अपर101 मारबेला वेस्ट इलाके में स्थित एक नया पेंटहाउस प्रोजेक्ट है। यह शहरी क्षेत्र में होने के बावजूद समुद्र के निकट है और आधुनिक आवासीय स्थान प्रदान करता है। इस प्रोजेक्ट में 2 बेडरूम वाले पेंटहाउस सहित 101 घर शामिल हैं, जिनमें निजी पूल और सामुदायिक सुविधाएं हैं। निर्माण वर्तमान में चल रहा है और 2028 की पहली तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। आस-पास सुपरमार्केट और फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक वातावरण प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मारबेला शहर में स्थित है, जो सैन पेड्रो डे अल्कांटारा और नुएवा अंडालुसिया के बीच के क्षेत्र में है। भूमि समतल है और समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर है, और इसका समुद्र तट तक पहुंच अच्छी है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें सार्वजनिक सुविधाओं और दुकानों तक पहुंच उच्च है।
यह प्रॉपर्टी 2 बेडरूम और 2 बाथरूम, लगभग 84 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ आती है, जो छोटे परिवारों या दूसरे घर के रूप में उपयुक्त है। पेंटहाउस लेआउट में एक विशाल टेरेस और निजी पूल शामिल है, जो आउटडोर रहने को प्राथमिकता देने वाली जरूरतों को पूरा करता है।
निर्माण कार्य चल रहा है, और 2028 की पहली तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। इमारत में आधुनिक एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग शामिल होगी, और इसे ऊर्जा दक्षता के साथ डिज़ाइन किया गया है। इसमें अंडरग्राउंड पार्किंग और स्टोरेज रूम शामिल है।
यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन की तुलना में निजी वाहनों पर आधारित जीवन शैली के लिए बनाया गया है, खासकर समुद्र तट या गोल्फ कोर्स जाने के लिए। प्रॉपर्टी समुद्र के करीब है, लेकिन तट लगभग 1.6 किमी दूर है, इसलिए दैनिक यात्रा के लिए ध्यान देने की आवश्यकता है।
Ref: VL304950
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के तटीय क्षेत्रों में आधुनिक जीवन शैली की तलाश में हैं। विशेष रूप से जो कम रखरखाव वाले पेंटहाउस जीवन को प्राथमिकता देते हैं और उन्हें शहरी पहुंच और निजी आराम दोनों की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो गोल्फ और समुद्री खेलों की पहुंच को महत्व देते हैं, साथ ही दैनिक खरीदारी और रेस्तरां भी पास चाहते हैं।
प्रोजेक्ट उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश का लक्ष्य रखता है, जिसमें बाहरी हिस्से में निजी पूल और अंदरूनी हिस्से में यूटिलिटी रूम और डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। इमारत को इन्सुलेशन और ध्वनि प्रदर्शन के लिए डिज़ाइन किया गया है, और इसमें ऊर्जा-कुशल प्लंबिंग सिस्टम है।
कीमत €499,000 से शुरू होती है। इस प्रोजेक्ट में विभिन्न प्रकार के घर हैं, लेकिन पेंटहाउस में निजी पूल जैसी अतिरिक्त सुविधाएं शामिल हैं। क्षेत्रीय बाजार में इस आकार की नई प्रॉपर्टी के लिए यह मूल्य एक मानक स्तर पर है। कीमत में पार्किंग और स्टोरेज शामिल है।
अपर101 एक ऐना वातावरण है जो शहरी सुविधा और समुद्र तट की पहुंच को जोड़ता है। सुबह में आप टेरेस पर धूप का आनंद ले सकते हैं और दिन में निकटवर्ती सैन पेड्रो क्षेत्र में खरीदारी या भोजन कर सकते हैं। मारबेला वेस्ट जिले में नए बुनियादी ढांचे का विकास हो रहा है, जिसमें चौड़ी सड़कें और हरित क्षेत्र शामिल हैं। 2028 में रहने के बाद, आप नए सुविधाओं के साथ क्षेत्र के विकास के साथ जीवन शुरू कर सकते हैं। यह क्षेत्र वर्ष भर मंद जलवायु वाला है, खासकर वसंत से पतझड़ तक टेरेस पर जीवन केंद्रित होता है।
इस क्षेत्र में एक फार्मेसी 236 मीटर और एक सुपरमार्केट 566 मीटर के भीतर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन पेड्रो, सीधी रेखा में लगभग 1.6 किमी दूर है, और 2 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
नक्शा सैन पेड्रो डे अल्कांटारा और नुएवा अंडालुसिया के बीच स्थित 'मारबेला वेस्ट' जिले में प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है, और तटरेखा और प्रमुख सड़कों के साथ इसके संबंध को दर्शाता है।
यह मारबेला के पश्चिमी हिस्से में स्थित है और सैन पेड्रो डे अल्कांटारा के शहरी क्षेत्र के निकट है। कोस्टा डेल सोल में, यह मालागा से लगभग 45 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 54 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच और क्षेत्रीय कनेक्टिविटी दोनों प्रदान करता है।
मालागा हवाई अड्डे सीधी रेखा में 48 किमी दूर है और कार से लगभग 40 मिनट की दूरी पर है। प्यूर्टो बैनस 2 मिनट, प्यूंटे रोमानो रिसॉर्ट 8 मिनट, और मारबेला ओल्ड टाउन 10 मिनट की दूरी पर हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन और बस स्टॉप पैदल दूरी के भीतर हैं, जिससे क्षेत्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत तापमान 12 से 26 डिग्री के बीच बदलता है, और वार्षिक औसत 19 डिग्री है। वार्षिक धूप के घंटे 3,716 घंटे तक पहुंचते हैं, और तैरने योग्य मौसम वाले महीने साल में 5 होते हैं। ऊंचाई 129 मीटर है और ढलान लगभग 2.5% समतल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन पेड्रो और प्लाया कानिना वेंचुरा डेल मार, सीधी रेखा में लगभग 1.6 किमी दूर हैं, और ब्लू फ्लैग वाले समुद्र तट भी निकट हैं। पास में माग्ना मारबेला गोल्फ और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 2 किमी के दायरे में हैं, जो मनोरंजन सुविधाओं से समृद्ध हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह मारबेला के पश्चिमी हिस्से में स्थित है और सैन पेड्रो डे अल्कांटारा के शहरी क्षेत्र के निकट है। कोस्टा डेल सोल में, यह मालागा से लगभग 45 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 54 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच और क्षेत्रीय कनेक्टिविटी दोनों प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
अपर101 मारबेला वेस्ट जिले में एक नया विकास क्षेत्र है, और पास के अल्माज़ारा व्यूज या क्विंटएसेंस की तुलना में, इसकी शहरी पहुंच और नई सुविधाओं का संतुलन एक विशेषता है। पास के Be Aloha प्रोजेक्ट गोल्फ कोर्स की निकटता पर जोर देते हैं, लेकिन यह प्रॉपर्टी सैन पेड्रो शहर तक पहुंच और शहरी बुनियादी ढांचे को महत्व देती है। मूल्य के संदर्भ में, €499,000 से शुरू होने वाली कीमत इसी क्षेत्र के समान प्रोजेक्ट्स (Be Aloha: €475,000 से, QuintEssence: €575,000 से) के बीच आती है, और पेंटहाउस सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए यह प्रतिस्पर्धी है।
माइको स्पेन की रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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