניין העיקריות באזור.
הפרויקט ממוקם במערב מרבלה, באזור שמתפתח ומציע איזון בין התיירות של פוארטו בנוס לשקט של סן פדרו.
הסופרמרקט נמצא במרחק של כ-566 מטר, בית מרקחת ב-236 מטר ובית חולים ב-1.4 ק"מ. החוף במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה מלגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. ישנם 11 קווי אוטובוס באזור.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני מתון, טמפרטורה ממוצעת של 19 מעלות צלזיוס. אור השמש מואר במשך יותר מ-3000 שעות בשנה. עונת השחייה אורכת כחמישה חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים הם סן פדרו. באזור ישנם מגרשי גולף רבים ומתקני ספורט, כולל אקדמיות גולף ומרכזי ספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במערב מרבלה, באזור שמתפתח ומציע איזון בין התיירות של פוארטו בנוס לשקט של סן פדרו.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Almazara Views (יקר יותר) ו-Be Aloha (זול יותר), Upper101 מציע איזון בין מחיר לאיכות באזור מתפתח. הוא מתחרה בפרויקטים כמו QuintEssence אך מציע עיצוב חדשני יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן בספרד, המספק ייעוץ מקצועי ואובייקטיבי.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
