Stavební pozemek o rozloze 1280 m² v Altavista, v centru San Pedro de Alcántara. Pozemek se nachází v klidné rezidenční oblasti s možností výstavby luxusní vily o rozloze až 700 m². Strategická poloha mezi pobřežím a městským centrem poskytuje přístup k místním službám a zároveň nabízí klidný životní styl. Výhled na Gibraltar a okolní krajinu doplňuje atraktivitu této lokality v blízkosti Costa del Sol.
Ve srovnání s jinými nabízenými pozemky v regionu Costa del Sol představuje tento stavební pozemek v San Pedro de Alcántara vyváženou kombinaci ceny, velikosti a polohy. Zatímco podobné projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají na 269 950 € nebo Etherna Homes 2 v Esteponě od 259 000 €, je třeba poznamenat, že se jedná o hotové bytové jednotky, nikoliv o stavební pozemky. Porovnání s Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) také ukazuje rozdíl v typu nemovitosti. Cena tohoto pozemku (1 050 000 €) odráží jeho významnou velikost (1280 m²), možnost výstavby větší vily (až 700 m²) a strategickou polohu v dobře vybaveném San Pedro de Alcántara. V kontextu cen pozemků v exkluzivních oblastech jako Marbella nebo Puerto Banús představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku s potenciálem růstu hodnoty. Klíčovou výhodou oproti jiným lokalitám je zejména rovnováha mezi městskou dostupností služeb a rezidenčním klidem, kterou San Pedro de Alcántara nabízí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve středisku San Pedro de Alcántara, v oblasti Altavista. Je v těsné blízkosti městských služeb a zároveň obklopen zelenými plochami. Poloha mezi hlavními dálnicemi A7 a AP7 zajišťuje snadnou dostupnost. V docházkové vzdálenosti jsou nákupní možnosti, restaurace a zdravotnická zařízení. Místo nabízí rovnováhu mezi městským životem a klidnou rezidenční atmosférou.
Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinné vily pro stálé bydlení nebo rekreační účely. Lokalita vyhovuje těm, kteří preferují dostupnost městských služeb při zachování soukromí. Velikost pozemce umožňuje navrhnout prostorné bydlení s možností zahrady a bazénu. Poloha nabízí komfort pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s přístupem k pobřeží.
Pozemek je připraven k okamžité výstavbě. Podle dostupných informací lze na pozemku vybudovat vilu o obytné ploše až 700 m². Pozemek je součástí komunity Altavista, která se skládá z 130 vil na velkých parcelách. Výstavba může probíhat bez prodlení, jelikož pozemek nemá žádná stavební omezení. K dispozici jsou všechny potřebné přípojky a přístupové cesty.
Pozemek neobsahuje žádnou stávající zástavbu, takže vyžaduje kompletní výstavbu od nuly. Ačkoliv je v blízkosti pláže, nejedná se o přímořský pozemek s přímým výhledem na moře z každého místa. Lokalita není vhodná pro ty, kteří hledají absolutní izolaci od městského života. Pozemek nenabízí automaticky schválené stavební povolení, které by musel nový vlastník zařídit.
Tento pozemek je vhodný pro investory či zájemce o výstavbu rodinné vily, kteří hledají kompromis mezi městským vybavením a klidným bydlením. Vhodný pro rodiny, které chtějí trvale žít v oblasti Costa del Sol s přístupem ke kvalitním školám, zdravotnickým zařízením a službám. Také pro ty, kteří plánují druhé bydlení ve Španělsku s možností aktivního trávení času, od golfových sportů přes plážové aktivity až po kulturní vyžití v Marbelle. Lokalita vyhovuje i těm, kteří hledají strategickou investici do pozemku v oblasti s dlouhodobě rostoucí cenou nemovitostí. Pro zájemce o okamžitý přesun není vhodná, protože vyžaduje výstavbu od základu, ale pro ty, kteří mají čas na plánování a realizaci vlastního vysněného domu, představuje vhodný příležitost.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, finální kvalita zástavby bude záviset výhradně na rozhodnutí nového vlastníka. Pozemek však umožňuje výstavbu vysokokvalitní vily s možností využití prémiových materiálů a moderních technologií. Lokalita Altavista je známá luxusními vilami, což vytváří určitý standard pro zachování hodnoty nemovitostí v oblasti. Při návrhu stavby lze zvážit energeticky úsporná řešení, solární panely, klimatizační systémy a další prvky moderního bydlení. Velikost pozemce umožňuje realizaci kvalitních venkovních prostor včetně bazénu, zahradní terasy, parkovacích stání a případně sportovních zařízení. Vzhledem k poloze v chráněné rezidenční oblasti bude nutné respektovat místní stavební předpisy a harmonizační zásady, které pomohou udržet charakter čtvrti.
