Upper101, नुएवा अंडालुसिया और सैन पेड्रो दे अल्कांतारा के बीच स्थित, उभरते मार्बेला वेस्ट क्षेत्र में एक नई आवासीय परियोजना है। इस परियोजना में स्टूडियो से लेकर चार बेडरूम तक के 101 घर शामिल हैं, जिनमें आधुनिक वास्तुकला और साझा सुविधाओं पर जोर दिया गया है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है, और शहरी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। कब्ज़ा पहली तिमाही 2028 में अपेक्षित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एक शहरी तटीय वातावरण में स्थित है, विशेष रूप से मार्बेला वेस्ट क्षेत्र में। यह नुएवा अंडालुसिया और सैन पेड्रो दे अल्कांतारा के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो A-7 और AP-7 मोटरवेज़ तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान पहुँच और आवासीय आराम के बीच संतुलन बनाता है, और प्रमुख परिवहन बुनियादी ढाँचा निकट ही है।
घरों को खुली जगह के साथ आधुनिक जीवन की मांग को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। फ्लोर प्लान 84 m² से लेकर बड़े कॉन्फ़िगरेशन तक हैं, जिनमें लिविंग रूम और टेरेस पर ध्यान केंद्रित किया गया है। ध्यान दें: यह विशिष्ट परियोजना प्रकार दैनिक आवागमन के लिए कार पर निर्भर है, भले ही स्थानीय सुविधाएँ निकट हों।
निर्माण कार्य वर्तमान में जारी है, और संकेतात्मक पूर्णता तिथि पहली तिमाही 2028 है। शेड्यूल में साझा स्विमिंग पूल और वेलनेस क्षेत्रों सहित सामुदायिक सुविधाओं का पूरा होना शामिल है। तकनीकी और कानूनी आवश्यकताओं के अनुपालन के लिए प्रगति की निगरानी की जा रही है।
यह परियोजना 'कार पर निर्भर' श्रेणी में आती है, जिसका अर्थ है कि निकटवर्ती क्षेत्र के बाहर दैनिक यात्रा के लिए निजी वाहन आवश्यक है। इसके अतिरिक्त, निर्माण कार्य जारी है, जिसका तात्पर्य है कि पूर्णता निकट आने तक साइट विज़िट डिजिटल व्यूइंग तक सीमित हो सकती हैं।
Ref: VL304950
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक विनिर्देशों के साथ शहरी क्षेत्र में घर खोज रहे हैं, जरूरी नहीं कि समुद्र तट के सामने हो। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नई निर्माण संपत्ति के बदले 2028 के कब्ज़े की प्रतीक्षा करने को तैयार हैं। यह स्थान उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो प्यूर्टो बानुस और मार्बेला से कनेक्टिविटी को महत्व देते हैं, लेकिन केंद्र की भीड़-भाड़ से बचना चाहते हैं। यह मार्बेला वेस्ट की वृद्धि का लाभ उठाने वाले निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है।
फिनिशिंग में प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग और इंसुलेटेड ग्लेज़िंग जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं। वास्तुकला में टिकाऊपन पर ध्यान केंद्रित किया गया है, और स्थानीय जलवायु के प्रतिरोधी सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोई उपकरणों और सैनिटरी वेयर सहित आंतरिक फिनिशिंग, डिलीवरी के समय लागू होने वाली गुणवत्ता विनिर्देशों के अंतर्गत आती है। ऊर्जा दक्षता पर ध्यान दिया गया है, हालाँकि विशिष्ट ऊर्जा रेटिंग का खुलास नहीं किया गया है।
Upper101 में घरों की कीमत €499,000 से शुरू होती है। यह शुरुआती कीमत आमतौर पर स्टूडियो या दो बेडरूम अपार्टमेंट जैसी छोटी यूनिटों तक पहुँच प्रदान करती है। कीमत मार्बेला वेस्ट के नए निर्माण बाज़ार में इसकी स्थिति को दर्शाती है, और टेरेस के आकार और दिशा के आधार पर भिन्न होती है। निर्माण प्रगति और डिलीवरी तिथि नज़दीक आने के साथ उपलब्धता बदल सकती है।
Upper101 एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो 'मार्बेला वेस्ट' में बदल रहा है, जो एक नए आवासीय केंद्र के रूप में डिज़ाइन किया गया जिला है। आसपास का क्षेत्र शहरी गतिशीलता और तटीय सुविधाओं तक पहुँच के मिश्रण से चिह्नित है। सैन पेड्रो दे अल्कांतारा के निकट होने से सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी बुनियादी सुविधाओं के साथ एक व्यावहारिक वातावरण सुनिश्चित होता है। यह पड़ोस अभी भी विकसित हो रहा है, जिसका अर्थ है कि भविष्य में व्यावसायिक और सांस्कृतिक सुविधाओं में वृद्धि की उम्मीद है। निवासियों के लिए, इसका अर्थ है कनेक्टिविटी और आधुनिक जीवन शैली पर केंद्रित एक विकसित होता जीवन वातावरण। आसपास विभिन्न खेल सुविधाएँ और गोल्फ कोर्स की उपस्थिति सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है।
दैनिक जीवन वातावरण सैन पेड्रो दे अल्कांतारा के निकट होने से परिभाषित होता है, जो दुकानों और भोजन विकल्पों की विस्तृत श्रृंखला वाला एक शहर है। तट से सीधी रेखा में दूरी लगभग 1.6 km है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट सुलभ है लेकिन दैनिक उपयोग के लिए अक्सर परिवहन की आवश्यकता होती है। क्षेत्र 2.5 km के भीतर कई गोल्फ कोर्स तक पहुँच प्रदान करता है, जो इसे गोल्फरों के लिए आकर्षक बनाता है। यहाँ बुनियादी सुविधाओं तक पैदल दूरी के साथ एक शहरी माहौल है।
नक्शा नुएवा अंडालुसिया और सैन पेड्रो के बीच रणनीतिक स्थिति दिखाता है, जिसमें मुख्य यातायात मार्गों तक सीधी पहुँच है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और दुकानों के संकेतक निकटवर्ती सुविधाओं को दृश्य रूप में दिखाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कोस्टा डेल सोल में, मार्बेला वेस्ट पारंपरिक मार्बेला और शांत सैन पेड्रो के बीच एक अद्वितीय स्थिति रखता है। यह स्थान नए शहरी विकास से खुद को अलग करता है जो आधुनिक बुनियादी ढाँचे को मौजूदा सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र मार्बेला के पुराने शहर से कम ऐतिहासिक है लेकिन आधुनिक सुविधाओं का उच्च स्तर प्रदान करता है।
Upper101 में आसपास की मोटरवेज़ के माध्यम से अच्छे कनेक्शन हैं। मलागा हवाई अड्डा 48 km दूर स्थित है, जो लगभग 40 मिनट की ड्राइव के बराबर है। प्यूर्टो बानुस कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य है, और मार्बेला केंद्र 10 मिनट की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 11 लाइनें हैं, हालाँकि आवृत्ति भिन्न हो सकती है। सुपरमार्केट और चिकित्सा देखभाल जैसी सुविधाएँ 1.5 km के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है और प्रति वर्ष 3,700 घंटे से अधिक धूप रहती है। समुद्र तल से 129 मीटर की ऊँचाई पर हल्की हवा और समुद्र तट की तुलना में कम आर्द्रता प्रदान करती है। स्विमिंग सीज़न लगभग 5 महीने तक चलता है। जलवायु परिस्थितियाँ वर्ष के अधिकांश समय तक खुली जगहों के उपयोग की अनुमति देती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में 1.6 km दूर प्लाया दे सैन पेड्रो है। विभिन्न ब्लू फ्लैग समुद्र तटों सहित क्षेत्रीय समुद्र तट कार से आसानी से सुलभ हैं। मनोरंजन के लिए, तात्कालिक निकटता में विविध गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें मैग्ना मार्बेला गोल्फ और रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रिआस शामिल हैं। खेल केंद्र और प्यूर्टो बानुस जैसे मरीना अतिरिक्त मनोरंजन अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Almazara Views (€620,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Upper101 समान क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी प्रवेश स्तर प्रदान करता है। जहाँ Almazara Views अधिक लक्ज़री और हरियाली पर केंद्रित है, वहीं Upper101 शहरी गतिशीलता और तटीय जीवन के चौराहे पर खुद को स्थापित करता है। Be Aloha (€475,000 से) की तुलना में, Upper101 क्षेत्र के बाद के विकास चरण में है, जिसका संभावित अर्थ है कि पूर्णता तक आसपास की सुविधाएँ अधिक परिपक्व होंगी।
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