Upper101 rappresenta un nuovo complesso residenziale nel quartiere emergente di Marbella West, situato tra Nueva Andalucía e San Pedro de Alcántara. Il progetto comprende 101 abitazioni, dai monolocali alle quattro camere da letto, con un'attenzione particolare all'architettura moderna e ai servizi di comunità. La posizione offre buona connettività con la Costa del Sol, con servizi urbani a pochi passi. La consegna è prevista nel primo trimestre 2028.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un ambiente urbano costiero, precisamente nella zona di Marbella West. È strategicamente posizionato tra Nueva Andalucía e San Pedro de Alcántara, con accesso diretto alle autostrade A-7 e AP-7. La posizione coniuga accessibilità e comfort residenziale, con le principali infrastrutture di trasporto nelle immediate vicinanze.
Le abitazioni sono progettate per rispondere alla domanda di vivere moderno con spazi esterni. Le planimetrie vanno da 84 m² a configurazioni più ampie, con focus su zone giorno e terrazze. Nota: questo tipo di progetto dipende dall'auto per la mobilità quotidiana, nonostante la vicinanza dei servizi locali.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso con una data indicativa di completamento nel primo trimestre 2028. Il programma prevede il completamento dei servizi condominiali, tra cui piscine e aree benessere. I progressi sono monitorati per rispettare i requisiti tecnici e legali.
Questo progetto è classificato come 'dipendente dall'auto', il che significa che un veicolo privato è necessario per gli spostamenti quotidiani fuori dall'ambiente immediato. Inoltre, lo stato di costruzione è in corso, il che implica che le ispezioni in loco potrebbero limitarsi a visite digitali fino all'avvicinarsi del completamento.
Ref: VL304950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a chi cerca una casa in un contesto urbano con specifiche moderne, senza necessariamente essere fronte mare. È adatto agli acquirenti disposti ad attendere la consegna nel 2028 in cambio di un immobile di nuova costruzione. La posizione si addice a chi valorizza la connettività con Puerto Banús e Marbella, ma desidera evitare il trambusto del centro. È anche un'opzione per gli investitori che vogliono sfruttare la crescita di Marbella West.
Le finiture comprendono impianti moderni come aria condizionata preinstallata e vetri isolanti. L'architettura punta alla sostenibilità, utilizzando materiali resistenti al clima locale. Le finiture interne, tra cui elettrodomestici da cucina e sanitari, rientrano nelle specifiche di qualità da rispettare alla consegna. È data attenzione all'efficienza energetica, anche se le classi energetiche specifiche non sono divulgate.
I prezzi delle abitazioni a Upper101 partono da €499.000. Questo livello di ingresso dà tipicamente accesso alle unità più piccole, come monolocali o appartamenti con due camere da letto. Il prezzo riflette la posizione nel mercato delle nuove costruzioni di Marbella West, variando in base alla dimensione e all'orientamento della terrazza. La disponibilità può variare man mano che i lavori avanzano e la data di consegna si avvicina.
Upper101 si trova in un'area in trasformazione denominata 'Marbella West', un quartiere concepito come nuovo polo residenziale. I dintorni sono caratterizzati da un mix di dinamismo urbano e accesso alle strutture costiere. La vicinanza a San Pedro de Alcántara garantisce un ambiente pratico con servizi essenziali come supermercati e farmacie a breve distanza. Il quartiere è ancora in sviluppo, il che significa che le future strutture commerciali e culturali sono destinate ad aumentare. Per i residenti, ciò implica un ambiente residenziale in evoluzione, orientato alla connettività e a uno stile di vita moderno. La presenza di varie strutture sportive e campi da golf nei dintorni favorisce uno stile di vita attivo.
L'ambiente di vita quotidiana è definito dalla vicinanza a San Pedro de Alcántara, una città con un'ampia gamma di negozi e ristoranti. La distanza dalla costa è di circa 1,6 km in linea d'aria, il che significa che la spiaggia è accessibile ma spesso richiede un mezzo di trasporto per l'uso quotidiano. La zona offre accesso a diversi campi da golf entro 2,5 km, rendendola attraente per i golfisti. Regna un'atmosfera urbana con i servizi essenziali raggiungibili a piedi.
La mappa mostra la posizione strategica tra Nueva Andalucía e San Pedro, con accesso diretto alle principali arterie stradali. Gli indicatori per spiagge, campi da golf e negozi visualizzano i servizi nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
All'interno della Costa del Sol, Marbella West occupa una posizione unica tra la tradizionale Marbella e la più tranquilla San Pedro. La posizione si distingue per il nuovo sviluppo urbano che combina infrastrutture moderne con servizi esistenti. La zona è meno storica del centro antico di Marbella ma offre un livello più elevato di comfort moderni.
Upper101 gode di buoni collegamenti tramite le autostrade circostanti. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 km, equivalenti a circa 40 minuti di auto. Puerto Banús è raggiungibile in pochi minuti e il centro di Marbella è a 10 minuti. I trasporti pubblici sono disponibili con 11 linee nelle vicinanze, anche se la frequenza può variare. Servizi come supermercati e assistenza medica si trovano entro 1,5 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ha una temperatura media annua di 19,0°C con oltre 3.700 ore di sole all'anno. L'altitudine di 129 metri sul livello del mare garantisce una leggera brezza e riduce l'umidità rispetto al livello del mare. La stagione balneare dura circa 5 mesi. Le condizioni climatiche consentono l'utilizzo degli spazi esterni per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de San Pedro a 1,6 km in linea d'aria. Le spiagge della regione, incluse diverse con Bandiera Blu, sono facilmente raggiungibili in auto. Per il tempo libero, ci sono diversi campi da golf nelle immediate vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas. Centri sportivi e porti turistici, come Puerto Banús, offrono ulteriori opportunità di svago.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Almazara Views (da €620.000), Upper101 offre un livello d'ingresso competitivo in una regione simile. Mentre Almazara Views si concentra più su lusso e verde, Upper101 si posiziona all'incrocio tra dinamismo urbano e vita costiera. Rispetto a Be Aloha (da €475.000), Upper101 si trova in una fase di sviluppo successiva dell'area, il che potrebbe significare che i servizi ambientali saranno più maturi al momento del completamento.
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