Cena stavebního pozemku je stanovena na 1 050 000 €. Tato cena zahrnuje parcelu o rozloze 1280 m², která umožňuje výstavbu vily s obytnou plochou až 700 m². Vzhledem k poloze v centru San Pedro de Alcántara a blízkosti všech služeb představuje tato cena standardní tržní hodnotu pro podobné pozemky v této lokalitě. K ceně pozemku je nutno přičíst náklady na projektovou dokumentaci, stavební povolení a samotnou výstavbu domu, které nejsou v ceně zahrnuty. Finální cena za dokončenou nemovitost se tedy bude výrazně lišit v závislosti na rozsahu a kvalitě výstavby.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje kombinací pohodlí a klidu. Ráno lze zajít na místní kavárnu či pekárnu v docházkové vzdálenosti od pozemku. Pro nákup základních potravin je supermarket vzdálen jen 321 metrů. Odpoledne lze trávit na nedalekých plážích San Pedro, vzdálených přibližně 1,5 km, což je asi 7 minut jízdy autem. Večer je možné využít místní restaurace v centru města nebo relaxovat na vlastním pozemku s výhledem na zelené okolí. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici blízké golfové hřiště Magna Marbella a Real Club de Golf Las Brisas. Pro děti je v okolí několik škol a sportovišť, což činí lokalitu vhodnou pro rodinný život. Komunita Altavista s 130 vilami na velkých pozemcích zajišťuje klidné a soukromé prostředí s vysokou mírou bezpečnosti.
San Pedro de Alcántara nabízí kompletní městskou vybavenost v docházkové vzdálenosti od pozemku. V okolí se nachází 27 restaurací, 11 bank a 13 kaváren, což zajišťuje bohatý společenský život. Pro nákupy je k dispozici supermarket vzdálený 321 metrů a lékárna jen 112 metrů od pozemku. Zdravotnická péče je zajištěna několika zdravotními centry, s nejbližším nemocničním zařízením ve vzdálenosti 1,8 km. Pro děti je v okolí k dispozici 41 základních škol a 28 středních škol, což představuje širokou vzdělávací síť. Dopravní dostupnost je zajištěna 10 městskými hromadnými dopravními linkami s 50 zastávkami v okolí. Vzdálenost k Marbelle činí 10 km, což umožňuje snadný přístup do většího města s rozsáhlejšími službami a kulturními aktivitami.
Mapa ukazuje polohu stavebního pozemku v Altavista, San Pedro de Alcántara. Pozemek je vyznačen v centru oblasti, v blízkosti místních služeb a zelených ploch. V mapě je patrná strategická poloha mezi hlavními dopravními tahy A7 a AP7, která zajišťuje snadnou dostupnost. Vyznačeny jsou také blízké pláže, golfová hřiště a další důležité body zájmu v okolí, které přispívají k atraktivitě lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází v municipiu Marbella, v autonomním společenství Andalusie. Leží 10 km západně od centra Marbelly a přibližně 57 km od Málagy. Tato poloha činí San Pedro ideálním pro ty, kteří hledají klidnější bydlení než v centru Marbelly, ale zároveň chtějí mít rychlý přístup do většího města. Vzdálenost 57 km od Málagy, hlavního ekonomického a kulturního centra regionu, umožňuje využívání všech služeb velkoměsta. Oblast je dobře propojena dálnicemi A7 a AP7, které zajišťují rychlé spojení s celou Costa del Sol.
Pláže San Pedro jsou vzdáleny 1,5-1,6 km, což představuje přibližně 7 minut jízdy autem nebo 15-20 minut chůze. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou ve vzdálenosti 2 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, přibližně 40 minut jízdy autem. Golfové hřiště Magna Marbella Golf je vzdáleno 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km, což je ideální pro milovníky tohoto sportu. Nákupní možnosti včetně supermarketů jsou v docházkové vzdálenosti, nejbližší supermarket je jen 321 metrů od pozemku. Přístup do Puerto Banús, proslulého nákupního a zábavního centra, trvá přibližně 7 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, s mírným sklonem 3,3% směrem k pláži. Průměrná roční teplota v oblasti činí 17,8°C, s letními teplotami dosahujícími průměrně 26°C a zimními kolem 12°C. Oblast má přibližně 320 slunečných dní ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mikroklima Costa del Sol zajišťuje mírné zimy a příjemné léto bez extrémních veder, což je ideální pro celoroční bydlení. Výšková poloha 53 metrů nad mořem přináší přirozené ochlazování během letních měsíců a zajišťuje dobrý odvod vody při deštivém počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de San Pedro jsou vzdáleny 1,5-1,6 km a patří mezi dva Blue Flag pláže v oblasti. Tyto pláže nabízejí vybavení pro veřejnost včetně sprch, restaurací a možností pronájmu lehátek. Playa Canina Ventura del Mar, vhodná i pro majitele psů, je ve vzdálenosti 2 km. Pro sportovní vyžití je k dispozici několik golfových hřišť: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). V okolí se nachází sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km), která nabízejí různé sportovní aktivity včetně posiloven, bazénů a sportovních hřišť.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v municipiu Marbella, v autonomním společenství Andalusie. Leží 10 km západně od centra Marbelly a přibližně 57 km od Málagy. Tato poloha činí San Pedro ideálním pro ty, kteří hledají klidnější bydlení než v centru Marbelly, ale zároveň chtějí mít rychlý přístup do většího města. Vzdálenost 57 km od Málagy, hlavního ekonomického a kulturního centra regionu, umožňuje využívání všech služeb velkoměsta. Oblast je dobře propojena dálnicemi A7 a AP7, které zajišťují rychlé spojení s celou Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL551776
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID